Dům k prodeji, Segedín

Přeložený text

Originální text
Eladó panzió Szegeden Kiváló elhelyezkedés, többféle hasznosítási lehetőség!Szeged egyik frekventált, mégis nyugodt részén, a belváros közvetlen közelében kínálunk eladásra egy háromszintes, jelenleg is működő panziót. Az ingatlan elhelyezkedése és adottságai nemcsak a vendéglátás folytatására teszik alkalmassá, hanem ideális alapot nyújtanak akár többlakásos társasház kialakításához is.Az épület egy 221 m²-es telken fekszik, beépített alapterülete 91,6 m². Belső elrendezése átgondolt, tágas terekkel és vendégek számára kényelmes szobákkal.Helyiségek elosztása: Földszint: világos közösségi tér, társalgó, teakonyha, valamint ezen a szinten is lehetőség van vendégek elszállásolására. 1. emelet: négy darab, egyenként 16 m²-es szoba, közös fürdőszobával. 2. emelet: három darab, szintén 16 m²-es szoba, szintén közös fürdőszobával.Parkolás:Az ingatlan udvarán három gépkocsi számára biztosított beállási lehetőség. Emellett az épület alatt pince is található, amely akár garázsként is hasznosítható.Kiváló lokáció, sokoldalú felhasználás:A belváros közelsége és a környék infrastruktúrája lehetővé teszi a panzióként történő további üzemeltetést, de a kialakításának köszönhetően munkásszállóként vagy bérlakásként is könnyedén hasznosítható.Befektetők figyelmébe:Az ingatlan kialakítása lehetővé teszi több, önálló lakóegység kialakítását, így társasházzá történő átalakítása reális és piacképes fejlesztési irány lehet. A lakások értékesítéséből vagy bérbeadásából származó bevétel különösen a belvárosi elhelyezkedés miatt hosszú távon kiemelkedő hozammal kecsegtet. A projekt különösen azok számára lehet vonzó, akik stabil, értékálló ingatlanbefektetésben gondolkodnak.