Kancelář k pronájmu, Budapešť XIV obvod

Přeložený text
Nabízíme k pronájmu XIV. KANCELÁŘSKÉ prostory o ploše 297 m² (split) ve 2. patře budovy okresního úřadu. Administrativní budova Budapešť XIV. okres, v tzv. okrese Törökőr. Nemovitost je snadno dostupná autem z Kerepesi út a Hungária krt. směr. Spojení MHD v oblasti lze říci, že je dobré, protože na Fogarasi út, - od nemovitosti cca. Autobusová linka 130, - trolejbusová linka 80 a o něco dále, - stanice metra M2 na Kerepesi út, je vzdálena 300 metrů. Součástí nemovitosti je administrativní budova o podlahové ploše 2 584 m2 a budova závodu o podlahové ploše 700 m2. Administrativní budova byla postavena na konci 70. let 20. století s přízemím + 3 patry a skládá se ze dvou částí. Budova je obvykle kategorie 'B-C'. Poslední rekonstrukce proběhla v letech 2015-2016. V 70. letech byla postavena i budova dílen, přízemní (částečně galerijní) dílna s vyšším stropem. Výška přízemí: 3,5 m, v přízemí jsou dílny, průchod a krytý sklad. V kancelářské budově s centrální chodbou nabízíme kanceláře od 10 m2 malé kanceláře až po kancelářské požadavky s více místnostmi. Měsíční nájemné KANCELÁŘE: od 5,9 - 7,9 EUR + DPH / m² Náklady na údržbu a provoz: 2,3 - 6,9 EUR/m2 + DPH Možnost pronájmu parkovacího stání 60 EUR + DPH / auto / měsíc A přesná definice nájemného závisí o velikosti, umístění, technickém vybavení pronajímané nemovitosti, rozsahu nutné přeměny a době nájmu. Uvedené ceny jsou za měsíc a za metr čtvereční, v případě parkovišť za lokalitu, bez DPH. Obrázky a údaje v tomto inzerátu jsou informativní a nepředstavují nabídku. Pro přesné informace kontaktujte našeho prodejce na uvedených kontaktních údajích. V administrativní budově je možné pronajmout další sklady a kancelářské prostory v různých velikostech!

Originální text
Bérlésre kínálunk egy XIV. kerületi irodaház 2.emeletén levő 297 m² (osztott) alapterületű IRODA helyiséget.

Az irodaház Budapest XIV. kerületében, az úgynevezett Törökőr városrészben található.
Az ingatlan gépjárművel könnyen megközelíthető mind a Kerepesi út, mind a Hungária krt. irányából.
A környék tömegközlekedési kapcsolatai jónak mondhatók, ugyanis a Fogarasi úton,
- az ingatlantól kb. 300 méterre érhető el a 130-as buszjárat,
- a 80-as troli járat, valamint kicsit távolabb,
- a Kerepesi úton az M2-es metró megállója.

Az ingatlan területén 2.584 m2 alapterületű irodaház és 700 m2 alapterületű üzemcsarnok épület található.
Az irodaház épülete az 1970-es évek végén épült, földszint + 3 emelet kiosztású épület is két részből áll.
Az épület jellemzően ‘B-C’ kategóriájú. A legutóbbi felújítás 2015-2016-ban volt.

Az üzemcsarnok épület szintén az 1970’-es években épült, egy földszintes (részben galériaszinttel kialakított), nagyobb belmagassággal rendelkező üzemcsarnok.
A földszint belmagassága: 3,5 m, a földszinten műhelyek, közlekedő és fedett tároló találhatók.

A középfolyosós irodaházban már 10 nm-es kisirodától kezdve a többhelyiséges irodaigényig kínálunk irodákat.


Az IRODA havi bérleti díja: 5,9 - 7,9 EUR-tól + Áfa / m²
A fenntartási és üzemeltetési költség: 2,3 -- 6,9 EUR/m2+Áfa
Bérelhető parkoló 60 EUR +Áfa / autó / hónap

A bérleti díj pontos meghatározása függ a bérlemény méretétől, elhelyezkedésétől, műszaki felszereltségétől, a szükséges átalakítás mértékétől és a bérleti időtartamtól. A megadott árak havonta és négyzetméterenként, a parkolók esetében helyenként, ÁFA nélkül értendők.
Jelen hirdetésben szereplő képek és adatok tájékoztató jellegűek és nem minősülnek ajánlattételnek. A pontos tájékoztatás érdekében kérjük vegye fel kapcsolatot értékesítőnkkel a megjelölt elérhetőségeken.

Az irodaházban további raktárak illetve iroda helyiségek különböző méretben bérelhetők!