Dům k prodeji, Ózd

Přeložený text
SAMOSTATNÝ RODINNÝ DŮM, SE SKVĚLÝM DISPOZICEM, ZA DOBROU CENU! Nedaleko dolního nádraží Ózd, v úhledné ulici v zahradním městě, na pozemku 524 m2, 76 m2, 76 m2, 2 neprůchozí pokoje, jídelna kuchyně, zděný rodinný dům, který potřebuje rekonstrukci, s garáží , sklep a hospodářské budovy, je na prodej. Obytný prostor domu je společný pro dva prostorné, neprůchozí pokoje, vstupní chodbu, chodbu, koupelnu + WC, kuchyň s jídelnou a komoru. Jeho dispoziční řešení je výborné, pokoje mají samostatné vstupy z předsíně a chodby, dle funkce. Může se tak stát pohodlným domovem pro mladé lidi, společně se stěhující páry, seniory i malé rodiny. Objekt je zděné konstrukce a je dobře postaven. Vnější fasáda je uklizená, střecha pokryta břidlicí a je v dobrém stavu. Uvnitř ani vně domu nejsou žádné známky prasklin, rozlití nebo pronikání vody, takže nabízí vynikající výchozí bod pro renovace podle potřeby. Vnitřní prostory vyžadují rekonstrukci jak po technické, tak po estetické stránce. Byl vytápěn kotlem na směsná paliva (ústřední topení), ale systém v současné době vyžaduje rekonstrukci. Ohřev teplé vody je možný pomocí elektrického bojleru. V domě jsou zavedeny elektřina, voda a kanalizace, plyn lze napojit zevnitř pozemku. Kromě domu má pozemek 524 m2 několik hospodářských budov, které lze využít jako garáž, sklad, dílnu a také vyžadují rekonstrukci. K dispozici je také sklep vhodný pro skladování pod hlavní budovou. Dále je na pozemku dostatek prostoru pro odpočinek, gril, okrasná zahrada, zeleninová zahrádka, dětské hřiště. Parkování je možné pro několik aut na pozemku. V blízkosti jsou snadno a rychle dostupné vzdělávací instituce, nákupní možnosti a lékařská péče. Veřejná doprava je také dobře řízena, vlakové nádraží (s přímým spojením do Miskolce) a několik zastávek místních a meziměstských autobusů jsou vzdáleny několik minut. Orientační cena nemovitosti: 4,49 milionu HUF Orientační cena: 4 490 000 HUF Referenční číslo: HZ085852

Originální text
ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ, REMEK ELRENDEZÉSSEL, KEDVEZŐ ÁRON!

Ózd alsó vasútállomástól nem messze, kertvárosi, rendezett utcában, 524m2-es telken eladó egy felújítást igénylő, de remekül megépített, 76m2-es, 2 különnyíló szobás, étkező konyhás, tégla építésű családi ház, garázzsal, pincével, melléképületekkel.

A ház lakóterén két tágas, különnyíló szoba, egy előszoba, egy közlekedő, egy fürdőszoba+wc, egy étkezős konyha, és egy kamra helyiségek osztoznak. Elrendezése kiváló, a helyiségek funkciójuknak megfelelően az előszobából és a közlekedőből külön bejáratúak. Kényelmes otthonává válhat így fiataloknak, összeköltöző pároknak, időseknek, kisebb családoknak egyaránt.

Az épület tégla építésű, remekül megépített. Külső homlokzata rendezett, teteje pala fedésű, jó állapotú. A házban sem kívül, sem belül repedések, felázás, beázás nyomai nem tapasztalhatóak, így remek kiindulási alapot kínál igény szerinti felújításához. A belső terek mind műszaki, mind esztétikai tekintetben felújítást igényelnek. Fűtését vegyes tüzelésű kazán (központi fűtés) biztosította, de a rendszer jelenleg felújítást igényel. A melegvizet villanybojlerrel állíthatjuk elő.

A házban villany, víz és csatorna közművek megtalálhatóak, gáz telken belülről beköthető.

Az 524m2-es telken a házon kívül több melléképület is megtalálható, melyek garázsnak, tárolónak, műhelynek is remekül hasznosíthatóak, szintén felújítást igényelnek. A főépület alatt tárolásra alkalmas pince is helyet kapott. A telken ezen felül tágas hely áll rendelkezésre pihenő, sütögetőhely, díszkert, veteményes, játszótér számára is. Parkolási lehetőség telken belül több autó számára is megoldott.

A közelben oktatási intézmények, bevásárlási lehetőségek, orvosi ellátás könnyen és gyorsan elérhetőek. A tömegközlekedés szintén remekül megoldott, pár percre található egyrészt a vasútállomás (Miskolccal közvetlen összeköttetést biztosít) továbbá több helyi és helyközi autóbuszjárat megállója is.

Az ingatlan irányára: 4,49 M Ft

Irányár: 4490000 Ft

Referencia szám: HZ085852