Dům k prodeji, Őrbottyán

Přeložený text
Na okraji Őrbottyánu, cihlový dům klasifikovaný jako ekonomická budova s čistou obytnou plochou 40 m2, s oplocenou soukromou zahradou 450 m2 na prodej. Pozemek je 1300 m2 v bezpodílovém spoluvlastnictví, fyzicky rozdělen na tři části. Na požádání lze připravit přepážku pro použití právníky. Dům je v dobrém stavu, v roce 2004 byl rozšířen, dostal novou střechu s bitumenovým šindelem, izolaci mezi krokvemi, OSB krytinu. Byly vyměněny rozvody elektřiny a vody, dům dostal 5 cm vnější izolace. Dveře a okna domu jsou dřevěná a plastová, ale všude jsou tepelně izolovaná a dvojitá. Vchodové dveře jsou bezpečnostní, s ocelovou vložkou a uzamykatelné na více místech. Vytápění je zajištěno krbem, který je napojen na vestavěný komín. Obývací pokoj 15m2, kuchyně 3,9m2, koupelna 4,5m2, ložnice 8,2m2, samostatná letní kuchyně 2,7m2 plus 1,7m2 na přilehlé WC + sprchový kout. Mezi vchody obou objektů je zastřešená terasa značné velikosti a pod sítí sklep s nízkou výškou stropu, ale v dobrém stavu. Na zahradě je možné parkovat několik aut ak dispozici je také zahradní komora. Zahradu barví vinná réva, keře ostružin, jahody, dva druhy jabloní, fíkovníky, třešně, mišpule, fialové akácie, sléz. Nemovitost je v obdělávání, takže majetek je cca. 6 měsíců od data prodeje.

Originální text
Őrbottyán külterületi részén eladó 40 nm nettó lakóterülettel gazdasági épület besorolású, téglaépítésű ház, lekerített 450 nm-es sajáthasználatú kerttel. Osztatlan közös tulajdonban lévő 1300 nm-es a telek, fizikailag három részre osztott. Igény szerint ügyvédi használati megosztó készíthető.
A ház jó állapotú, 2004-ben bővített, új tetőt kapott bitumenes zsindelyfedéssel, szarufák közötti szigeteléssel, OSB borítással.
Cserélve lett a villany-, és víz vezeték, a ház 5 cm-es külső szigetelést kapott. A ház nyílászárói fa- és műanyag, de mindenhol hőszigetelt, dupla üvegezésű. A bejárati ajtó biztonsági, acélbetétes, több ponton záródó.
A fűtés kandallóval megoldott, mely épített kéményre van kötve.
A nappali 15 nm, a konyha 3,9 nm, a fürdő 4,5 nm, a háló 8,2 nm, a különálló nyári konyha 2,7 nm plusz 1,7 nm a mellette lévő wc + tusoló.
A két épület bejárata között jelentős méretű térkövezett fedett terasz található, illetve a háló alatt alacsony belmagasságú, de jó állapotú pince.

A kertben több autó beállására is van lehetőség, kerti tároló is helyet kapott. Szőlő tőkék, szeder bokrok, eper, kétfajta alma fa, fügefák, meggyfa,
naspolya fa, lila akácok, mályvák szinesítik a kertet.
Az ingatlan művelés alatt van, így a birtokbaadás kb. 6 hónap az adásvételtől számolva.