Dům k prodeji, Szentkirályszabadja

Přeložený text
Kvalita, spolehlivost, vysoká technická výbava, úspora energie v jednom. Na prodej v Szentkirályszabadji, pouhých 5 km od Veszprému, moderní, nově postavený přízemní bytový dům se dvěma byty s vynikající technickou výbavou. Nemovitost se nachází v klidné ulici, snadno dostupná. Ideální pro bydlení ve všech ročních obdobích, i dvě generace nebo přátelé se mohou nastěhovat do jednoho domu, ale stále v samostatném bytě s vlastním napojením na zahradu, stejně jako rekreační dům, ale vynikající příležitost pro investiční účely, pokud uvažujete o letním nebo dlouhodobém pronájmu. Budova je postavena z 30 cm silných cihel Porotherm N+F, s 15 cm EPS na vnější straně a 12 cm XPS tepelnou izolací na základně. Na fasádě je tepelně izolační ušlechtilá omítka AUSTROTHERM a střecha je pokryta antracitovými taškami. Velká okna mají třívrstvé, šestikomorové tepelně izolační zasklení s hliníkovými, motorizovanými okenicemi, které lze ovládat dálkovým ovládáním a aplikací pro chytrou domácnost SmartBidi. Vytápění a ohřev vody zajišťuje moderní, energeticky úsporný systém tepelného čerpadla Panasonic o výkonu 5 kW, doplněný podlahovým vytápěním. Mezi další doplňky nemovitosti patří příprava pro klimatizaci, keramický obložený komín s přípravou pro připojení krbu, velké prosklené plochy, světlé a prostorné prostory a také dvě terasy s odolnou dlažbou a dekorativním obkladem z broušeného přírodního kamene na fasádě. Obývací pokoj s americkou kuchyní je vybaven kvalitním kuchyňským nábytkem Ikea s elektrickou varnou deskou, velkým keramickým dřezem a baterií Kludi. Oba byty mají stejný půdorys: obývací pokoj s americkou kuchyní, která se otevírá na terasu kvalitními výklopně-posuvnými dveřmi, ložnice s terasou a propojením koupelny s toaletou, vstupní hala, samostatná toaleta a technická místnost, kde se nachází i pračka. Prostorná koupelna má kvalitní vestavěnou dešťovou sprchu. K nemovitosti náleží také zahrada o rozloze 192 m², zpevněný chodník a štěrková příjezdová cesta. Szentkirályszabadja má vynikající polohu, protože je to 8 minut jízdy autem od pobřeží Balatonu, 6 minut od Veszprému a 1 hodinu jízdy po dálnici a dálnici do Budapešti. Milujete přírodu, turistiku a cyklistiku? Z osady vedou kvalitní cyklostezky a turistické stezky k Balatonu a pohoří Bakony, díky nimž budou minuty strávené zde nezapomenutelné. Nenechte si ujít tuto skvělou příležitost bydlet v moderním, energeticky úsporném domě, jen pár minut od Veszprému a Balatonu! Těším se na váš hovor! 06 30 140 3328 Dream-Ing, domov ze snu!

Originální text
Minőség, megbízhatóság, magas műszaki tartalom, energiatakarékosság egyben.
Eladó Szentkirályszabadján, Veszprémtől mindössze 5 km-re, egy modern, kiemelkedő műszaki tartalommal rendelkező, új építésű egyszintes kétlakásos lakóépület.
Az ingatlan csendes utcában található, könnyen megközelíthető helyen.
Tökéletes négy évszakos lakhatásra, akár két generáció vagy barátok is költözhetnek egy épületbe, de mégis külön lakásba saját kertkapcsolattal, továbbá nyaralónak, de kiváló lehetőség befektetési célra, ha nyári vagy hosszútávú kiadásban gondolkodik.

Az épület 30 cm vastagságú Porotherm N+F téglából készült, külső oldalán 15 cm EPS, lábazatán pedig 12 cm vastag XPS hőszigeteléssel. A homlokzaton AUSTROTHERM hőszigetelő nemes vakolat található, a tetőt antracit cserép fedi.
A nagyméretű ablakok háromrétegű, hat légkamrás hőszigetelő üvegezéssel rendelkeznek, alumínium, motorikusan működő redőnyökkel, melyek távirányítóval és SmartBidi okos otthon applikációval is vezérelhetők.
A fűtésről és melegvízellátásról egy modern, energiatakarékos Panasonic 5 kW-os beépített víztartályos hőszivattyú rendszer gondoskodik, padlófűtéssel kiegészítve.
Az ingatlan további extrai közé tartozik a klíma előkészítés, kerámia béléscsöves kémény kandalló-bekötés előkészítéssel, nagy üvegfelületekkel, világos és tágas terekkel, valamint két terasz időálló térkő burkolattal és a homlokzaton dekorációs vágott természetes kő burkolat.
Az amerikai konyhás nappaliban minőségi Ikea konyhabútor található elektromos főzőlappal, nagyméretű kerámia mosogatótálcával és Kludi csapteleppel. A két lakás egyforma alaprajzzal rendelkezik: amerikai konyhás nappali, mely a terasz felé minőségi bukó-toló ajtóval nyílik, terasz- és fürdő-wc kapcsolatos hálószoba, előszoba, külön WC, valamint gépészeti helyiség, ahol a mosógép kiállás is megtalálható.
A tágas fürdőben esőztetős minőségi épített zuhany került kialakításra.
Az ingatlanhoz tartozik 192 nm kert, továbbá térkövezett járda és kavicssal szórt autóbeálló is.
Szentkirályszabadja kiváló lokációval rendelkezik hiszen autóval a Balatonpart 8 perc, Veszprém 6 perc, Budapest a gyorsforgalmi úton és autópályán 1 óra alatt elérhető.
Szereti a természetet, szeret kirándulni, kerékpározni? A településről a Balaton és a Bakony irányába is minőségi kerékpárutak és túraútvonalak teszik felejthetetlenné az itt töltött perceket.
Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget, hogy egy modern, energia takarékos otthonban élhessen, mindössze pár percre Veszprémtől és a Balatontól!
Szeretettel várom hívását!
06 30 140 3328
Dream-Ing, Álomból Otthont!