Dům k prodeji, Sopron

Přeložený text
40 km od Sopronu v Bükfürdő, v klidném prostředí, 16pokojový bytový dům na prodej za akční cenu. Na pozemku jsou 2 domy o celkové podlahové ploše 500 m2. Dům v přední části ulice byl postaven v roce 1986 a může pohodlně ubytovat 12 osob. Druhý dům na pozemku byl postaven v roce 1999, má 8 bytů a v přízemí domu je komunitní prostor. Tato budova pojme pohodlně 24 osob. V regionu se průměrná cena pokoje pohybuje od 5 000 do 6 000 HUF. Oba domy jsou ve výborném stavebním stavu a jsou vytápěny plynovými kamny. Na pozemku 1000 m2 byla vytvořena zastíněná parkovací stání z dlažby, vhodná pro více aut. Domy a zahrada jsou také pečlivě udržované. Realitní komplex je výbornou investiční příležitostí pro ty, kteří uvažují o dlouhodobém pronájmu. Díky rozšiřování továrny Nestlé se v areálu zvyšuje poptávka po dlouhodobém pronájmu, který potrvá dalších 10 let, takže návratnost investice je rychlá a zaručená. Nemovitost lze koupit i zařízenou dle potřeby, takže ji lze ihned po zaplacení pronajmout a zajistit tak novému majiteli stabilní předvídatelný příjem. Cílová cena: 260 000 EUR Cílová cena: 98 900 000 HUF

Originální text
Soprontól 40 km-re Bükfürdőn, csendes környezetben 16 szobás apartmanház alkalmi áron eladó.
A telken 2 ház áll, melyek összesen 500 m2 alapterületűek. Az utcafronti ház 1986-ban épült, melyben 12 fő kényelmes elhelyezésére alkalmas.
A telken található másik ház 1999-ben épült, itt 8 apartman van, valamint a ház földszintjén egy közösségi tér kapott helyet. Ebben az épületben 24 fő kényelmesen elfér. A térségben a szobakiadás átlagosan 5-6 ezer forint között mozog.
Mindkét ház kiváló szerkezeti állapotú, fűtését gázcirkó biztosítja.
Az 1000 m2-es telken több autó beállására alkalmas, térkővel burkolt, árnyékos parkolóhelyek kerültek kialakításra. A házak és a kert is gondosan karbantartott.
Az ingatlanegyüttes kiváló befektetési lehetőség a hosszútávú bérbeadáson gondolkodóknak. A Nestlé gyár bővítésének köszönhetően a térségben egyre nagyobb igény van a hosszútávú bérlésre, ami előre láthatólag még 10 évig fog tartani, ezért a befektetés megtérülése gyors és garantált.
Az ingatlan igény szerint bútorozva is megvásárolható, így a kifizetést követően azonnal kiadható és ezzel stabil, kiszámítható jövedelmet biztosítanak az új tulajdonosnak.
Irányár: 260.000 EURO
Irányár: 98.900.000 Ft