Dům k prodeji, Hévíz

Přeložený text
LIDO HOME KESZTHELY nabízí k prodeji RODINNÝ DŮM HÉVZ. Vlastnosti RODINNÉHO DOMU HÉVZI, který nabízí LIDO HOME KESZTHELY: - Dům je velmi atraktivní VILA v Hévízu. Nachází se v jedné z nejfrekventovanějších oblastí, 4 minuty autem od Tófürdő, 7 km od Balatonu. - Celková užitná plocha nemovitosti je 635 m2, velikost pozemku 1022 m2, je orientován S-V, J-Z, s výhledem na Balaton, Cserszegtomaj a Hévíz. - Vila v současné době funguje jako zavedený penzion vhodný pro 30 osob, ale může být vhodná i jako domov pro náročnou, větší rodinu.Podlahová plocha bytu byla navržena. - V přízemí 1 apartmán / 1 ložnice s obývacím pokojem-jídelna, kuchyňská linka, sprchový kout s WC a terasou, připojení na zahradu (45 m2), - Dále 2 masážní místnosti, whirlpool se saunou, odpočívárna, snídaňová místnost - drink bar-recepce, kuchyně, sklady, 1 místnost pro personál, kotelna, prádelna. - V prvním patře 2 apartmány /1 s jednou a půl ložnicí a 1 se 2 ložnicemi/, 1 apartmán /obývací pokoj-jídelna, kuchyně, chodba, 2 ložnice, 2 koupelny, terasa/. - V podkroví jsou 3 studio apartmány /pokoj s kuchyňským koutem, sprcha s WC, balkon/, 2 apartmány /1 s 1 ložnicí a 1 se 2 ložnicemi/. - V bytech popř ve studiových apartmánech je k dispozici vybavená kuchyňka, TV a trezor. Každý pokoj má terasu popř má balkon. - Vila byla postavena v roce 1996, rozšířena a zrekonstruována v roce 2005. - Dům je postaven z cihel Ytong, s monolitickou a železobetonovou trámovou deskou, na střeše taška bobrovka. - Exteriér a podkroví jsou zatepleny (80 mm), venkovní dveře a okna jsou z plastu Kömmerling a Panorama. - Uvnitř jsou dřevěné dýhované interiérové dveře, podlahové krytiny jsou žulové, keramické, dřevěné a laminátové parkety. V koupelnách je dlažba až po strop.<br /> - Elektřina je 3fázová, 3 x 16 A, rozvody jsou plastové a měděné. V roce 2021 byl postaven systém solárních panelů o výkonu 7,5 kW. - Teplá voda pochází z bojleru Vaillant 500 l, který je vytápěn bojlerem Vaillant 46 KW, v záloze je 1 150 l elektrobojler. - Na zahradě solární kolektorová nádrž Grün Power pomáhá zásobovat bazén teplou vodou. - Objekt je speciálně navržen, dimenzován, vytápěn radiátory, skrytými v desce /potrubí v potrubí/, radiátory Voogel-Nout. - Parkovací místo: 6 aut na parkovišti a 1 před domem. - Na zahradě je bazén 9 x 3,6 m zrekonstruovaný v roce 2021 se stahovací zakřivenou polykarbonátovou střechou a krytou terasou. - Cena vily je včetně veškerého vybavení, kterou Prodávající stanovil na 1 300 000 EUR.<br /> Máte-li zájem o RODINNÝ DŮM nabízený společností LIDO HOME KESZTHELY, nebo některou z NEMOVITOSTÍ v naší nabídce, volejte na tel. čas na uvedeném telefonním čísle.<br /> Rádi byste nakoupili, ale nemáte prostředky? Můj kolega je vám k dispozici s bezplatnou bankově neutrální správou úvěru.<br /> LIDO HOME - Nemovitost na celý život!

Originální text

A LIDO HOME KESZTHELY eladásra kínál egy HÉVZI CSALÁDI HÁZAT.

