Parcela/pozemek k prodeji, Érd

Přeložený text
STAVEBNÍCI-JEDNOTLIVCI POZOR, POUZE U NÁS! Na hranici Diósdliget-Érdliget, na nádherném svahu s VĚČNÝM PANORAMICKÝM výhledem, v klidném prostředí zahradního městečka se starými stromy, v sousedství luxusních nemovitostí v ulici Bajuszfű, nabízíme KOMBINOVANÝ stavební pozemek k prodeji. Jedná se o 2 pozemky. má samostatnou Hrsz., ale v současné době funguje jako pozemek, celkem 2363 m². Jeho uliční průčelí je cca. 38 metrů, hloubka cca. 57 metrů. Samostatně: 1097 m² a 1266 m²; pouliční libra: cca. 19 metrů/ks. Územní klasifikace pozemku: Lke-1/h - Největší zastavěná plocha (%): 25 - Nejmenší poměr ploch zeleně (%): 50 - Ukazatel největší zarovnané plochy: 0,38 - Nejmenší-největší výška stavby (m): 6,0 - Způsob instalace : SZ -Minimální zastavitelná plocha (m²): 1000 Na vnitřní hranici pozemku(ů) je cca. 100 m² starý rodinný dům (s přístavky) k demolici. Celková cena nemovitosti: 118,9 milionů HUF. Samostatné: pozemek 1 097 m² 56,9 milionů HUF. ; Pozemek 1266 m² 61,9 milionů HUF. Podrobný popis a představení nemovitosti je možné v předem domluveném čase, který řešíme velmi flexibilně i o VÍKENDech. Těším se na vaše další dotazy. Potřebujete-li ke svému nákupu půjčku, půjčku na miminko, spoření na bydlení atd., můžete zcela ZDARMA iniciovat kontakt s našimi úvěrovými pracovníky nezávislými na bance. Mám 21 let profesionální praxe a jsem připraven Vám pomoci v případě prodeje či pronájmu nemovitosti k prodeji či pronájmu, neváhejte mě kontaktovat.

Originální text
ÉPÍTTETŐK-MAGÁNYSZEMÉLYEK FIGYELEM, CSAK NÁLUNK! Diósdliget-Érdliget határán ÖRÖKPANORÁMÁS csodálatos domboldalon, csendes kertvárosi ősfás környezetben, igényes ingatlanok szomszédságában a Bajuszfű utcában, ÖSSZKÖZMŰVES építési telket kínálunk eladásra.

A telek 2 db. különálló Hrsz.-al rendelkezik, de jelenleg egy telekként funkcionál, összesen 2363 m².
Utcafrontja kb. 38 méter, mélysége kb. 57 méter.

Külön-külön: 1097 m² illetve 1266 m² ; utcafont: kb. 19 méter/db.

A telek övezeti besorolása: Lke-1/h
-Legnagyobb beépítettsége (%): 25
-Legkisebb zöldfelületi aránya (%): 50
-Legnagyobb szintterületi mutató: 0,38
-Legkisebb-legnagyobb építménymagassága (m): 6,0
-Beépítés módja: SZ
-Legkisebb kialakítható területe (m²): 1000

A telek(ek) belső telekhatárán található egy kb. 100 m² régi építésű családi ház ( melléképületekkel ) amely bontandó.

Az ingatlan irányára egyben: 114,9 MFt.
Külön: 1097 m² telek 54,9 MFt. ; 1266 m² telek 59,9 MFt.

Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is.
További kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését.
Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN.
21 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal.