Parcela/pozemek k prodeji, Balatonfőkajár

Přeložený text
<p>Balatonfőkajár se nachází ve Veszprémské župě, v okrese Balatonalmádi, 5 km od jezera Balaton. </p><p>Realitní kancelář CasaNetWork Balatonalmádi nabízí k prodeji pozemek číslo 1802 v centru města Balatonfőkajár, který se vyznačuje vynikajícími vlastnostmi. </p> <p>Charakteristika nemovitosti nabízené kanceláří CasaNetWork Balatonalmádi:</p><p>Poloha:</p><p>- Nachází se v centru Balatonfőkajáru v obytné zóně (stavební zóna Lke1, 20% zastavěná kapacita). </p><p>- Přístup: možný ze dvou ulic, obě zpevněné </p><p>- Instituce, obchod s potravinami a autobusová zastávka v centru obce jsou vzdáleny maximálně deset minut chůze. </p><p>- vlakové nádraží je vzdáleno maximálně 2300 m </p><p>- plocha pozemku: 1564 m2 </p><p>- pozemek má přípojky na pitnou vodu, kanalizaci, elektřinu a plyn. Po vypracování projektu lze ihned začít se stavbou! </p><p>- nemovitost je bez břemen </p><p>- vzdálenost od nejbližší pláže na Balatonu je 4,0 km, kam se lze dostat i na kole </p><p>- nemovitost se nachází přímo u budapešťské cyklostezky na Balatonu, takže může být vhodná i pro podnikatelské účely </p><p>Kupní cena: 21 500 000 HUF + 27% DPH </p><p>Balatonfőkajár je právem známý svou řadou sklepů vytesaných do spraše z 18. století. Štíty sklepů byly postaveny z místní horniny: křemenného fylitu. <br /></p><p>Jednou z největších atrakcí obce a regionu je motoristický závodní okruh Balaton Park Circuit. Trať dlouhá 4115 m, která se skládá z 8 pravých a 10 levých zatáček, je dějištěm mezinárodních automobilových a motocyklových závodů. </p><p>Osada je rychle a pohodlně dostupná vlakem po trati Székesfehérvár-Tapolca a po silnici z dálnice M7 a hlavní silnice č. 8.<br /></p><p>V obci se nachází také lékařská ordinace, zubní lékař, lékárna, mateřská škola, škola a knihovna. </p><p>Pokud vás zaujala nemovitost v Balatonfőkajáru inzerovaná společností CasaNetWork, číslo 1802, nebo jakákoli jiná nemovitost či stavební pozemek v naší nabídce, zavolejte nám prosím na telefonní číslo: +36 20 282 7366 <br /></p><p>Kromě programu „CSOK plus“ je v Balatonfőkajáru k dispozici také „podpora při budování bydlení v malých sídlech“ dle vládního nařízení 302/2023 (VII.11.), tj. „Vesnický CSOK“!!! Doporučuji jej zejména rodinám, které plánují mít děti, nebo rodinám s dětmi. <br /></p><p>Naše kancelář je vám k dispozici s kompletní nabídkou právní a bezplatné, bankovně neutrální správy úvěrů souvisejících s koupí nemovitosti.<br /></p><p>CasaNetWork - Tepna civilizovaného prodeje nemovitostí!</p><br />

Originální text

Balatonfőkajár Veszprém megyében, azon belül is a Balatonalmádi járásban, a Balatontól 5 km-re található.  

A CasaNetWork Balatonalmádi ingatlaniroda eladásra kínálja a 1802 számú, kiváló tulajdonságokkal bíró balatonfőkajári belterületi telket. 

A CasaNetWork Balatonalmádi irodája által kínált ingatlan jellemzői:

Elhelyezkedése: 

- Balatonfőkajár központjában lakóövezetben (Lke1 építési övezetben , 20 % beépíthetőség) helyezkedik el. 

- megközelítése: két utcáról is lehetséges, mindkettő aszfalt burkolatú    

- maximum tíz perc sétára találhatók a település központjában lévő intézmények, élelmiszerbolt és buszmegálló. 

- a vasútállomás sincs messzebb, mint 2300 m 

- a telek alapterülete: 1564 m2 

- a telek ivóvíz, szennyvíz  elektromos áram és gázbekötéssel is rendelkezik. A tervezést követően az építés azonnal megkezdhető! 

- az ingatlan tehermentes  

- legközelebbi balatoni strandtól való távolsága 4,0 km amely akár kerékpárúton is elérhető 

- az ingatlan közvetlenül a Budapest Balaton kerékpárút mellett található, így akár vállalkozás céljára is alkalmas lehet

Vételár: 21.500.000,- ft + 27 % Áfa 

Balatonfőkajár méltán híres a XVIII. századi löszbe vájt pincesoráról. A pincék oromzata helybéli kőzetből: kvarcfillitből épült.  

A község és a térség egyik legnagyobb nevezetessége a Balaton Park Circuit motorversenypálya. A 4115 m hosszú 8 jobb és 10 bal kanyarból álló pálya nemzetközi autó és motorversenyek helyszíne. 

A település vasúton a Székesfehérvár-Tapolca vonalon míg közúton az M7, és 8. sz. főközlekedési út irányából is gyorsan, kényelmesen, elérhető.

A községben  orvosi rendelő, fogorvos, gyógyszertár, óvoda, iskola és könyvtár is működik. 

Amennyiben a 1802 számú a CasaNetWork által hirdetett balatonfőkajári ingatlan, vagy bármely a kínálatunkban található más ingatlan, építési telek felkeltette az érdeklődését, hívjon a telefonszámon: +36 20 282 7366 

A "CSOK plusz"-on kívül Balatonfőkajáron elérhető a 302/2023 (VII.11.) korm. rendelet szerinti "kistelepüléseken nyújtható otthonteremtési támogatás" azaz a "Falusi CSOK" is!!! Így különösen ajánlom gyermeket tervező, ill. gyermekkel rendelkező családok figyelmébe. 

Irodánk az ingatlan vásárlással összefüggő teljes körű ügyvédi, ill. díjmentes, bank semleges hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére.

CasaNetWork - A civilizált ingatlanértékesítés artériája!