A LIDO HOME KESZTHELY által kínált HÉVZI CSALÁDI HÁZ jellemzői:

- A ház egy igen attraktív VILLA Hévízen. Az egyik legfrekventáltabb területen található, a Tófürdőtől 4 perc autóútnyira, Balatontól 7 km távolságra.

- Az ingatlan összes hasznos alapterülete 635 nm, a telek mérete 1022 nm, tájolása É-K, D-Ny-i, rálátással a Balatonra, Cserszegtomajra és Hévízre.

- Bővítésre is van lehetőség, a mellette lévő telek (1022 m2) is megvásárolható építési engedéllyel együtt. Ára 260 ezer Euro.

- A villa jelenleg 30 fő fogadására alkalmas jól bejáratott panzióként üzemel, azonban egy igényes, nagyobb család otthonának is alkalmas lehet.

- Az épületben 5 külön bejáratú apartman és 3 stúdió apartman, reggeliző – drinkbár - recepció, valamint egy 98 nm alapterületű lakás lett kialakítva.

- A földszinten 1 apartman /1 hálószobás nappali-étkezős, konyhablokkal, tusoló Wc-vel és terasz, kert kapcsolattal (45 nm),

- Valamint 2 masszázs helyiség, pezsgőfürdő szaunával, pihenővel, reggeliző - drinkbár-recepció, konyha, raktárak, 1 személyzeti szoba, kazánház, mosókonyha.

- Az első emeleten 2 apartman /1 db másfél hálószobás és 1 db 2 hálószobás/, 1 Lakás /nappali-étkező, konyha, folyosó, 2 hálószoba, 2 fürdő, terasz/.

- A tetőtérben 3 stúdió apartman /szoba konyhablokkal, zuhanyzó WC- vel, erkély/, 2 apartman /1 db 1 hálószobás és 1 db 2 hálószobás/.

- Az apartmanokban ill. stúdió apartmanokban, felszerelt konyhablokk, TV és széf található. Minden szobához terasz, ill. balkon tartozik.

- A villa 1996-ban épült, 2005-ben bővítve és felújítva lett.

- A ház Ytong téglából épült, monolit és vasbeton gerenda födémmel, a tetőn hódfarkú cseréppel.

- A külső és a tetőtér hőszigetelt (80 mm), a külső nyílászárók Kömmerling, valamint Panoráma profilú műanyagból vannak.

- Belül fafurnérozott beltéri ajtók kaptak helyet, a padlóburkolatok gránit, kerámia, fa illetve laminált parketta. A fürdőszobák mennyezetig csempézettek.

- Villany 3 fázisú, 3 x 16 A, a vízvezeték műanyag, valamint réz rendszerekből készültek. 2021-ben 7,5 KW-os napelem rendszer került kiépítésre.

- A meleg víz Vaillant 500 l-es bojlerből érkezik, melyet Vaillant 46 KW-os kazán fűt fel, valamint tartalékban van 1 db 150 l-es villanybojler.

- A kertben Grün Power napkollektor tartállyal segíti melegvízzel ellátni a medencét.

- Az épület külön tervezett, méretezett, radiátoros fűtésű, födémben elhúzva /cső a csőben/, Voogel-Nout radiátorokkal.

- Parkolóhely: 6 kocsi beálló a parkolóban és 1 a ház előtt.

- A kertben található egy 2021-ben felújított, 9 x 3,6 m-es medence elhúzható, íves policarbonát tetővel és egy fedett terasz is.

- A villa árába a teljes berendezés beleértendő, melyet az Eladó 1 290 000 EURÓBAN határozott meg.

Amennyiben a LIDO HOME KESZTHELY által kínált CSALÁDI HÁZ, vagy bármely a kínálatunkban található INGATLAN felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon.

Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, bank semleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.

LIDO HOME- Ingatlanok egy életen át!