Dům k prodeji, Perőcsény

Přeložený text
70 m2, 2-pokojový rodinný dům k rekonstrukci v Perőcsény NA PRODEJ!!! Perőcsény je malá vesnice ležící v údolí na západní straně Börzsöny, obklopená zalesněnými svahy. Nabízíme k prodeji rodinný dům postavený na pozemku 1979 m2 v klidné ulici na okraji obce, 10 minut jízdy od slovenských hranic. Jižně orientovaná budova byla postavena z cihel v 60. letech 20. století. Kromě částečné výměny a obkladů koupelny a střechy v roce 2021 prošly pouze mírnou rekonstrukcí. Inženýrské sítě: voda, elektřina, plyn do domu. V osadě není kanalizační síť. Dům byl vytápěn plynovými konvektory a elektrickými radiátory. Teplá voda je zajištěna elektrickým bojlerem. Dům je částečně podsklepený, k dispozici jsou 2 sklepy 14 m2. Na pozemku je plechová garáž 15 m2. Na zahradě je kopaná studna, ze které lze zahradu zalévat. Značnou část pozemku tvoří vinice, kromě ořechů a ovocných stromů. Majitelé si zachovali tradiční dřevěné kůlny a kontejnery ze starých časů, které dnes slouží především jako zahradní dekorace a propůjčují místu jedinečnou atmosféru. Nemovitost lze v krátké době převzít do vlastnictví. V osadě si můžete vyžádat i VILLAGE COOKIES V případě zájmu mi prosím neváhejte zavolat pro bližší informace. S čím Vám můžeme pomoci při koupi nemovitosti: - bezplatná, na bance nezávislá správa úvěru (i správa ČSOK a Babaváró) - právní zázemí - správa katastru nemovitostí - vypracování energetického průkazu - pojištění - interiérový designér - stěhování

Originální text
Perőcsényben felújítandó, 70 m2-es, 2 szobás családi ház ELADÓ!!!

Perőcsény a Börzsöny nyugati oldalán egy völgyben elhelyezkedő kis falu, amelyet erdős domboldalak öveznek. A szlovák határtól 10 perc autóútra lévő település csendes, faluszéli utcájában kínálunk eladásra egy 1979 m2-es telekre épült családi házat.

Az déli tájolású épületet a 1960-as években építették téglából. A fürdőszoba és 2021-ben a tető részleges cseréjét, cserepezését kivéve csak kis mértékben újítottak fel.

Közművek: víz, villany, gáz a házba bevezetve. Csatornahálózat nincs a településen.
A ház fűtését gázkonvektorokkal és elektromos radiátorokkal oldották meg. Meleg vizet villanybojler biztosítja. A ház részben alápincézett, 2 db 14 m2- pince van.

A telken található egy 15 m2-es fém-szerkezetű garázs.

A kertben ásott kút van, amelyről locsolni lehet a kertet. A telek jelentős részén szőlőültetvény van, a dió és gyümölcsfák mellett.
A tulajdonosok megtartották a régi időkből, a hagyományos, fából készített ólakat, tárolókat, amelyek mára, már főként csak kerti dekorációként funkcionálnak, egyedi hangulatot kölcsönözve a helynek.

Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető.

A településen FALUSI CSOK is igényelhető

Érdeklődés esetén hívjon bizalommal további részletekért.

Amiben segíteni tudjuk ingatlanvásárlását:
-ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.)
-jogi háttér
-földhivatali ügyintézés
-energetikai tanúsítvány elkészítése
-biztosítás
-belsőépítész
-költöztetés