Dům k prodeji, Balatonfüred

Přeložený text
Nabízím k prodeji nebo koupi vícegenerační rodinný dům + přístavba postavená v roce 1978 ale kompletně zrekonstruovaná v roce 1991 (zcela nové střechy s taškami Bramac) v centrální části Balatonfüredu (jen max. 10 minut chůze k jezeru ). Plocha pozemku 723 metrů čtverečních zahrnuje pohodlný 360 metrů čtverečních, 3patrový rodinný dům a 43 metrů čtverečních (malý dům) bungalov, rovněž postavený z cihel. Ve velkém domě mají všechna 3 podlaží samostatné vchody a každé podlaží má kuchyň, koupelnu a samostatné WC, tedy dům se skládá ze 3 bytů. V suterénu 12m2 je plynový kotel, hydroforová nádrž na vodu ze studny a bojler. Kotel lze provozovat na plyn nebo elektřinu. Bungalov má 2 ložnice, malou kuchyň s jídelnou a koupelnu + WC. A v případě deště zajistí relaxaci strávenou venku 14 metrů čtverečních krytá terasa. V zimním období je vytápění zajištěno elektrickými akumulačními kamny. Parkování je zajištěno ve vyhřívané garáži 20m2. Dále má pozemek 2 samostatné vjezdy (uzavřená) parkovací stání. Na dvoře je designová kopaná studna (s ponorným čerpadlem Grundfos) schopná tlaku až 6 barů, která velmi rychle a téměř zdarma naplní zahradní bazén (2m x 3m x 1,2m). Dům doporučuji k trvalému bydlení pro vícegenerační rodiny nebo jako rekreační objekt. Svým designem se skládá ze 4 bytů spolu s depandancem. Může být tedy velmi optimální i pro ty, kteří uvažují o pronájmu pokoje. Pokud Vás můj inzerát zaujal a potřebujete více informací, těším se na Váš telefonát 06203462785. Jako informaci uvádím, že nemovitost inzeruji jako realitní makléř! Prodejní cena: 280 000 000 HUF.- Měsíční nájem: 1 000 000 HUF/měsíc + poplatky. Je vyžadována 2 měsíční kauce.

Originální text
Megvételre, vagy kiadásra kínálok Balatonfüred (csak max. 10 perc séta a tóig) központi részén egy 1978-ban épült, de 1991-ben teljesen (komplett új tetők Bramac tetőcseréppel) felújított több generációs családi házat + melléképületet.
A 723 négyzetméteres telekterületen egy összkomfortos 360 négyzetméteres, 3 szintes családi ház, és egy szintén téglából épült 43 négyzetméteres (kis ház) bungalow tartozik.
A nagy házban mind a 3 szint külön bejárattal rendelkezik, és minden szinten konyha, fürdőszoba, különálló wc található, vagyis a ház 3 apartmanból áll. A 12 négyzetméteres pincében pedig a gázkazán, hidrofor tartály a kút vizéhez, és a bojler található. A bojlert gázzal vagy villannyal is lehet üzemeltetni.
A bungalowban 2 hálószoba, kis konyha étkezővel és fürdő + wc található. Eső esetén pedig egy 14 négyzetméteres fedett terasz biztosítja a szabadban töltött pihenést. Télen a fűtésről az elektromos hőtárolós kályha gondoskodik.
A gépjárművek parkolása egy 20 négyzetméteres nagyságú fűthető garázsban megoldott.
Ezen kivűl a telek 2 külön bejáratú (zárt) kocsibeállóval rendelkezik.
Az udvarban egy dizájnos ásott kút (Grundfos búvárszivattyúval) található, ami akár 6 bar nyomásra is képes, ami a kerti (2m x 3m x 1,2m) medencét nagyon gyorsan, és szinte ingyen feltölti.
A házat ajánlom állandó lakhatásra többgenerációs családoknak, vagy nyaralóként egyaránt. Kialakításának köszönhetően a melléképülettel együtt 4 apartmanból áll. Így, aki szobakiadásban gondolkodik, annak is nagyon optimális lehet.
Amennyiben hírdetésem felkeltette érdeklődését, valamint további információra lenne szüksége, várom hívását a 06203462785-ös számon

Infóként szeretném megemlíteni, hogy ingatlanosként hírdetem az ingatlant!

Eladási ár: 280.000.000.- Ft
Havi bérleti díj: 1.000.000, - Ft/hó + Rezsi. 2 havi kaució szükséges.