Dům k prodeji, Zalaszentgrót

Přeložený text
Nabízím k prodeji v části Zalakoppány Zalaszentgrót, v klidné chatrčové obci, podsklepený dům se smíšeným zdivem, s novou střechou, stodolou a relativně rovnou plochou 2223m2. Součástí nemovitosti je nepálená zeď, která je díky vysokému základu zcela suchá. Objekt byl později doplněn o zděný pokoj a koupelnu. Střecha byla před pár lety kompletně vyměněna, ale nádherný dřevěný trámový strop v obývacím pokoji zůstal. Vytápění je zajištěno plynovým konvektorem a krbem. V letošním roce byla dokončena kanalizace obce, na pozemku je zatím pouze instalace, přípojka zatím není vytvořena. Částečně byly vyměněny žaluzie. Pozemek je ze dvou stran oplocený, s ovocnými stromy a malým akátovým lesem. Část staré stodoly je po malé rekonstrukci vhodná na garáž, která dodává malému dvorku intimitu. O výměně domů lze uvažovat i s doplatkem. Zalaszentgrót, (jehož správní oblast zahrnuje Koppány, vesnici s asi 300 obyvateli) je významnou osadou v termálním údolí Zalai. Nese v sobě venkovský půvab bývalého tržního města a funkci moderního maloměsta a okresního sídla, které uspokojuje všechny moderní potřeby (zdravotnictví, obchod, sociální ústavy, služby). Svou polohou konkuruje kráse Balatonské vysočiny a blízkost rakouských hranic jej činí atraktivním pro západoevropské turisty i osadníky. Objekt a jeho okolí nabízí mnoho rekreačních příležitostí. Termální lázně (Zalaszentgrót, Kehidakustány, Hévíz, Zalakaros), jízdárny, rybářská jezera a golfové hřiště světové úrovně čekají na ty, kteří chtějí aktivní odpočinek, jen 5-15 minut jízdy autem nebo na kole. Jsou zde lesní výlety, vinařské a gastronomické zájezdy, možnost lovu.

Originální text
Eladásra kínálok Zalaszentgrót Zalakoppányi részén, csendes zsákfaluban egy alápincézett, vegyes falazatú, új tetővel rendelkező házat, pajtával és 2223m2 viszonylag sík területtel.
Az ingatlan egy része vályog fal mely köszönhetően a magas alapnak teljesen száraz. Az épület később került megtoldásra egy tégla építésű szobával és fürdőszobával. A tető pár éve teljes egészében cserélve lett, viszont megmaradt a csodálatos fagerendás mennyezet a nappaliban. A fűtést gázkonvektor és kandalló biztosítja. A község csatornázása az idén valósult meg, egyelőre a telken csak a beállás van, rákötés még nem történt. Nyílászárók részlegesen cserélve lettek.
A telek két oldalról be van kerítve, gyümölcsfák valamint egy kis akácerdő található rajta. A régi pajta rész kis felújítás után alkalmas garázsnak, ez adja meg a kis udvar intimitását. Lakáscsere szóba jöhet akár ráfizetéssel is.
Zalaszentgrót, ( melynek közigazgatási területéhez tartozik Koppány, a mintegy 300 fős falucska ) Zalai Termál-völgy jelentős települése. Magában hordozza az egykori mezőváros vidékies báját, és a modern kisváros és járási székhely minden mai igényt ( egészségügyi, kereskedelmi, szociális intézmények, szolgáltatások ) kielégítő funkcióját. Fekvése vetekszik a Balaton-felvidék szépségével, az osztrák határ közelsége pedig a nyugat-európai turisták és betelepedők számára egyaránt vonzóvá teszi.
Az ingatlan és környezete számos kikapcsolódási lehetőséget kínál. Termál gyógyfürdők, (Zalaszentgrót, Kehidakustány, Hévíz, Zalakaros ), lovardák, horgász tavak és világszínvonalú golfpálya várja az aktív pihenésre vágyókat, mindössze 5- 15 perces autó- vagy kerékpár útra. Adottak az erdei kirándulások, bor- és gasztronómiai túrák, vadászat lehetősége.