Parcela/pozemek k prodeji, Badacsonytomaj

Přeložený text
Podívejte se, stojí to za to! <br /> LIDO HOME Tapolca nabízí k prodeji PANORAMICKÝ VENKOVNÍ AREÁL V BADACSONYÖRS.<br /> Vlastnosti VENKOVNÍHO AREÁLU BADACSONYÖRS, které nabízí LIDO HOME Tapolca: - dechberoucí panorama Balatonu z horní a střední části pozemku z Badacsony přístav do Fonyód<br /> - klidná, rekreační oblast, dostupná po kvalitní štěrkové, polní, asfaltové cestě, cca. Prodej 1 vlastnického podílu na 1100 m DĚLENÉ SPOLEČNÉ parcele!<br /> - inženýrské sítě: elektřina před (parcelním) vlastnickým podílem, kanalizační síť před (parcelním) vlastnickým podílem, takže vše, co musíte udělat je přípojka, vodoměrná studna je společná umístěná na pozemku, komunikační kabel je rovněž umístěn před (pozemkovým) vlastnickým podílem<br /> - ZMĚNOVÝ VÝKRES zpracovaný geodetem v roce 2021, který podepsali všichni vlastníků a následně vznikla mezi vlastníky i právníkem připravená SMLOUVA O UŽÍVÁNÍ, která byla rovněž podepsána <br /> - 1 vlastnický podíl je v současné době veden (nachází se na něm ořech a mandloň), do kopce (není č. vinic v této části v tuto chvíli), nemůžeme na ni vjet přímo z asfaltky, protože je to cca. Je o 2-3 metry vyšší než silnice, takže je v současné době přístupný pěšky nebo dotykem na sousedův pozemek soukromým autem<br /> - Celková plocha je 7 852 m2, z toho 1 570 m2 k prodeji podíl majitele (nelze postavit pod 2 700 m2, Badacsonytomaj HÉSZ ani podle zákona "Balaton"), nelze přiřadit samostatné místopisné číslo, neboť vlastnický podíl nedosahuje 3000 m2. měsíc do obdržení úředního souhlasu) <br /> - Badacsonyörs administrativně patří k Badacsonytomaj - na vinici jsou vyhlášená vinařství, restaurace, penziony, atrakcemi Badacsonyörs jsou také: Arboretum Folly Kaple sv. Antonína Paduánského Kaple Panny Marie Rodinné vinařství a vinný kombajn Varga - vynikající pro stavba vlastního rekreačního domu a možnost investice, máte-li zájem o panoramatické předměstí BADACSONYÖRS, Balaton, které nabízí LIDO HOME Tapolca, nebo některou z námi nabízených NEMOVITOSTÍ, zavolejte nám na uvedené telefonní číslo.<br /> LIDO HOME - Nemovitosti na celý život!

Originální text

Nézze meg, megéri!

A LIDO HOME Tapolca eladásra kínál BADACSONYÖRSÖN BALATONI PANORÁMÁS KÜLTERÜLETET.

A LIDO HOME Tapolca által kínált BADACSONYÖRSI KÜLTERÜLET jellemzői:

- lélegzetelállító balatoni panoráma a telek felső és középső részéről a badacsonyi kikötőtől Fonyódig bezárólag

- csendes, nyaralóövezet, jó minőségű murvás, földes, aszfaltos úton közelíthető meg, a Balatontól kb. 1100 méterre

OSZTOTT KÖZÖS telekből 1 db tulajdoni hányad eladó!

- közművek: villanyvezeték a (telek) tulajdoni hányad előtt, csatorna hálózat a (telek) tulajdoni hányad előtt, így csak a rákötéssel van tenni való , a vízóra akna a közös telken található, hírközlési kábel a (telek) tulajdoni hányad előtt található még

- 2021-ben készült földmérő által VÁLTOZÁSI VÁZRAJZ, amit az összes tulajdonos aláírt, majd ezt követően ügyvéd által készített HASZNÁLATI MEGÁLLAPODÁS is létrejött a tulajdonosok között amit szintén aláírtak

- az 1 tulajdoni hányad jelenleg gondozott (diófa, és mandula fa található rajta), emelkedős (nincs szőlő jelenleg ezen a részen), közvetlenül az aszfaltós útról közvetlen nem tudunk rá behajtani, mivel kb. 2-3 méterrel magasabban van az út felett, így jelenleg gyalogosan, vagy a szomszéd telkét érintve személy autóval lehet ráhajtani

- A teljes terület 4661 m2 ebből 1570 m2 tulajdoni hányadát kínálja eladásra (2700 m2 alatt nem beépíthető, a badacsonytomaji HÉSZ szerint se, illetve a "Balaton" törvény szerint se), külön helyrajzi számra nem tehető, mivel nem éri el a 3000 m2-t a tulajdoni hányad.

- kifüggesztéses a tulajdoni hányad megvásárlása (tulajdonba kerülés kb. 5-6 hónap a hatósági jóváhagyás megérkezése)

- Badacsonyörs közigazgatásilag Badacsonytomajhoz tartozik

- dűlőben neves borászatok, éttermek, vendégházak találhatók még

Badacsonyörs nevezetességei:

• Folly Arborétum
• Páduai Szent Antal kápolna
• Nagy Boldogasszony kápolna
• Varga családi borászat és borkombinát

- saját nyaraló építésének, befektetésnek is kiváló lehetőség amennyiben a LIDO HOME Tapolca által kínált BADACSONYÖRSI balatoni panorámás külterület, vagy bármely a kínálatunkban található INGATLAN felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.

LIDO HOME - Ingatlanok egy életen át!