Dům k prodeji, Mosonmagyaróvár

Přeložený text
Jedinečnost, styl, vzhled, exkluzivní a moderní prostředí - nabízím k prodeji dvojbyt postavený z kvalitních materiálů, postavený spolehlivým dodavatelem, ve stavu na klíč, v luxusní rezidenční čtvrti Mosonmagyaróvár. V sousedství je nově vybudovaná oblast rodinných domů, přátelská a inspirativní, kde každá nemovitost má svou zvláštnost. Uliční byt s obytnou plochou 103,06 m2 se vyznačuje dokonale promyšleným designem. Zahrnuje obývací pokoj-jídelnu-kuchyň, 3 samostatné ložnice, koupelnu, WC, chodbu, krytý vchod, větrolam a terasu 12,23 m2. Zvýšená výška stropu v obývacím pokoji s jídelnou vytváří zvláštní atmosféru a výrazně zvyšuje pocit prostoru. Pečlivě navržené rozložení, které poskytuje maximální funkčnost a pohodlí. Zelená plocha ~ 400 metrů čtverečních poskytuje prostor pro venkovní rekreaci, rozšiřuje venkovní obytný prostor domu a poskytuje příležitost vytvořit pohodlné a soukromé prostředí. Při výstavbě nemovitosti byla zvláštní pozornost věnována rozvoji vynikajícího technického obsahu. Monolitický železobeton postavený s bedněním LEIER poskytuje stabilní pásový základ. Hlavní stěny jsou ze zdicích bloků Wienerberger Porotherm 30 N+F, které jsou mezi byty osazeny zvukotěsnými cihlami PTH. Zbytek objektu má příčky z cihel Wienerberger Porotherm 10. Tepelnou izolaci zajišťuje izolace Austrotherm AT-H80 o tloušťce 20 cm. Omítka je kamenná prášková omítka Baumit Granoportop na bázi pryskyřice, hydroizolace střechy byla provedena izolací SIKA PVC. Ploché střechy jsou pokryty zkorodovanými plechy LINDAB, které jsou kryty antracitovými plechovými žlaby LINDAB. Dveře a okna v objektu jsou z kvalitního plastu, s 3vrstvým zasklením Thermoplan, v barvě antracit. Nemovitost je vybavena kvalitními teplými a studenými krytinami, sanitou a vodovodními bateriemi, které přispívají k vysoké kvalitě a pohodlí domova. Vytápění je řešeno kondenzačním plynovým kotlem, který tvoří kombinovaný systém s podlahovým vytápěním a dodává i teplou vodu. Vnitřní stěny mají moderní dveře a stěny mají hladký, lakovaný povrch. Na boku objektu budou umístěna světla detektorů pohybu, chodníky a parkovací stání budou vydlážděny dlažebními kostkami. Nemovitost je možné ihned převzít do vlastnictví, připravena k vytápění v prvním patře. Cena je včetně podílu na pozemku a 5% DPH. Staňte se součástí této speciální příležitosti a najděte perfektní domov v tomto moderním a inspirativním prostředí! Potřebujete půjčku? Otthon Centrum, jako jeden z největších a nejspolehlivějších úvěrových makléřů v ČR, je vám k dispozici s kompletní a bezplatnou správou úvěru a pojištěním! Vyžádejte si naši individuální nabídku!

Originální text
Egyediség, stílus, megjelenés, exkluzív és modern környezet - Minőségi anyagokból épült, megbízható kivitelező által megépített, kulcsrakész állapotú ikerházi lakást kínálok megvételre, Mosonmagyaróvár nívós lakóparki részén. A környék új építésű családi házas övezet, barátságos és inspiráló, ahol minden ingatlannak megvan a maga különlegessége.

A 103,06 nm lakótérrel rendelkező utcafronti lakást tökéletesen átgondolt kialakítás jellemzi. Magában foglal egy nappali-étkező-konyhát, 3 külön nyíló hálószobát, fürdőszobát, WC-t, közlekedőt, fedett belépőt, szélfogót és egy 12,23 nm-es teraszt. A nappali-étkező helyiségekben a megemelt belmagasság különleges atmoszférát teremt, jelentősen növelve ezzel a térérzetet. Gondosan tervezett elrendezés, mely maximális funkcionalitást és kényelmet nyújt. A ~400 nm zöldterület a kültéri kikapcsolódásnak ad helyet, kiterjesztve az otthon életterét a szabadban, és lehetőséget nyújt a kényelmes és privát környezet kialakítására.

Az ingatlan kivitelezése során kiemelt figyelmet fordítottak a kiváló műszaki tartalom kialakítására. A LEIER zsalukővel épített monolit vasbeton stabil sávalapot biztosít. A főfalak Wienerberger Porotherm 30 N+F falazóblokkokból készültek, melyek hanggátló PTH téglával vannak ellátva a lakások között. Az épület többi része Wienerberger Porotherm 10-es téglából épített válaszfalakkal rendelkezik. A hőszigetelés 20 cm vastag Austrotherm AT-H80 szigetelés által biztosított. A vakolat Baumit Granoportop műgyantabázisú kőporos vakolat, míg a tető vízszigetelése SIKA PVC szigetelélssel történt. A lapostetők korcolt LINDAB fémlemezfedéssel ellátottak, melyekre antracit LINDAB fémlemez ereszcsatornák kerültek.

Az épületben a nyílászárók minőségi műanyagból készültek, 3 rétegű Thermoplan üvegezéssel, antracit színben. Az ingatlan magas minőségű hideg- és melegburkolatokkal, szaniterekkel és csaptelepekkel van ellátva, melyek hozzájárulnak az otthon kiváló minőségéhez és komfortjához. A fűtés kondenzációs gázkazánnal megoldott, mely padlófűtéssel kombinált rendszert alkot, és emellett a melegvizet is szolgáltatja. A belső falak modern ajtókat kaptak, és a falak glettelt, festett felülettel rendelkeznek.

Az épület oldalán mozgásérzékelő lámpák kerülnek elhelyezésre, emellett a járdák és kocsibeállók térkővel burkoltan kerülnek átadásra. Az ingatlan emeltszintű fűtéskész állapotban akár azonnal birtokba vehető. Az ár magában foglalja a telekhányadot, és az 5% áfát.

Légy részese ennek a különleges lehetőségnek, és találd meg a tökéletes otthont ebben a modern és inspiráló környezetben!

Hitelre van szükséged?
Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljeskörű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésedre! Kérd személyre szabott ajánlatunkat!