Dům k prodeji, Pilisvörösvár

Přeložený text
Vzácná příležitost! Na prodej v srdci Pilisvörösváru, ve výborné lokalitě, na velmi pěkném pozemku, 2 samostatné, dobře udržované cihlové domy s unikátními vlastnostmi, postavené v letech 1973-74, se 2 samostatnými (oddělitelnými) vchody. Může být ideální volbou pro rodiny, které se nastěhují společně, které chtějí být blízko sebe, ale přesto si zachovat svůj soukromý prostor. Výjimečné vlastnosti nemovitosti: nachází se u 2 škol, v blízkosti je obchod s potravinami, lékárna, obchody a autobusová zastávka. Vlakové nádraží se nachází pár minut od hotelu, odkud se do Aquincum dostanete za 11 minut a na vlakové nádraží Nyugati za 24 minut. Větší dům je vybaven 10 cm izolací, ale zateplená je i střešní konstrukce, která byla před pár lety vyměněna a dveře a okna (tepelně i zvukově). Zadní přední část menšího domku také dostala 10 cm izolaci. Obě nemovitosti mají světlá, velká panoramatická okna. Jeho centrálním umístěním je obývací pokoj, který lze propojit se zimní zahradou/terasou/zahradou. Čistá užitná plocha domu včetně zimní zahrady je 96,7 m2. Dům je vytápěn plynem, ale lze ho jednoduše předělat na vzduchotechnický, protože má potřebné drážky. Pod domem je také sklep a vinný sklípek. Menší dům: čistá užitná plocha 44,4 m2, vnitřní výška 230 cm. Vytápět lze báječnými kachlovými kamny s panoramatickými dvířky a extra velkou troubou. Zahrada: Svou velikostí je vhodná k využití jako hobby a kuchyňská zahrada, relax zpříjemňuje altán 3x3 metry, celodenní koupání na slunci. Přívod vody je možný i z vrtané studny. Nemovitost je bez soudních sporů a věcného břemene a může být převzata do vlastnictví ihned po zaplacení kupní ceny. Pokud máte zájem, neváhejte hledat! 120000000 HUF Referenční číslo: HZ045632

Originální text
Ritka lehetőség!

Eladó Pilisvörösvár szívében, kiváló helyen, nagyon szép telken egyedi adottságokkal rendelkező 2 különálló, jól karbantartott, 1973-74-ben épült téglaház, 2 külön (szeparálható) bejárattal.

Ideális választás lehet összeköltöző családoknak, akik szeretnének közel lenni egymáshoz, de mégis megőrizni a privát teret.

Az ingatlan kiemelkedő jellemzői: 2 iskola szomszédságában helyezkedik el, élelmiszerbolt, gyógyszertár, üzletek, buszmegálló közelségében.

A vasútállomás pár percre található, ahonnan az Aquincum 11 perc, a Nyugati-pályaudvar 24 perc alatt érhető el.

A nagyobb ház 10 cm-es szigeteléssel ellátott, de a pár éve lecserélt tetőszerkezet és a nyílászárók is (hő és hang) szigeteltek.

A kisebbik ház hátulsó frontrésze is 10 cm-es szigetelést kapott.

Mindkét ingatlan fényes, nagy panorámaablakokkal rendelkezik.

Központi helye a télikerttel/terasszal/kerttel egybenyitható nappali.

A ház nettó hasznos alapterülete a télikerttel együtt 96,7 m2.

A ház gázfűtésű, de könnyen átalakítható légfűtésűre, mert rendelkezik az ehhez szükséges vájatokkal.

A ház alatt van egy pince és egy borospince is.

A kisebbik ház: nettó hasznos alapterülete 44,4 m2, belmagassága 230 cm.

Panoráma ajtóval és extra nagy sütővel ellátott, csodálatos cserépkályhával fűthető.

A kert: A mérete alkalmassá teszi hobbi- és konyhakerti felhasználását is, egy 3x3 méteres, egész nap fényárban úszó pavilon pedig kellemessé varázsolja a pihenést.

A vízellátás fúrt kútból is lehetséges.

A ingatlan per- és tehermentes, a vételár kiegyenlítését követően azonnal birtokba vehetők.

Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

120000000 Ft

Referencia szám: HZ045632