Kancelář k pronájmu, Budapešť XIV obvod

Přeložený text
Nabízíme k pronájmu XIV. KANCELÁŘSKÉ prostory o podlahové ploše 387 m² ve 3. patře budovy okresního úřadu, která se skládá z několika (15) částí/místností. Oblíbená kancelářská budova pochází ze XIV. okres, který se nachází souběžně se silnicí krále Lajose Nagye, na rohu ulic Szugló a Angol utca. Díky blízkosti komunikací Róna a Thököly je dobře dostupný autem, administrativní budova má i vlastní parkovací místa, ale v okolí budovy je možné povrchové parkování. Dostanete se k němu městskou hromadnou dopravou po silnici King Lajos Nagy a autobusovými a tramvajovými linkami projíždějícími přes nedaleké náměstí Bosnyák tér. Autobus: 32, 907 (Szugló utca / King Lajos Nagy útja) Tramvaj: 3, 62, 62 A (Szugló utca / King Lajos Nagy útja) Trolejbus: 82 , 82/A (Szugló utca / King Lajos Nagy útja) The building is všestranné, nabízíme k pronájmu prostory s různými funkcemi: - sklady v suterénu, - kantýna a světlé obchodní prostory v přízemí, - klimatizované kanceláře čekají na své budoucí nájemce v horních patrech. Naše kanceláře jsou ideální pro firmy s malými nároky na prostor, účetní a advokátní kanceláře. Kancelářské prostory s výškou stropu 3 metry jsou uspořádány do centrální chodby a lze je snadno rozdělit, takže si je můžete upravit podle svých potřeb. Služby: - 24hodinová concierge služba - Vnitřní dvůr nebo střešní zahrada - Parkovací zóna zdarma - Restaurace v budově - Úschovna kol - Recepce - Vlastní vodní blok - Obsluha sezení - Čajová kuchyně Technické údaje: - Podhled - Nákladní a osobní výtah - Split klimatizace - Telefonní ústředna - Plný provoz - Sklady Kancelář měsíční nájem: od 5,5 - 7,5 EUR + DPH / m² Náklady na údržbu a provoz: 4 - 6,4 EUR + DPH / m² Nájemné parkování ve dvoře (měsíčně) 60 EUR / auto Přesná definice výše nájemného závisí na velikosti pronajímané nemovitosti, lokalitě, technické vybavenosti, rozsahu nutné přestavby a době pronájmu. Uvedené ceny jsou za měsíc a za metr čtvereční, v případě parkovišť za lokalitu, bez DPH. Obrázky a údaje v tomto inzerátu jsou informativní a nepředstavují nabídku. Pro přesné informace kontaktujte našeho prodejce na uvedených kontaktních údajích. V administrativní budově je možné pronajmout další sklady a kancelářské prostory v různých velikostech!

Originální text
Bérlésre kínálunk egy XIV. kerületi irodaház 3. emeletén levő 387 m²-es alapterületű IRODA helyiséget, amely több (15 ) részből/helyiségből áll.

A népszerű irodaház a XIV. kerületben, a Nagy Lajos király útjával párhuzamosan helyezkedik el, a Szugló és az Angol utca sarkán.
A Róna és a Thököly utak közelségének köszönhetően személygépkocsival kiválóan megközelíthető, az irodaház saját parkolóhelyekkel is rendelkezik, de az épület körül felszíni parkolás lehetséges.
Tömegközlekedéssel a Nagy Lajos király útján és a közeli Bosnyák téren áthaladó busz- és villamosjáratokkal érhető el.

Busz: 32, 907 (Szugló utca / Nagy Lajos király útja)
Villamos: 3, 62, 62 A (Szugló utca / Nagy Lajos király útja)
Troli: 82 , 82/A (Szugló utca / Nagy Lajos király útja)

Az épületben sokoldalú, eltérő funkciójú helyiségeket kínálunk bérlésre:
- alagsorában raktárak,
- földszintjén étkezde és világos üzlethelyiség,
- a felső szinteken pedig légkondicionált irodák várják leendő bérlőiket. Irodáink ideálisak kis helyigényű vállalkozás, könyvelő, jogi cégek számára.
A 3 méter belmagasságú irodaterületek középfolyosós elrendezésben helyezkednek el és jól oszthatóak, így igényei szerint alakíthatja őket.

Szolgáltatások:

- 24 órás portaszolgálat
- Belső udvar vagy tetőkert
- Díjmentes parkolóövezet
- Étterem az épületben
- Kerékpár tárolási lehetőség
- Recepció
- Saját vizesblokk
- Székhelyszolgáltatás
- Teakonyha

Technikai adatok:

- Álmennyezet
- Teher- és személylift
- Split légkondicionáló
- Telefonközpont
- Teljeskörű üzemeltetés
- Raktárak

Az IRODA havi bérleti díja: 5.5 - 7.5 EUR -tól + Áfa / m²
Fenntartási és üzemeltetési költség: 4 – 6,4 EUR + Áfa / m²
Udvari parkoló bérleti díj (havonta) 60 EUR / személygépkocsi

A bérleti díj pontos meghatározása függ a bérlemény méretétől, elhelyezkedésétől, műszaki felszereltségétől, a szükséges átalakítás mértékétől és a bérleti időtartamtól. A megadott árak havonta és négyzetméterenként, a parkolók esetében helyenként, ÁFA nélkül értendők.
Jelen hirdetésben szereplő képek és adatok tájékoztató jellegűek és nem minősülnek ajánlattételnek. A pontos tájékoztatás érdekében kérjük vegye fel kapcsolatot értékesítőnkkel a megjelölt elérhetőségeken.

Az irodaházban további raktárak illetve iroda helyiségek különböző méretben bérelhetők!