Kancelář k pronájmu, Budapešť XIV obvod

Přeložený text
Nabízíme k pronájmu dům ze 14. století. KANCELÁŘSKÉ prostory o podlahové ploše 335 m² (rozdělené) ve 3. patře budovy okresního úřadu. Administrativní budova se nachází v Budapešti XIV. okres, v tzv. okrese Törökőr. Nemovitost je snadno dostupná autem z Kerepesi út a Hungária krt. ze směru. Spojení veřejnou dopravou v této oblasti je dobré, protože autobusová zastávka na Fogarasi Road je cca. Autobusová linka 130, trolejbusová linka 80 a stanice metra M2 na ulici Kerepesi jsou vzdálené 300 metrů. Součástí nemovitosti je administrativní budova o podlahové ploše 2 584 m2 a výrobní budova o podlahové ploše 700 m2. Administrativní budova byla postavena koncem 70. let 20. století a skládá se ze dvou částí: přízemí + 3 patra. Budova je obvykle kategorie 'B-C'. Poslední rekonstrukce proběhla v letech 2015-2016. V 70. letech byla postavena také tovární budova, přízemní tovární budova (částečně s úrovní pavlače) s vyšší vnitřní výškou. Výška stropu přízemí je 3,5 m, v přízemí jsou dílny, chodba a krytý sklad. V administrativní budově na centrální chodbě nabízíme kanceláře od malých kanceláří o velikosti 10 m2 až po kancelářské potřeby s více místnostmi. Měsíční nájemné za KANCELÁŘ: od 5,9 - 7,9 EUR + DPH / m² Náklady na údržbu a provoz: 2,3 -- 6,9 EUR/m2 + DPH Pronájem parkovacího stání 60 EUR + DPH / auto / měsíc Přesné stanovení výše nájemného závisí na velikosti, lokalitě, technickém vybavení, rozsahu nutné rekonstrukce a době pronájmu. Uvedené ceny jsou za měsíc a za metr čtvereční, v případě parkovišť za místo, bez DPH. Obrázky a údaje v této reklamě mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku. Pro přesné informace kontaktujte našeho obchodního zástupce na uvedených kontaktních údajích. V administrativní budově je možné pronajmout další sklady a kancelářské prostory v různých velikostech!

Originální text
Bérlésre kínálunk egy XIV. kerületi irodaház 3.emeletén levő 335 m² (osztott) alapterületű IRODA helyiséget.

Az irodaház Budapest XIV. kerületében, az úgynevezett Törökőr városrészben található.
Az ingatlan gépjárművel könnyen megközelíthető mind a Kerepesi út, mind a Hungária krt. irányából.
A környék tömegközlekedési kapcsolatai jónak mondhatók, ugyanis a Fogarasi úton,
- az ingatlantól kb. 300 méterre érhető el a 130-as buszjárat,
- a 80-as troli járat, valamint kicsit távolabb,
- a Kerepesi úton az M2-es metró megállója.

Az ingatlan területén 2.584 m2 alapterületű irodaház és 700 m2 alapterületű üzemcsarnok épület található.
Az irodaház épülete az 1970-es évek végén épült, földszint + 3 emelet kiosztású épület is két részből áll.
Az épület jellemzően ‘B-C’ kategóriájú. A legutóbbi felújítás 2015-2016-ban volt.

Az üzemcsarnok épület szintén az 1970’-es években épült, egy földszintes (részben galériaszinttel kialakított), nagyobb belmagassággal rendelkező üzemcsarnok.
A földszint belmagassága: 3,5 m, a földszinten műhelyek, közlekedő és fedett tároló találhatók.

A középfolyosós irodaházban már 10 nm-es kisirodától kezdve a többhelyiséges irodaigényig kínálunk irodákat.


Az IRODA havi bérleti díja: 5,9 - 7,9 EUR-tól + Áfa / m²
A fenntartási és üzemeltetési költség: 2,3 -- 6,9 EUR/m2+Áfa
Bérelhető parkoló 60 EUR +Áfa / autó / hónap

A bérleti díj pontos meghatározása függ a bérlemény méretétől, elhelyezkedésétől, műszaki felszereltségétől, a szükséges átalakítás mértékétől és a bérleti időtartamtól. A megadott árak havonta és négyzetméterenként, a parkolók esetében helyenként, ÁFA nélkül értendők.
Jelen hirdetésben szereplő képek és adatok tájékoztató jellegűek és nem minősülnek ajánlattételnek. A pontos tájékoztatás érdekében kérjük vegye fel kapcsolatot értékesítőnkkel a megjelölt elérhetőségeken.

Az irodaházban további raktárak illetve iroda helyiségek különböző méretben bérelhetők!