Dům k prodeji, Zsámbok

Přeložený text

V klidném prostředí v Zsámboku čeká na svého nového majitele moderní a prostorný rodinný dům! Tento zbrusu nový rodinný dům o rozloze 100 m² má dva pokoje a prostornou kuchyň a dvojité pohodlné koupelny, což z něj dělá ideální domov pro každou rodinu. Nemovitost, která se nachází na pozemku 2262 m2, je dobře zateplená a stabilní budova postavená z cihel D 30, která zajišťuje příjemnou teplotu v každém ročním období. Nemovitost je obklopena sluncem. Pokoje jsou příjemně orientální, kuchyně a jídelna jsou orientovány na jih-JZ. Hlavní vlastnosti nemovitosti: •Vytápění: Je realizováno plynovými cirkulačními radiátory. Nízká režie! •Renovace: Nová elektrická síť, LED osvětlení v pokojích, čisté nové krytiny a čerstvě vymalované Kompletně nové rozvody vody, plynu a kanalizace před 3 lety. •Okna: Nová plastová okna se sítěmi proti hmyzu a žaluziemi. Dveře a okna Horizont PENTA PLUS jsou sedmi profily vzduchových komor v mahagonové barvě. Se třemi vrstvami skla a německým systémem kování. dále je závěrka hliníková, která dobře odráží teplo. Roletu proti komárům lze tedy tvarovat dle přání. •Sklad: 20m2 sklad, 60m² garáž, sklad dřeva, Sklad 20m2 lze snadno předělat na pokoj nebo letní byt •Parkování: Na zahradě a pohodlné parkování ve dvoře pro 2-3 auta. •Zahrada: Dobře se vrtá na zahradě. Udržovaná zahrada s ovocnými stromy a výbornou úrodnou půdou. Druhý soused má zahradu. •Elektroměr je také nový a rozšířený na 32 ampér. V ceně je i noční elektřina, stačí ji zapojit podle potřeby. Možnost renovace: Pro dům lze použít aktuální program renovace domů, takže jeho další renovace může být provedena za mimořádně výhodných podmínek. Osada je zařazena do seznamu Csok. Vynikající dopravní možnosti: Blízkost dálnice M3 (15-20 minut autem) zajišťuje rychlý a pohodlný přístup do Budapešti. Autobusová zastávka je vzdálena pár minut chůze. Okolí: Zsámbok, rodinné prostředí s ordinací, lékárnou, poštou, mateřskou školou, základní školou a komunitním centrem. Nedaleké obchody a služby navíc zpříjemňují každodenní život. V Turanu je vlakové nádraží. Železniční trať byla modernizována v roce 2023 přímými lety do Bp keleti Pályaudvar. Nenechte si ujít tuto výjimečnou příležitost získat moderní, prostorné a pohodlné bydlení pro svou rodinu v Zsámboku! Nemovitost je na prodej majitelem, nastěhovat se můžete do 1-2 týdnů!

Originální text

Zsámbokon csendes környezetben, egy modern és tágas családi ház várja új tulajdonosát!



Ez az újszerű állapotú, 100 m²-es családi ház két szobával és egy tágas konyhával és dupla komfortos fürdőszobákkal rendelkezik, így ideális otthon lehet bármely család számára. A 2262 m2 telken fekvő ingatlan jól szigetelt, a falazat D 30 téglából épült stabil épület, amely kellemes hőmérsékletet biztosít az év minden szakában.



Az ingatlant körbe süti a nap. A szobák kellemesen keletiek még a konyha, étkező Déli- DNy fekvésű.



Az ingatlan főbb jellemzői:



•Fűtés: Gázcirkós radiátoros hőleadással valósul meg. Alacsony rezsi!

•Újítva: Új elektromos hálózat, LED világítás a szobákban, tiszta új burkolatokkal és frissen festve.Teljesen új víz gázvezeték és csatornarendszer 3 éve.

•Nyílászárók: Új műanyag ablakok szúnyoghálóval és redőnnyel. A nyílászárók Horizont PENTA PLUS hét légkamrás profil kívül mahagóni színben. Három rétegű üveggel és német vasalat rendszerrel. továbbá a redőny alumínium, ami jól visszaveri a hőt. A szúnyogháló rolós tehát tetszés szerint alakítható.

•Tárolók: 20m2 tároló, 60m² garázs alap, fatároló, A 20 m2 es tároló könnyen szobává vagy nyári lakká alakítható

•Parkolás: Kertben és 2-3 autó számára kényelmes udvari parkolás.

•Kert: Fúrt kút a kertben. Gondozott kert termő gyümölcsfákkal, kiváló termőfölddel. A második szomszédban kertészet működik.

•A villanyóra szintén új és bővítve van 32 amperre. Éjszakai áram is bevezetve, igény szerint csak rá kell csatlakozni.



Felújítási lehetőség:

A házra a jelenlegi otthonfelújítási program kiválóan igénybe vehető, így további felújítása rendkívül kedvező feltételekkel valósítható meg. A település a Csok listában szerepel.



Kiváló közlekedési lehetőségek: Az M3-as autóút közelsége (15-20 perc autóval) gyors és kényelmes elérhetőséget biztosít Budapestre. A buszmegálló pedig pár perc sétával elérhető.



A környék: Zsámbok, családbarát környezete orvosi rendelővel, gyógyszertárral, postával, óvodával, általános iskolával és művelődési házzal is rendelkezik. Továbbá a közelben található boltok és szolgáltatások teszik kényelmessé a mindennapi életet.

Turán vasútállomás található. A vasútvonalat 2023 ban modernizálták közvetlen járatok a Bp keleti Pályaudvarra.



Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy egy modern, tágas és kényelmes otthont szerezzen családjának Zsámbokon!



Az ingatlan a tulajdonostól eladó, 1-2 héten belül költözhető.!

 

Tel.: +36 30 469-4384 (Talking in English and Hungarian only.