Dům k prodeji, Szakadát

Přeložený text
Nabízíme k prodeji tento 115 let starý, autenticky zrekonstruovaný krajinářský dům s verandou, pokoji pro hosty a samostatným penzionem a také vinnými sklípky v malebném prostředí. Osada se nachází v centrální části župy Tolna, mezi Paks a Szekszárd, a patří do okresu Tamási. Tato oblast byla osídlena již od starověku, její historii lze vysledovat až do římských dob. Již ve XIII. století to byl kostel. Osada má vlastní samosprávu, kostel, školku a komunitní dům. Nemovitost byla postavena v roce 1907 ze smíšeného zdiva, převážně cihelného. Rekonstrukce byla zahájena v roce 2016 současnými majiteli s použitím původních materiálů, přičemž zvláštní pozornost věnovali exteriéru a interiéru domu. Při rekonstrukci byly použity přírodní materiály Budova má 2 podlaží, přízemí má 150 metrů čtverečních V této úrovni se nachází obývací pokoj s hlavní výzdobou, 3-stranná trouba a krb, kuchyň s jídelnou, 4 hosté. pokoje, 3 koupelny se sprchovým koutem, verandou a saunou s vanou v prvním patře o podlahové ploše 100 m2 lze postavit jako samostatný objekt o ploše 80 m2, kuchyň - jídelna a terasa, ložnice, koupelna se sprchovým koutem. Topení v penzionu zajišťují kamna na dřevo. Ohřev teplé vody a vytápění jsou podporovány solárním panelem. Plocha pozemku je 4092 m2, vybavený bezchemickým automatickým závlahovým systémem, s téměř 50 ovocnými stromy, částečně z Holandska, kromě stolních a vinných hroznů, zeleninově - ovocnou a kořenářskou zahradou, studna, malé zahradní jezírko a skleník 80m2 a plocha 2000m2 s lesem Parkování na zahradě pro několik aut, řešené s elektrickou bránou Nemovitost je v současné době provozována jako penzion se 4 byty nepřetržité rezervace hostů. Komplex budov se prodává s veškerým nábytkem a nářadím, v případě potřeby i s provozovnou, ale je výborný i pro soužití několika generací. Oblast je skvělým místem pro lov s mnoha atrakcemi, jako je lanýžová farma, rybníky, termální lázně Tamás a mnoho dalších turistických zážitků a atrakcí. Pokud máte zájem a potřebujete více informací, neváhejte mě kontaktovat. Referenční číslo: HZ085442-NOK

Originální text
Szakadáton, festői környezetben kínáljuk megvételre, ezt a 115 éves, autentikusan felújított tájjellegű, tornácos házat, vendégszobákkal és önálló vendégházzal, valamint borospincékkel.
A település Tolna megye középső részén helyezkedik el, Paks és Szekszárd között, Tamási járáshoz tartozik.
Ősidők óta lakják ezt a területet története a római korig vezethető vissza. Már a XIII. században egyházas hely volt. A településnek van saját Önkormányzata, temploma, óvodája, közértje. Az ingatlan 1907-ben épült vegyes falazattal, nagyobb részt téglából.
Felújítását 2016-ban kezdték meg a jelenlegi tulajdonosok eredeti anyagokkal, különös figyelmet fordítva a ház külső és belső jellegzetességeire. A felújítás során természetes anyagokat használtak.Az épület 2 szintes, a földszint 150 nm ezen a szinten kapott helyet a nappali a fő ékességével a 3 oldalú kemencével és kandallóval, a konyha étkezővel, 4 vendégszoba, 3 fürdőszoba zuhanyzóval, tornác és szaunahelyiség fürdővel.Az emeleti szint 100 nm alapterületű beépíthető.A vendégház 80 nm területű, különálló épület, konyha – étkezővel és terasszal, háló, fürdő zuhannyal került kialakításra.A fűtés gázkazán radiátoros hőleadóval, valamint a nagy hőleadású búbos kemence. A vendégházban fatüzelésű kályha biztosítja a meleget. A melegvíz ellátást és a fűtést napelem segíti.
A telek területe 4092 nm területű, vegyszermentes, automata öntözőrendszerrel ellátott, közel 50 db termő gyümölcsfával részben Hollandiából, ezen kívül asztali- és borszőlővel, zöldség - gyümölcs és fűszerkerttel, fúrt kúttal, kis kerti-tóval és 80 nm területű melegházzal, valamint 2000 nm területű erdővel.Parkolási lehetőség a kertben több autó számára, elektromos kapubeállóval kialakítva.Az ingatlan jelenleg vendégházként üzemel, 4 apartmannal, folyamatos vendégfoglalással.
Az épületegyüttes teljes bútorzattal és szerszámokkal, valamint, ha igény van rá a vállalkozással együtt is eladó, de kiválóan alkalmas több generáció együttélésére is.
A környék remek vadász hely, sok látnivalóval, mint a szarvasgomba farm, halastavak, a Tamási termálfürdő, és még sok egyéb turisztikai élmény és látványosság.
Ha felkeltette az érdeklődését, és további információkra van szüksége, forduljon hozzám bizalommal.

Referencia szám: HZ085442-NOK