Dům k prodeji, Vác

Přeložený text
Prodej rodinného domu ve Vácu na okraji Deákváru k rekonstrukci na DVOJpozemku! Nemovitost se nachází na rohovém pozemku, na kterém lze stavět nebo i rozdělit! Dům byl postaven se smíšenou konstrukcí, s dřevěnou podlahou a taškovou střechou. Voda a elektřina jsou na pozemku, ostatní inženýrské sítě jsou v ulici. Na zahradě máme také studnu. V domě se toho roku vytápělo kachlovými kamny, teplou vodu zajišťoval elektrický bojler. Auto si můžeme nechat v podzemní garáži (kterou lze v případě potřeby změnit na pokoj) nebo zaparkovat na pozemku. Nemovitost patří do stavební zóny Lke-1, kde: -maximální povolená zastavěná plocha je 20%, -maximální povolená zastavěná plocha pod úrovní terénu je 20%, -maximální povolená výška stavby je 5m, -minimální povolená výška budovy je 3 m, -nejmenší vytvořená zelená plocha 75% typických stavebních metod je samostatně stojících, nejmenší zastavěná plocha pozemku je 1000 m2. Pozemek je od té doby "uklizen", jak můžete vidět na novějších obrázcích! Budapešť je snadno dostupná z města Vác, a to jak autem, tak veřejnou dopravou! Na vlakové nádraží Nyugati se dostanete územním vlakem za 26 minut! Pro více informací mě neváhejte kontaktovat! Zeptejte se e-mailem nebo SMS na odkaz, kde najdete nejvíce obrázků a nejpodrobnějších informací! S čím Vám pomůžeme s koupí nemovitosti: - bezplatná, na bance nezávislá správa úvěru (i správa ČSOK a Babaváró) - právní zázemí - správa katastru nemovitostí - příprava energetického průkazu - pojištění - interiérový designér

Originální text
Eladó Vácon, Deákvár szélén lévő, felújítandó, családi ház, DUPLA telken!

Az ingatlan sarok telken helyezkedik el, amire építhető még vagy akár meg is osztható!

A ház vegyes szerkezettel épült, fafödémmel, cserép fedéssel.
A víz, villany telken belül van, a többi közmű az utcában található.
A kertben kút is rendelkezésünkre áll.
Anno cserépkályhával fűtötték a házat, a melegvizet pedig villanybojler biztosította.

Autónkat az aknás garázsban (amiből ha igény van rá, akár szobát is csinálhatunk) tarthatjuk vagy a telekre állhatunk be vele.

Az ingatlan Lke-1 építési övezetbe tartozik, ahol:
-a legnagyobb megengedett beépítettség 20%,
-a legnagyobb megengedett beépítettség terepszint alatt 20%,
-a megengedett legnagyobb építménymagasság 5 m,
-a megengedett legkisebb építménymagasság 3 m,
-a legkisebb kialakítandó zöldfelület 75%
-a beépítés jellemző módja szabadonálló
-kialakítható legkisebb telekterület 1000 m2

Az ingatlan tulajdon lapi besorolása: kivett lakóház és udvar (belterület).
A telek azóta "ki lett takarítva", ahogy az újabb képeken látszik!

Vácról Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel!
A Nyugati pályaudvarra a zónázó vonattal 26 perc alatt beérhetünk!

További információért forduljon Hozzám bizalommal!
Kérje e-mailben vagy SMS-ben a linket, ahol a legtöbb kép és a legbővebb információ található!

Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását:
-ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.)
-jogi háttér
-földhivatali ügyintézés
-energetikai tanúsítvány elkészítése
-biztosítás
-belsőépítész