Dům k prodeji, Sárosd

Přeložený text
Vh-003821. Sárosdon, 2pokojový cihlový statek na prodej s pozemkem o výměře téměř 3222 m2! Sárosd se nachází v centrální části župy Fejér, zhruba ve stejné vzdálenosti vzdušnou čarou od Székesfehérváru a Dunaújvárosu. Je snadno dostupný autem: ze směru Székesfehérvár, Seregélyes a Dunaföldvár po silnici 6228 a od Adony, Pusztaszabolcs a Káloz po silnici 6209. Do osady se lze dostat vlakem po železniční trati Pusztaszabolcs-Pécs. Infrastruktura velké obce zajišťuje uspokojení zdravotních, vzdělávacích, kulturních, sportovních a nákupních potřeb obyvatel. Jedním z klenotů osady je tato samostatná „malá usedlost“ vhodná k hospodaření, která se nachází daleko od hluku velkoměst, na dosah přírody, ale přesto blízko centra. Obytná budova, postavená v 60. letech 20. století, stojí na stabilních základech, s převážně nepálenými zdmi o tloušťce 50-60 cm. Je zmodernizován a zrekonstruován podle představ majitelů s použitím tradiční technologie a přírodních materiálů. Plocha pozemku, který je ze všech stran oplocený, má podlahovou plochu 3222 m2, v zadní třetině je obchodní dvůr. Celé uliční průčelí nemovitosti: 21 metrů. Užitná podlahová plocha domu je 60m2 a dispozičně se skládá z těchto místností: Předsíň, spíž, 2 pokoje, koupelna, WC. samostatná kuchyně a kotelna Vytápění je zajištěno plynovým kotlem s radiátorovým tepelným výkonem.(v současné době není radiátor) Dotápění je možné kamny. Teplá voda je dodávána elektrickým bojlerem. Většina dveří a oken byla renovována. Veranda-terasa napojená na dům má podlahovou plochu 22m2, na kterou navazuje uzavřená komora cca 30m2. Zalévání se provádí z vrtané studny. Pokud jde o dvůr domu, lze jej "rozdělit" na tři části: První zahradní domek a dvůr. Centrální zahrada: drůbežárna s kůlnami a skladem. Zadní zahrada: s výběhem (vhodná i pro chov koní, koz a ovcí) Skvělá volba pro milovníky zahrad, farmáře nebo prostě ty, kteří chtějí klid a blízkost přírody. V ostatních ohledech lze nemovitost využít k vytvoření rodinné farmy, nebo rozdělením plochy vytvořit a prodat 3 samostatné pozemky. Všechny dotace související s pořízením a vytvořením domova pro rodiny lze v tuto chvíli využít (Vesnice ČSOK, Jelzálogitel, , Půjčka na hlídání...) Orientační prodejní cena: 19,9 mil. HUF V případě zájmu nám neváhejte zavolat a využijte naši bezplatnou personalizovanou službu správy půjček. Pomáháme také s pomocí právníků potřebných pro nákup a prodej, zpracování energetických průkazů a odhadů. Pro podrobnosti v angličtině nám prosím pošlete zprávu nebo e-mail, děkujeme.

Originální text
Vh-003821. Sárosdon, 2 szobás tégla építésű parasztház, közel 3222 m2-es telek területtel eladó!

Sárosd Fejér vármegye középső részén helyezkedik el, légvonalban Székesfehérvártól és Dunaújvárostól is nagyjából egyforma távolságra. Jól megközelíthető gépkocsival: Székesfehérvár, Seregélyes, és Dunaföldvár irányából a 6228-as, Adony, Pusztaszabolcs és Káloz felől pedig a 6209-es úton. Vonattal a település a Pusztaszabolcs–Pécs-vasútvonalon érhető el. A nagyközség infrastruktúrája biztosítja a lakosok egészségügyi-, oktatási-, művelődési-, sportolási-, és vásárlási igényeinek kielégítését.

A település egyik gyöngyszeme ez az önálló, gazdálkodásra alkalmas „kisbirtok”, mely távol a nagyvárosok zajától, a természettől karnyújtásnyira, de még is a központhoz közel helyezkedik el.

A 1960-as években épült lakóház stabil alapokon nyugszik, zömében vályog falazata 50-60cm vastag. Korszerűsítése, felújítása a tulajdonosok elvárása szerint történik, hagyományos technológiával és természetes anyagok felhasználásával.
A minden oldalról bekerített telekterület 3222m2 alapterületű, hátsó harmada gazdasági udvar. Az ingatlan teljes utcafrontja: 21méter.
A ház hasznos alapterülete 60m2, elosztását tekintve a következő helyiségekből áll:
Előszoba, spájz, 2 hálószoba, fürdőszoba, wc. külön konyha és kazánház
Fűtését gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadással.(jelenleg radiátor nincs) Kiegészítő fűtés kályhával lehetséges. Melegvíz ellátás villanybojlerral történik. A legtöbb nyílászáró felújításra került.
A házhoz kapcsolódó tornác-terasz 22m2 alapterületű, ezt követi egy zárt, kb30m2-es tároló.
A locsolás fúrt kútból megoldott.

Ami a ház udvarát illeti, három részre „tagolható”:
Első kert ház és udvar.
Középső kert: baromfiudvar, ólakkal, tárolókkal.
Hátsó kert: kifutóval (ló-kecske-birka tartásra is alkalmas)

Kertbarátoknak, gazdálkodó embereknek vagy egyszerűen a nyugalomra és a természet közelségére vágyoknak remek választás. Az ingatlan egyébiránt családi gazdaság kialakítására, illetve a terület megosztásával 3 önálló telek létrehozható, és értékesíthető.

A vásárláshoz, a jelenleg aktuális családok otthonteremtésére vonatkozó összes támogatás igénybe vehető (Falusi CSOK , Jelzáloghitel, , Babaváró kölcsön…)


Eladási irányár: 19,9 M Ft


Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

For English details please send us a message or an e-mail, thank you.