Dům k prodeji, Mezőtúr

Přeložený text

Originální text
Mezőtúron az alsórészen, felújított családi ház eladó

Ingatlan:
Mezőtúron, a Széna utcában eladó, egy 442 m2-es telekre épült, 68 m2-es, amerikaikonyhás-nappalis, 2 szobás, dolgozószobás, földszintes családi ház. Az ingatlan 2025-ben műszaki, gépészeti és esztétikai felújításon esett át.

Műszaki jellemzők:
- 1930-as években épült, tégla alapra, száraz, vegyes vályog-tégla falazattal rendelkezik, tégla aláfalazással. (A Hátsó falszakasz újra lett falazva téglával és az előtér teljes tégla falazatú)
- Részlegesen felújításra került az elektromos hálózat (1x20A, új mérőkkel, dobozzal és vezetékekkel)
- Kb 10 éve felújításra került a fürdőszoba (víz, csatorna, burkolatok)
- A bejárati ajtó és ablakok modern, hőszigetelt üvegűek. (szúnyoghálóval és redőnyökkel)
- A tetőszerkezetet felújították (fólia, lécezés, cserepes lemez fedés)
- Az épület 3 oldalán a homlokzata 5 cm nikecell hőszigetelést kapott, dryvitozással.
- A szobák laminált padlózást kaptak, míg a fürdő és a konyha-nappali járólapozással lett burkolva
- Az épület belső falai és mennyezete gipszkarton borítást kapott, így szép, teljesen sík, modern felülettel rendelkezik már
- Az épület előtt található egy 3x3m-es fedett terasz
- Az épületben nincs gáz bevezetve, ezért fűtése elektromosan vagy fatüzeléses kandallóval megoldható

Udvar:
- Az utcafronti és az egyik oldalsó kerítés teljesen felújításra kerül, esztétikus diófa mintás lemezből, így került kialakításra egy nagykapu is.
- Parkolni az utcán, vagy az udvaron is lehet. Igény szerint, további könnyűszerkezetes épület, garázs még kialakítható a későbbiekben a telken.
- A 442 m2-es telek mérete éppen ideális a mai társadalmi elvárásoknak. Nem kell sok füvet nyírni, viszont minden elfér még a meglevő zöld, füves területen. (medence, garázs, kerti kiülő, gyerekjátékok)

Környék:
A Széna utcában található az ingatlan, így kb 1 km-en belül található a Főtér, Spar, Posta, kisboltok, gyógyszertár, orvosi rendelő

Az ingatlan ára: 16.500.000 Ft

FINANSZÍROZÁS és SZOLGÁLTATÁS:
- Ingatlanközvetítés és hivatalos értékbecslés Mezőtúron és 30 km-es körzetében
- Ingatlanpiaci tanácsadás
- Bankfüggetlen hitelügyintézés
- Energetikai tanúsítvány és Villamos Biztonsági Felülvizsgálati (VBF) jegyzőkönyv készítése
- Ügyvédi szolgáltatás

Busi Péter
Busi Home Ingatlan- és Pénzügyi Tanácsadó Iroda
5400, Mezőtúr Dózsa Gy. u. 18.
30/206-8985
www.busihome.hu