Dům k prodeji, Sárvár

Přeložený text
DVA DOMY NA JEDNOM POZEMKU, pro mnoho využití! V Sárváru, na straně Szombathely, v upravené, pěkné ulici, na pozemku 1375 m2 jsou na prodej dva objekty o celkové podlahové ploše 215 m2, které lze využít jako obytné budovy, stravovací zařízení, nebo dokonce rozdělené do několika bytů. Větší konstrukce je cca. 140m2, v domě bývala restaurace. Podle toho jsou v současné době řešeny i jeho vnitřní prostory, takže může být buď znovu otevřen jako restaurace, nebo přebudován na rodinný dům či dokonce dva samostatné byty. Co se týče vnitřního stavu nemovitosti, potřebuje rekonstrukci, je však stabilní a staticky ve výborném stavu. Vnější fasáda je uklizená, střecha v dobrém stavu, moderní, střecha z pórobetonových tašek. Menší stavba se nachází za větším domem. V současné době je stavebně připraven, takže jeho stěny stojí, jeho vnitřní prostory jsou odděleny a jeho střecha je pokryta střechou ve výborném stavu, podobně jako u druhého objektu. Díky příznivé vnitřní dispozici lze dokončit i jako rodinný dům nebo restauraci. Na pozemku jsou veškeré inženýrské sítě, elektřina je napojena na větší dům. Voda a plyn byly dříve připojeny (bez dluhu), je třeba je znovu připojit. Větší objekt je napojen na kanalizační síť. Nemovitost se dá skvěle využít pro soužití více generací, pro vytvoření více bytů, ale obstojí i jako restaurace či restaurace penzionu. Oblast je dobře obslužná, snadno dostupná z centra města a Szombathely po silnici i MHD. Vzdělávací instituce a nákupní možnosti v okolí jsou snadno a rychle dostupné. Orientační cena nemovitosti: 35 milionů HUF Orientační cena: 3 500 000 HUF Referenční číslo: HZ047180

Originální text
KÉT HÁZ EGY TELKEN, sokféle hasznosításra!

Sárváron, Szombathely felőli részén, rendezett, szép utcában, 1375m2 teleken eladó két darab, összesen 215m2 alapterületű épület, melyek lakóépületekként, vendéglátóhelyként, de akár több lakássá bontva is hasznosíthatóak.

A nagyobbik felépítmény kb. 140m2-es, a házban korábban étterem üzemelt. Belső terei jelenleg ennek megfelelően vannak kialakítva, így akár újra megnyitható étteremként, de családi házzá, vagy akár két különnyíló lakássá is átalakítható. Az ingatlan belső állapotát tekintve felújításra szorul, azonban állékony, statikailag is remek állapotnak örvend. Külső homlokzata rendezett, teteje szép állapotú, modern, gázbeton cseréptető.
A kisebbik felépítmény a nagyobb ház mögött található. Jelenleg szerkezetkész állapotú, tehát falai állnak, belső terei leválasztásra kerültek, teteje a másik épületéhez hasonló, kitűnő állapotú tetővel fedett. Családi házként, vendéglátóhelyként is befejezhető, kedvező belső elrendezésének köszönhetően.

A telek összközműves, villany a nagyobbik házba be van vezetve. A víz és a gáz korábban kikötésre került (nincsen tartozás), ezek újra bekötése szükséges. A nagyobbik épület a csatornahálózatra rá van kötve.

Az ingatlan kiválóan hasznosítható több generáció együttélésére, több lakás kialakítására, de étteremként, vagy panziós étteremként is remekül megállhatja helyét.

A környék remek ellátottságú, a belváros és Szombathely felől is könnyen megközelíthető közúton és tömegközlekedéssel egyaránt. Oktatási intézmények, bevásárlási lehetőségek a környéken könnyen és gyorsan elérhetőek.

Az ingatlan irányára: 33,9 M Ft

Irányár: 33900000 Ft

Referencia szám: HZ047180