Dům k prodeji, Siófok

Přeložený text

Na prodej v nejoblíbenější části Siófoku, Gyöngy u Fokihegy. 16 č. novostavba dvojdomu se dvěma bytovými jednotkami. Apartmány mají vynikající vlastnosti, díky nimž je každodenní život útulný a pohodlný. Poskytuje ideální domov pro rodiny a ty, kteří chtějí relaxovat. Vlastnosti bytů: - dispozice: tři ložnice, obývací pokoj - kuchyně - jídelna, spíž, technická místnost, chodba, dvě koupelny, terasa. Budova obdržela kolaudační souhlas dne 22.02.2024. - Zdivo Porotherm 30 X-Therm Rapid Dryfix cihla, s 15 cm izolací z minerální vlny. - Střešní konstrukce z hřebíkového plechu se střešními taškami Terran Renova Plus - 38 cm silná izolace z celulózy Wolfinger rozptýlená na podlaze. - Schüco Living 82 antracitové dveře a okna (s 3-vrstvým zasklením), elektrické hliníkové rolety, sítě proti hmyzu. - Dodávka elektřiny během dne, 3 fáze. - Podlahové vytápění, stropní chlazení-topení, teplá voda s vysoce výkonným tepelným čerpadlem Panasonic Aquarea All In One 9KW vzduch-voda. - Centrální ventilace s rekuperací tepla Panasonic All In One compact. - Elektronické otevírání vrat, alarmové a kamerové systémy, domácí vrátný, automatický zavlažovací systém. - Energetický průkaz A+, A++ - Pronájem bytu s podkaucí. - Lze zakoupit s 5% DPH. Pár minut chůze: obchod s potravinami, škola, školka, lékárna. Na jednu z oblíbených volných pláží Ezüstpartu, pláž Újhelyi, se dostanete za pár minut chůze, kde na vás v letních měsících čekají příjemné možnosti koupání. Blízká veřejná doprava vám umožní snadno se dostat do dalších částí města a zajímavostí. Tato nemovitost je jedinečnou příležitostí pro ty, kteří chtějí najít ideální domov/dovolenou v Siófoku. Orientační cena: 109 900 000 HUF Rád poskytnu další informace, zavolejte mi! Referenční práce na webových stránkách Bakó Tűzvédelmi Bt.

Originální text

Eladó Siófok legkedveltebb részén, Fokihegyen a Gyöngy u. 16 sz. alatti új építésű, két lakóegységes ikerház.

A lakások kiemelkedő tulajdonságokkal rendelkeznek, amelyek otthonossá és kényelmessé teszik a mindennapi életet.

Ideális otthont nyújt családoknak és pihenni vágyóknak egyaránt.



Lakások jellemzői:

- elrendezés: három hálószoba, nappali - konyha - étkező, kamra, gépészeti helység, közlekedő, két fürdőszoba, terasz.



Az épület 2024.02.22 -én használatbavételi engedélyt kapott.

- Falazat Porotherm 30 X-Therm Rapid Dryfix tégla, 15cm kőzetgyapot szigeteléssel.

- Szeglemezes tetőszerkezet Terrán Renova Plus tetőcseréppel

- Födémen 38cm vastag Wolfinger cellulóz szórt szigetelés.

- Schüco Living 82 antracit nyílászáró (3 rétegű üvegezéssel), elektromos alumínium redőnnyel, szúnyoghálóval.

- Villamos energiaellátás nappali 3 fázis.

- Padlófűtés, mennyezet hűtés-fűtés, melegvíz Panasonic Aquarea High Performance All In One 9KW levegő-víz hőszivattyúval.

- Központi hővisszanyerő szellőztetés Panasonic All In One kompakt.

- Elekromos kapunyitás, riasztó és kamera rendszerek, kaputelefon, automata öntöző rendszer.

- Energetikai tanúsítvány A+, A++

- Társasházi alapítóokirat, albetétesítéssel.

- 5%- os áfával megvásárolható.



Pár perces sétával elérhető: élelmiszer áruház, iskola, óvoda, gyógyszertár.

Az Ezüstpart egyik kedvelt szabad strandja az Újhelyi strand néhány perces sétával elérhető, ahol a nyári hónapokban kellemes fürdőzési lehetőségek várnak.



A közeli tömegközlekedés lehetővé teszi, hogy könnyen elérje a város további részeit és nevezetességeit.



Ez az ingatlan egyedülálló lehetőség azoknak, akik szeretnék megtalálni az ideális otthont/nyaralót Siófokon.



Irányár: 109.900.000 Ft.



További információkkal szívesen állok rendelkezésére, kérem hívjon!



Referencia munkák a Bakó Tűzvédelmi Bt. honlapján.