Dům k prodeji, Nagykovácsi

Přeložený text

V oblasti Nagykovácsi Ófalu, Bajcsy Zsilinszky utca 18, v roce 2000 k prodeji samostatný rodinný dům postavený na základě individuálních plánů, 10 minut chůze od autobusového nádraží a centra. Dům navrhl György Csete, renomovaný architekt oceněný Kossuthovou cenou a Národním umělcem. Budova nese znaky organické architektury svou formou zapadající do přírody a extrémně světlými vnitřními prostory. Dispoziční řešení domu: Ve spodní úrovni je dvoulodní krytá garáž se dvěma samostatnými garážovými vraty. Vjezd je snadný i v zimních měsících, příjezdová cesta se oproti úrovni ulice zvedá jen minimálně. V této úrovni je několik prostornějších skladů, strojovna a prádelna a také oddělený obývací prostor s malou kuchyňkou. Střední úroveň je vzhledem k vlastnostem pozemku 1. patro z ulice a přízemí ze zadní zahrady, navazující na terasu a zahradu. Vstupem hlavním vchodem se dostaneme do prostorné haly, dále do jižně orientovaného, prosvětleného, galerijního obývacího pokoje, odkud lze vyjít na terasu táhnoucí se po celé délce obývacího pokoje a odtud na zahrada. Krb s tulipánovým motivem v obývacím pokoji je uměleckým dílem Ildikó Csete, jedné z vynikajících postav moderního maďarského umění. V této úrovni se nachází kuchyně, koupelna s barevnými vitrážemi, toaleta a umyvadlo, šatna a ložnice s velkým panoramatickým balkonem. V podkroví byla pracovna umístěna na galerii obývacího pokoje. V tomto patře jsou další dvě ložnice a tři koupelny. Budova se vyznačuje promyšleným designem a světlými vnitřními prostory díky mnoha oknům. Dům je vytápěn plynovým kotlem Viessmann o výkonu 42 kW. Automatický zavlažovací a odkapávací systém v zahradě zaručuje bujnou, zelenou vegetaci. Dům neprošel rekonstrukcí od doby, kdy byl postaven. Půdorys je informativní a může se lišit od skutečného stavu. Pozemek: 713 m2 Hrubá užitná plocha domu: 345 m2 + balkon + terasa Celková užitná plocha: 220 m2.

Originální text

Nagykovácsi Ófalu részén, a Bajcsy Zsilinszky utca 18. szám alatt, 2000-ben, egyedi tervek alapján épült, önálló családi ház eladó, 10 perc sétára a buszvégállomástól, központtól.

A házat Csete György Nemzet Művésze, Kossuth-díjjal kitüntetett neves építész tervezte. Az épület magán hordozza az organikus építészet jegyeit természetbe olvadó formavilágával, rendkívül világos belső tereivel.

A ház beosztása:

Az alsó szinten kapott helyet a kétállásos teremgarázs, két külön garázsajtóval. A behajtás a téli hónapokban is könnyű, a felhajtó csak minimálisan emelkedik az utca szinthez képest. Ezen a szinten található még több tágas tároló, gépészeti helyiség és mosókonyha, illetve itt került kialakításra egy elkülönített lakrész kis konyhával, melynek köszönhetően az épület két lakásos jellege miatt a támogatott gáz keretbe is belefér a rezsi.

A középső szint a telek adottságaiból eredően utca felől első emelet, a hátsó kert felől földszint, terasz- és kertkapcsolatos. A főbejáraton belépve egy tágas előszobába érkezünk, majd a déli tájolású, fényárban úszó, galériás nappaliba, ahonnan kiléphetünk a nappali teljes hosszában húzódó teraszra és onnan a kertbe. A nappaliban található tulipán motívumos kandalló Csete Ildikó, a modern magyar képzőművészet egyik kiemelkedő alakjának a képzőművészeti alkotása. Ezen a szinten található a konyha, fürdőszoba színes ólomüveg ablakokkal, egy WC- kézmosó, gardrób, illetve hálószoba nagy panorámás erkéllyel.

A tetőtérben a nappali galériáján kapott helyet a dolgozószoba. Ezen a szinten további két hálószoba és három fürdőszoba található.

Az épületet átgondolt tervezés, a sok ablaknak köszönhetően világos belső terek jellemzik.

A ház fűtését egy 42 kW teljesítményű Viessmann gázkazán biztosítja. A kertben automata öntöző- és csepegtető rendszer garantálja a dús, zöld növényzetet.

A ház építése óta felújítás nem történt. Az alaprajz tájékoztató jellegű, a megvalósult állapottól eltérhet.

Telek: 713 nm

Ház bruttó alapterülete: 345 nm + erkély + terasz

Nettó hasznos lakóterület: 190 nm

Bruttó lakóterület: 220 nm (tetőtérben a 190 cm alatti területek beszámításával)

Garázs szint alapterülete: 125 nm