Dům k prodeji, Nemesdéd

Přeložený text
V župě Somogy, v osadě Nemesdéd, nabízíme k prodeji rodinný dům o rozloze 90 m² s vynikajícími vlastnostmi, na udržovaném pozemku o rozloze více než 3300 m². Nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří si představují svůj každodenní život v klidném venkovském prostředí, ale zároveň se nechtějí vzdát dostupnosti městské infrastruktury. Nedaleko, ve vzdálenosti 20-30 km, se nacházejí také Zalakaros, Marcali a Nagykanizsa, takže cesta do práce, na nákupy nebo i relaxace v termálních lázních je snadno vyřešena. Dům se smíšeným zděným domem z 60. let 20. století má masivní konstrukci. Střešní konstrukce je dřevěná, krytá taškami, a vnější fasáda je již zrekonstruována, takže nový majitel nebude muset v této oblasti nic dělat. Dům je v současné době obýván a jeho vnitřní prostory jsou v obyvatelném stavu. Dispozice nemovitosti je praktická a dobře využitá: tři pokoje, prostorný obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, pracovna, větší koupelna s toaletou, spíž/komora, dva úložné prostory (10 a 14 m²) a otevřená, krytá terasa o rozloze 21 m² zajišťují pohodlí a funkčnost. Pozemek je uklizený, dobře udržovaný a k domu patří také otevřená, krytá garáž. Na dvorku se nachází další zelená plocha a na konci pozemku se nachází soukromý pozemek hraničící s lesním pásem, který poskytuje přirozené oddělení pro relaxaci. Inženýrské sítě již byly zrekonstruovány, elektrické a vodovodní sítě byly modernizovány. Vytápění v současné době zajišťují kamna na dřevo. Nemovitost se prodává nezařízená, takže si ji nový majitel může upravit podle svého vkusu. Orientační cena: 24 900 000 HUF. Podrobné informace o nemovitosti naleznete také na webových stránkách GDN Real Estate Network. Pokud potřebujete pomoc s prodejem, distribucí, pronájmem nebo leasingem nemovitostí, rád vám pomohu. Pokud vás můj inzerát zaujal, zavolejte mi prosím na níže uvedené telefonní číslo. Pro dokončení koupě a prodeje jsem vám k dispozici s kompletní bankovní administrativou, právním poradenstvím, okamžitou právní pomocí, v případě potřeby i mimořádnými úkony pozemkového úřadu, pojistnými produkty a kompletní škálou odborných řemeslníků potřebných pro rekonstrukci nemovitosti. Naši odborní partneři vám připraví bezplatný průzkum a podrobnou cenovou nabídku na rekonstrukci nemovitosti. Se mnou o vás soutěží banky i pojišťovny! Pokud byste chtěli prodat svou stávající nemovitost za účelem jejího odkoupení, jsme vám k dispozici i pro toto. Mátyásné Kiss Dalma Rozália 06 30 357 6420

Originální text
Somogy megyében, Nemesdéd településén kínálunk megvásárlásra egy kiváló adottságokkal rendelkező, 90 m²-es családi házat, több mint 3300 m²-es, gondozott telekkel.

Az ingatlan ideális választás azoknak, akik csendes, vidéki környezetben képzelik el mindennapjaikat, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a városi infrastruktúra elérhetőségéről sem. A közelben, 20-30 km-es távolságon belül megtalálható Zalakaros, Marcali és Nagykanizsa is, így a munkába járás, a bevásárlás vagy akár a termálfürdők nyújtotta kikapcsolódás is könnyen megoldható.

A vegyes falazatú, 1960-as évekre datálható ingatlan masszív szerkezettel rendelkezik. A tetőszerkezet fa alapú, cserépborítással, a külső homlokzat pedig már felújítást kapott, így e téren az új tulajdonosnak nem lesz teendője. A ház jelenleg is lakott, a belső terei lakható állapotban vannak.

Az ingatlan elosztása praktikus és jól kihasználható:

három szoba,

egy tágas nappali,

konyha étkezővel,

egy dolgozószoba,

egy nagyobb fürdőszoba WC-vel,

kamra/spájz,

két tárolóhelyiség (10 és 14 m²),

valamint egy 21 m²-es nyitott, fedett terasz biztosítja a kényelmet és a funkcionalitást.

A telek rendezett, gondozott, a házhoz tartozik továbbá egy nyitott, fedett garázs. A hátsó udvarrészen további zöld terület található, valamint a telek végében egy saját, erdősávval határos rész is rendelkezésre áll, amely természetes elkülönülést biztosít a pihenéshez.

A közművek felújítása már megtörtént, a villamos- és vízhálózat korszerűsített. A fűtésről jelenleg fatüzelésű kályha gondoskodik. Az ingatlan bútorozatlanul kerül értékesítésre, így az új tulajdonos szabadon alakíthatja saját ízlésére.

Irányár: 24.900.000 Ft

Az ingatlan részletesen megtalálható a GDN Ingatlanhálózat honlapján is. Amennyiben segítségre van szüksége ingatlan eladásában, értékesítésében, kiadásában vagy bérbeadásában, szívesen állok rendelkezésére.

Ha hirdetésem felkeltette az érdeklődését kérem hívjon az alábbi telefonszámon.

Az adásvétel lebonyolításához teljes banki ügyintézéssel, jogi tanácsadással, azonnali ügyvédi közreműködéssel, szükség esetén soron kívüli földhivatali eljárással, biztosítási termékekkel, valamint az ingatlan felújításához szükséges szakértő mesterek teljes palettájával állok rendelkezésedre.

Az ingatlan felújításához szakértő partnereink ingyenes felmérést és részletes árajánlatot készítenek ön számára.
Nálam a bankok és a biztosítók érted versenyeznek!
Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

Mátyásné Kiss Dalma Rozália
06 30 357 6420