Dům k prodeji, Sopron

Přeložený text
BYT + PRODEJNA, KANCELÁŘ, DÍLNA, v Šoproni blízko centra města PRODÁM hrubý 148 m2 patrový řadový dům vhodný k podnikání, v přízemí je aktuálně obchod + sklad, v horním patře je byt. Řadový pozemek postavený v roce 1996 a průběžně udržovaný se nachází pár kroků od centra města, v blízkosti je večerka, školka, škola a další služby. Parkování před domem je zdarma. Do prostoru prodejny (20 m2) vstupujeme z ulice. Odtud vedou protější dveře do skladu (49 m2), ze kterého jsou vpravo umístěny šatny, kuchyňka a WC. Ze zadní části prodejny vede schodiště do horního patra. Po dosažení uliční fronty (24 m2) vpravo, obývacího pokoje-kuchyně (22 m2) a z ní se otevírá pokoj (13 m2) vlevo. Sprchy a toalety jsou umístěny v horní části schodiště. TECHNICKÉ PARAMETRY -Vytápění a teplá užitková voda plynovým kruhovým kotlem Viessmann + zásobník TUV -Okenice, kvalitní plastová okna s dvojskly v přízemí. V patře nová okna Velux se žaluziemi. -5 cm vnější tepelná izolace. Nemovitost je dvojitě pohodlná. Přestavbou spodního patra na byt je vhodný i pro společné bydlení dvou generací. Orientační cena: 59 000 000 HUF ID ID: 349252 Naše kreditní centrum GDN konkuruje 12 bankám a zajišťuje veškerou administrativu. Existuje nespočet variant, takže požádejte našeho NEZÁVISLÉHO odborníka o personalizovaný, jedinečný návrh! mluvím anglicky.

Originální text
LAKÁS + ÜZLET, IRODA, MŰHELY,
Sopronban a belvároshoz közel ELADÓ egy bruttó 148 m2-es, vállalkozásra alkalmas két szintes sorház, mely a földszinten jelenleg üzlethelyiség + raktár, a felső szint lakás.

Az 1996-ban épített és folyamatosan karbantartott soros beépítésű ingatlan a belvárostól pár lépésre található, Közelben kisbolt, óvoda, iskola és más szolgáltatók. Parkolás a ház előtt ingyenes.

Az utcáról az üzlettérbe (20 m2) lépünk. Innen a szemben levő ajtó a raktárba (49 m2) vezet, ahonnan jobbra az öltözők, a konyha és a WC helyiségek találhatók.
Az üzlettér hátsó részéből lépcső vezet fel az emeletre. Felérve jobbra az utcafronti iroda (24 m2), balra a nappali-konyha (22 m2) és az abból nyíló szoba (13 m,2) helyezkedik el. A lépcső tetején található a tusoló és WC helyiségek.

MŰSZAKI PARAMÉTEREK
-Fűtés és a használati meleg víz gáz-cirkó Viessmann kazánnal + HMV tároló
-Nyílászárók jó minőségű 2 üvegrétegű műanyag ablakok a földszinten. Az emeleten új Velux ablakok árnyékolóval.
-5 cm-es külső hőszigetelés.
Az ingatlan dupla komfortos. Az alsó szint lakássá történő átalakításával alkalmas két generáció együttélésére is.

Irányár: 59.000.000 Ft
ID azonosító:349252

GDN hitelcentrumunk, 12 bankot versenyeztet és lebonyolítja a teljes ügyintézést.
Számtalan variáció létezik, ezért kérje FÜGGETLEN szakértőnk személyre szabott, egyedi javaslatát!

I speak English.