Dům k prodeji, Maglód

Přeložený text
SAMOSTATNÝ RODINNÝ DŮM V KLIDNÉ ULICI MAGLÓDU! Na Starém Městě Maglód nabízím k prodeji rodinný dům 164 m2 s obývacím pokojem plus 3 ložnice, s garáží pro dvě auta na pozemku 1405 m2. Na pozemek je vjezd elektrickou bránou, parkování pro 2-3 auta je na zpevněné ploše, odtud je přístup k domu přes 2-garáž. Vstupem do dveří se dostáváme do obývacího pokoje s impozantní americkou kuchyní, která má celkem 86 metrů čtverečních. Z obrovského prostoru se otevírají tři ložnice 16 m2, samostatné WC a koupelna s rohovou vanou a sprchovým koutem. Dům byl postaven z cihel v roce 2000, před 3 lety byla instalována nová plechová střecha, na kterou je záruka 30 let. Ohřev vody a vytápění zajišťuje kombinovaný plynový kotel s radiátorovými zářiči, který skvěle doplňuje krb na dřevo v obývacím pokoji. Když vyjdeme z obývacího pokoje, uvítá nás pohled na zastřešenou terasu o rozloze 28 m2 a obrovskou upravenou intimní zahradu, kterou dělá opravdu kouzelná 40 m2 1,1 m hluboký bazén. Na konci zahrady je další malý domek 30m2, který je výborný na uskladnění zahradního nářadí. Vjezdová a garážová vrata jsou elektricky ovládaná na dálkové ovládání, garáž má 2 polohy, na zpevněnou plochu se pohodlně vejdou 2-3 auta. Nemovitost se také nachází ve výborné lokalitě z hlediska dopravy, dálnice M0 je vzdálena 5 minut, dálnice M4 je vzdálena 15 minut a na letiště se dostanete autem za 20 minut. Vlakem jste na nádraží Keleti za 37 minut, nádraží je 15 minut chůze, autobusem se dostanete na Örs vezér tér a Kőbánya-Kispest a na zastávku se dostanete za 10- minutu chůze. Vše potřebné najdete v okolí, mnoho nákupních možností, školy, školky. Těším se na váš telefonát pro více informací a prohlídku!

Originální text
ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ, MAGLÓD CSENDES UTCÁJÁBAN!

Maglód Óvárosi részén kínálok megvételre, egy 164 nm-es, önálló, nappali plusz 3 szobás családi házat, két állásos garázzsal egy 1405 nm-es telken.

A telekre elektromos kapun keresztül juthatunk be, ott térkövezett területen 2-3 autó parkolása biztosított, innen a 2 állásos garázson keresztül közelíthetjük meg a házat. Az ajtón belépve, az impozáns amerikai konyhás nappaliba érkezünk, mely összesen 86 nm-es, a nappali rész 2 lépcsős szinteltolással van megoldva, itt található egy nagyon hangulatos kandalló. Az óriási térből nyílik a három 16 nm-es hálószoba, a külön wc és egy sarokkáddal és zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba.

A ház 2000-ben épült téglából, 3 éve új lemez tető került fel, melyre 30 éves garancia van érvényben.
A meleg vizet és fűtést kombi gázcirkó biztosítja, radiátoros hőleadókkal, melyet kiválóan kiegészít a nappaliban található fatüzelésű kandalló.

A nappaliból kilépve egy 28 nm-es fedett terasz és egy óriási parkosított, intim kert látványa fogad minket, melyet 40 nm-es 1,1 m mélységű medence tesz igazán varázslatossá.

A kert végében található még egy 30 nm-es kisház, mely kiválóan alkalmas a kerti szerszámok tárolására.

A bejárati- ás garázskapu elektromosan, távirányítóval működik, a garázs 2 állásos, a térkövezett részen 2-3 autó kényelmesen elfér.

Közlekedés szempontjából is kiváló helyen található az ingatlan, M0-ás autóút 5 perc, M4-es autóút 15 perc, reptér 20 perc alatt elérhető autóval.
Vonattal 37 perc alatt a Keleti pályaudvaron lehetünk, az állomás 15 perc séta, busszal az Örs vezér térre és Kőbánya-Kispestre mehetünk, a megállóhoz 10 perces sétával juthatunk el.

A környéken minden megtalálható, amire szükségünk lehet, számos bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda.

További információkért és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!