Dům k prodeji, Győr

Přeložený text

V klidné části města Győr - Ménfőcsanak nabízím k prodeji byt 149 m2 (84 m2 + 65 m2) kondominní cihlový byt z roku 2005. Charakteristika nemovitosti ve spodním patře 84 m2: - místo: 2 ložnice + obývací pokoj, prostorná kuchyně, chodba, chodba, koupelna - spíž (původně to byla toaleta, kterou lze předělat) - v pokojích jsou laminátové parkety, v kuchyni a koupelně vinylová podlaha - koupelna se sprchovým koutem s WC a bidetem - dveře a okna s plastovými žaluziemi a sítěmi proti hmyzu - v kuchyni kuchyňský nábytek na míru, kvalitní vestavba strojově - je vytápěno plynovým kotlem v centru domu, radiátorovým vytápěním - v obývacím pokoji je velká vestavěná skříň - terasa 11 m2 a cca. 90 m2 předzahrádka. Charakteristika nemovitosti v půdní úrovni 65 m2: - místo toho přijato: 2 pokoje, půdní přístup uprostřed, spousta úložného prostoru - přístup do podkroví je po žebříku - chladicí-topná klimatizace zajišťuje správnou teplotu v zimě a léto - všude dlažba - v podkroví lze vytvořit i samostatný byt. K bytu náleží vlastní uzavřené parkovací stání ve dvoře, ale můžete parkovat na ulici zdarma. Malé auto lze zaparkovat na části soukromé zahrady. Kondominium se vyznačuje dobrou rezidenční komunitou. Nemovitost je bez soudních sporů a věcných břemen. Byt doporučuji každému, kdo chce bydlet v klidném a tichém prostředí. Cílová cena: 69 900 000 HUF. Vzhledem k využitelnosti spodní a horní úrovně tak dostáváme velmi výhodnou nabídku koupě v porovnání s možnostmi a cenami nemovitostí dané oblasti. Chtěli byste bydlet v útulném, dvoupatrovém, velmi dobře postaveném, rozšiřitelném půdním, 3pokojovém řadovém domě, vše za skvělou cenu? NEPŘEHLÉDNĚTE! Přijďte se podívat. Neváhejte mi zavolat i o víkendu!

Originální text

Győr – Ménfőcsanak csendes részén kínálok eladásra egy 2005-ben épült összesen 149 m2-es (84 m2 + 65 m2) társasházi téglaépítésű lakást.

Az ingatlan jellemzői a 84 m2-es alsó szinten:

- helyett kapott: 2 hálószoba + nappali, tágas konyha, előtér, közlekedő, fürdőszoba

- kamra (eredetileg a WC volt, amely visszaalakítható)

- a szobák laminált parkettával, a konyha és a fürdő vinyl padlóval burkolt

- zuhanyzós fürdőszoba WC-vel és bidével

- műanyag, redőnnyel, szúnyoghálóval ellátott nyílászárók

- a konyhában egyedi kivitelezésű konyhabútor, beépített minőségi gépekkel

- fűtése házközponti gázkazánnal, radiátoros hő leadással történik

- nappaliban nagyméretű beépített gardrób található

- nappaliból elérhető a 11 nm-es terasz és a kb. 90 m2-es előkert.

Az ingatlan jellemzői a 65 m2-es tetőtéri szinten:

- helyett kapott: 2 szoba, tetőtéri feljáró középen, sok tároló

- a közlekedés a tetőtérre létrán történik

- hűtő-fűtő klíma biztosítja a megfelelő hőmérsékletet télen-nyáron

- mindenhol járólappal burkolt

- a tetőtérben akár önálló lakrész is kialakítható.

A lakáshoz saját zárt udvari gépkocsi beálló tartozik, de az utcán ingyenesen lehet parkolni. A saját kert részben kisebb autóval meg lehet állni.

Jó lakóközösség jellemzi a társasházat. Az ingatlan per és tehermentes.

A lakást mindenkinek ajánlom, aki csendes és nyugodt környezetben szeretne élni.

Irányára: 69.900.000 Ft. Az alsó és felső szint kihasználhatóságát tekintve így egy nagyon kedvező vételi ajánlatot kapunk a környék lehetőségeihez és ingatlanáraihoz képest.

Szeretne egy hangulatos, kétszintes, nagyon jól megépített, bővíthető tetőteres, 3 szobás sorházban élni, mindezt remek áron?

NE MARADJON LE RÓLA!

Jöjjön el és nézze meg. Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!