Dům k prodeji, Győr

Přeložený text
Dům bude brzy připraven! Ve frekventované, centrální části Győrszentivy, v klidném prostředí, v 5-bytovém kondominiu dostupném po soukromé komunikaci nyní můžete vlastnit řadový byt s mimořádně dobrými vlastnostmi. Předpokládané předání nemovitosti v srpnu 2023. Cena se vztahuje ke stavu bytu v prvním patře, připraveného k vytápění, včetně 5% DPH a POMĚRU POZEMKU, což je 8 000 000 NOK / byt! K domu náleží garáž 21 m2, která je rovněž součástí kupní ceny. L1 je možné zakoupit. Nabízím byt, všechny ostatní jsou prodané. Pokoje: PŘÍZEMÍ: 38,54 m2: obývací pokoj s americkou kuchyní, chodba, technická místnost, WC, sklad pod schodištěm, úložný otvor z garáže, 17,9 m2 GARÁŽ 5,66 m2 TERASA a cca 124 m2 soukromá zahrada PODLAŽÍ: 52,08 m2: 2 ložnice, 1 ložnice s vlastní koupelnou, koupelna, šatna, chodba. Dům je postaven spolehlivým dlouholetým dodavatelem s vysokým technickým obsahem: - Stěny: cihla Leier 30 N+F, příčky cihla Leier 10 N+F, zvukotěsná stěna mezi byty - 15 cm grafitové zateplení fasády - Deska 6 cm AUSTROTHERM na tepelnou izolaci je použito 6 cm vyztuženého vyhřívaného betonu odolného proti schodům - Tepelná izolace: ve střešní konstrukci je provedena tepelná izolace o tloušťce 30 cm s parotěsnou fólií - VB deska mezi dvěma úrovněmi, dřevěná deska v 1. patře - taška střecha na střeše - 7 vzduchových komor, bílý plast, dveře a okna 3 vrstvy. 0,7 KW zasklení s roletovou přípravou - Vytápění je elektrické podlahové topení se SOLÁRNÍMI PRVKY, jehož příprava je v ceně. - 100 l elektrokotel na teplou vodu - 3X20 A pachový výkon - Dlažba před garáží Domy jsou vzájemně propojeny pouze s garáží. Vytvoření flexibilních platebních struktur, které zohledňují individuální potřeby s unikátní kontraktorskou smlouvou. V blízkosti je také školka, škola, obchody, kulturní dům, pošta. Můžete žádat o zvýhodněné půjčky, CSOK, hlídání dětí. Nezávislým bankovním poradenstvím vám pomůžeme zajistit, aby vaše vysněné bydlení nezůstalo jen snem. Čekám na tvůj telefonát!

Originální text
A ház hamarosan elkészül!

Győrszentiván frekventált, központi részén, csendes környezetben, magánúton megközelíthető 5 lakásos társasházban lehet most Öné egy rendkívüli jó adottságokkal rendelkező sorházi lakás.

Az ingatlan várhatóan 2024 közepén kerül átadásra.
Az ár a lakás KULCSRAKÉSZ állapotára vonatkozik, tartalmazza az 5% Áfát és a TELEKHÁNYADOT, ami 8.000.000,- / lakás! is.
A házhoz tartozik egy 21 m2-es garázs, amely szintén a vételár részét képezi.

Megvásárlásra az L1. lakást kínálom, az összes többi elkelt.

Helyiségei:
FÖLDSZINT: 38,54 m2: amerikai konyhás nappali, közlekedő, háztartási helyiség, WC, lépcső alatti tároló, garázsból nyíló tároló,
17,9 m2 GARÁZS 5,66 m2 TERASZ és kb.124 m2 saját kert
EMELET: 52,08 m2: 2 hálószoba, 1 hálószoba saját fürdőszobával, fürdőszoba, gardrób, közlekedő.

A ház megbízható, nagy múltú kivitelező által magas műszaki tartalommal kerül felépítésre:
- Falak: Leier 30 N+F tégla, Válaszfalak Leier 10 N+F tégla, lakások között hanggátló fal
- 15 cm grafitos homlokzati hőszigetelés
- Födém 6 cm-es AUSTROTHERM lépésálló hőszigetelésre 6 cm vasalt fűtőbeton kerül
- Hőszigetelés: A tetőszerkezetbe 30 cm vastag hőszigetelés készül párafékező fóliával
- Vasbeton födém a két szint között, fafödém az emeleten
- cserépfedés a tetőn
- 7 légkamrás, fehér műanyag,nyílászárók 3 rétegű. 0.7 KW üvegezéssel redőny előkészítéssel
- A fűtés elektromos padlófűtés NAPELEMMEL, melynek előkészítését tartalmazza az ár.
- 100 l-es villanybojler a meleg vízhez
- 3X20 A villany teljesítmény
- Garázs előtti térkövezés
A képek között található látványtervek alapján készül el a ház burkolata, szaniterek beépítése, festés, belső nyílászárók. Az ehhez szükséges anyagok már rendelkezére állnak.

A házak csak a garázzsal kapcsolódnak egymáshoz.

Rugalmas, egyéni igényeket figyelembe vevő fizetési konstrukciók kialakítása egyedi vállalkozói szerződéssel.

A közelben óvoda, iskola, üzletek, művelődési ház, posta is megtalálható.

Kamattámogatott hitelek, CSOK, babaváró igényelhető. Bankfüggetlen tanácsadással segítjük, hogy álmai otthona ne csak álom maradjon.

Várom hívását!