Dům k prodeji, Sármellék

Přeložený text
OBÝVACÍ POKOJ + 3 SAMOSTATNÉ LOŽNICE, RODINNÝ DŮM SKVĚLÉ DISPOZICE, SE STŘECHOU, KTEROU JE MOŽNÉ VESTAVIT! V malebné krajině Kis-Balaton, v Sármelléku, v upravené, klidné, přesto dobře dostupné ulici, na prodej 102m2, obývací pokoj + 3 samostatné ložnice, výborné dispoziční řešení, výborná dispozice, s pozemkem 600m2. Dům má prostorný obývací pokoj, 3 ložnice se samostatnými vchody, kuchyň, koupelnu, samostatné WC, předsíň a kotelnu. Dispozice je vynikající a pokoje se samostatnými vchody jsou ideální pro rodiny a velké rodiny. Střešní prostor domu lze zabudovat, takže objekt lze přestavět na dvě generace nebo dokonce dva byty. Díky masivní, železobetonové desce lze do podkroví při montáži umístit místnosti s libovolnou funkcí. Vzhledem ke stavu nemovitosti je nutná rekonstrukce dle potřeby, ale po menší investici je možné dům nastěhovat. Vytápí se plynovým sporákem a díky silným stěnám lze snadno udržet náklady na vytápění na příznivé úrovni. Sluneční záření domu je skvělé, téměř každé okno směřuje k obloze a každý pokoj má okno. K objektu náleží zahrada 600m2, která svou rozlohou nabízí dostatek prostoru pro parkování, odpočinek, gril, dětské hřiště, okrasnou a zeleninovou zahrádku. Nemovitost doporučuji mladým lidem, kteří se stěhují společně, ale vzhledem k vestavbě podkroví je ideální volbou i pro více generací. Sármellék je dobře vybavená osada, má i vlastní jesle, školku, školu, ordinaci. Pro účely nakupování je v místě k dispozici mnoho obchodů, trhů a čerpacích stanic. Z nedaleké autobusové zastávky jsou také přímé lety do Zalaváru, Nagykanizsy a Keszthely. Okolí je snadno a rychle dostupné autem z dálnice M7 (- M76) a 76. Orientační cena nemovitosti: 29,9 milionů HUF Orientační cena: 2 990 000 HUF Referenční číslo: HZ049147

Originální text
NAPPALI + 3 KÜLÖNNYÍLÓ HÁLÓSZOBÁS, REMEK ELRENDEZÉSŰ CSALÁDI HÁZ, BEÉPÍTHETŐ TETŐTÉRREL!

A Kis-Balaton festői vidékén, Sármelléken, rendezett, csendes, ugyanakkor jól megközelíthető utcában eladó egy 102m2-es, nappali + 3 különnyíló hálószobás, kisebb szépítés után is költözhető, kiváló elrendezésű családi ház, BEÉPÍTHETŐ TETŐTÉRREL, 600m2 telekkel.

A házban egy tágas nappaliszoba, 3 külön bejáratú hálószoba, egy konyha, egy fürdőszoba, külön wc, egy előszoba és egy kazánház helyiségek kaptak helyet. Elrendezése kitűnő, a külön bejáratú helyiségek okán családosok, nagycsaládosok számára is ideális. A ház tetőtere beépíthető, így az épület két generációssá, vagy akár két lakásossá is alakítható. A masszív, vasbeton födémnek köszönhetően a beépítés során bármilyen funkciójú helyiség elhelyezhető a tetőtérben.

Az ingatlan állapotát tekintve, igény szerinti felújításra szorul, de a ház kisebb beruházás után is költözhető.

Fűtését gázcirkó szolgáltatja, a vastag falaknak köszönhetően a fűtési költségek könnyen kedvező szinten tarthatóak. A ház benapozottsága remek, szinte minden égtáj irányába néz ablaka, s minden helyiség ablakos.

Az épülethez 600m2-es kert tartozik, mely mérete okán bőséges helyet kínál parkolásra, pihenő, sütögetőhely, játszótér, dísz és veteményeskert számára is.

Az ingatlant ajánlom fiatalok, összeköltözők számára, de a beépíthető tetőtér okán több generáció számára is ideális választás.

Sármellék remek ellátottságú település, saját bölcsődével, óvodával, iskolával, rendelővel is rendelkezik. Bevásárlás céljára számos üzlet, piac, benzinkút is rendelkezésre áll helyben. A közeli buszmegállóból közvetlen járatok indulnak Zalavárra, Nagykanizsára és Keszthelyre is. Gépkocsival az M7 (- M76) autópálya és a 76-os főút felől a környezet könnyen és gyorsan elérhető.

Az ingatlan irányára: 29,9 M Ft

Irányár: 29900000 Ft

Referencia szám: HZ049147