Dům k prodeji, Újfehértó

Přeložený text

Originální text
AKCIÓ! 2,6 MILLIÓ ÁRENGEDMÉNY!

Újfehértó Táncsics Mihály utcán kínálunk eladásra két lakásból álló felújított 3 szobás, garázsos kertes családi házat nagy telekkel, gazdasági melléképületekkel.

Akciós ár: 30.900.000 Ft (régi ár: 33.500.000 Ft.)

Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/96kNPuIbBBw

Az ingatlan alap méretei:
- a telek mérete: 2509nm,
- a 2 ház alapterülete: 98nm.

Az épület hasznos alapterülete 46,3+23,5=69,8nm melyben található:
- 3 szoba,
- nappali
- konyha,
- 2 fürdőszoba,
- folyosó
- előszoba.

A családi ház 1960-ban épült, a falazata vegyes falazatú (vályog és tégla). A tetőszerkezete megújult, az egyikre zsindely, a másikra pedig trapézlemez került. Mind két épületben központi fűtés található, mely gázkazánnal vagy vegyes tüzelésű kazánnal működik. Az épületbe villany, víz, gáz és csatorna be van kötve.

Az ingatlan az előző években lett felújítva, melyben kicserélték az összes ablakot és ajtót, új villanyvezetékezést is kapott az épület, a főépület 10 cm-es hungarocell szigeteléssel lett ellátva, valamint a tető is ekkor lett lecserélve mind két épületen.

A telken több melléképület is található, van egy nagy 30nm alapterületű műhely és kazánház, továbbá egy garázs, valamint az udvar hátsó részén található egy nagy korábban lóistállóként használt épület is.

Az udvar díszét képezi a nyitott filagória illetve van még egy gyerek csúszda és hinta. Az udvarra akár több autóval is be lehet állni. Az ingatlan zárt lemezkerítéssel van ellátva, így az utcáról az udvarra nem lehet belátni.

A telek a méretéből adódóan (2509nm) gazdálkodásra is alkalmas, hiszen a hátsó része kertművelésre vagy állattartásra is használható.

FIGYELEM!
Az ingatlan Újfehértó központjától 10 percre található, így könnyen elérhetők az iskolák, óvodák, orvosi rendelők, fogászat, gyógyszertár, bank, templom, az önkormányzati hivatal, a Városi uszoda és számtalan üzlethelyiség is. Továbbá a közelben található a SPAR, a PENNY és a LIDL bevásárló központok is.

Újfehértó város jelenleg az ötödik legnépesebb város Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében. Nyíregyházától körülbelül 16 kilométerrel délre, Debrecentől 35 kilométerrel északra, a Nyírség Hajdúság felé eső peremén fekszik. Két legfontosabb közúti megközelítési útvonala a 4-es főút, illetve az M3-as autópálya, ezeknek köszönhetően az ország távolabbi részei felől is könnyen megközelíthető.

A hazai vasútvonalak közül a várost a Budapest–Debrecen–Nyíregyháza–Záhony-vasútvonal érinti, melynek egy megállási pontja van itt. A környező kisebb települések közül Hajdúdoroggal, Hajdúböszörménnyel, Nagykállóval, Nyíregyháza Butyka nevű különálló városrészével, Érpatakkal és Kálmánházával mellékutak kötik össze.

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal!
Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is.