Dům k prodeji, Bük

Přeložený text
Nemovitostní komplex ve výborném stavu je na prodej v Bükö, v nejdynamičtěji se rozvíjejícím městečku regionu, které má zvláštní význam z turistického hlediska. Nemovitost byla postavena v roce 2001 a je rozdělena na 3 domy. Všechny tři domy mají samostatné vchody. V současné době funguje jako bytový dům. Domy o celkové podlahové ploše 270 m2 mají: • 6 bytů 31 m2, ve kterých je navržen obývací pokoj s americkou kuchyní, ložnice, koupelna, samostatné WC a terasa 6 m2 propojený s každým • byt 1 63 m2, ve kterém je obývací pokoj s americkou kuchyní, 2 ložnice, koupelna, samostatné WC, také s připojením na terasu • V přízemí vznikl komunitní prostor střední dům (herna, stolní tenis, sauna) • Parkování v areálu nemovitosti řešeno v přístřešcích pro auta • Při návrhu zahrady bylo bráno v úvahu rodiny s menšími dětmi. Skluzavka, houpačka a pískoviště jsou umístěny, aby si nejmenší mohli bezpečně hrát v oploceném areálu. Nemovitost se nachází na dvou parcelách, takže je možné další rozšiřování a nové obytné prostory lze získat vestavbou podkroví stávajících budov. Domy jsou vytápěny samostatně plynovými kotli. Díky svým vlastnostem je lze provozovat mimořádně hospodárně a majitelům tak poskytují stabilní předvídatelný příjem. Realitní komplex je výbornou investiční příležitostí pro ty, kteří uvažují o dlouhodobém pronájmu nebo turistickém účelu. Díky rozšiřování továrny Nestlé se v okolí zvyšuje poptávka po dlouhodobých pronájmech, výrazně se však zvýšila i poptávka po pronájmu pokojů pro turistické účely, nemovitost je však vhodná i pro nerušené soužití několika generace.

Originální text
Bükön a térség legdinamikusabban fejlődő és turisztikai szempontból kiemelt jelentőségű kisvárosában, kitűnő állapotú ingatlanegyüttes eladó.
Az ingatlan 2001-ben épült és 3 házra tagolódik. Mindhárom ház külön bejárattal rendelkezik. Jelenleg apartmanházként üzemel.

A 270 m2-es összes alapterületű házakban található:
• 6 db 31 m2-es apartman, melyekben egy amerikai-konyhás nappali, egy hálószoba egy fürdőszoba, egy külön wc került kialakításra, valamint mindegyikhez kapcsolódik egy 6 m2-es terasz
• 1 db 63 m2-es apartman, melyben egy amerikai-konyhás nappali, 2 hálószoba, egy fürdőszoba, egy külön wc található, szintén terasz kapcsolattal
• A középső ház szuterén szintjén egy közösségi tér került kialakításra (játszószoba, pingpong, szauna)
• Parkolás az ingatlan területén kialakított autóbeállókba megoldott
• A kert kialakításánál figyelembe vették a kisebb gyerekekkel érkező családokat. Elhelyezésre került csúszda, hinta, homokozó, így a bekerített területen biztonságosan játszhatnak a kicsik.

Az ingatlan dupla telken helyezkedik el, így további bővítésre van lehetőség, továbbá a jelenlegi épületek tetőtereinek beépítésével újabb lakórészek nyerhetők.
A házak fűtése külön-külön gázkazánnal történik.
Adottságainak köszönhetően rendkívül gazdaságosan üzemeltethetőek, ezzel stabil, kiszámítható jövedelmet biztosítanak a tulajdonosoknak.
Az ingatlanegyüttes kiváló befektetési lehetőség a hosszútávú vagy a turisztikai célú bérbeadáson gondolkodóknak. A Nestlé gyár bővítésének köszönhetően a térségben egyre nagyobb igény van a hosszútávú bérlésre, de a turisztikai célú szobakiadásra is jelentősen megnőtt a kereslet, de az ingatlan több generáció zavartalan együttélésére is megfelelő.