Penzion k prodeji, Hévíz

Přeložený text
8bytový apartmánový dům ve výborném stavu čeká na svého nového majitele v centru Hévízu! Nemovitost, postavená v roce 2003, se nachází na pozemku 823 m2, 3patrový dům má podlahovou plochu 549 m2, takže je vhodný jak pro hotel, tak pro bydlení. Každý pokoj v apartmánu má samostatnou koupelnu, což je velká výhoda pro hosty nebo větší rodiny. Nemovitost je ve výborném stavu, vytápěna plynem (circo) a chlazena klimatizací. Panorama nemovitosti je nádherné, okolí je klidné a bezpečné. V domě je 8 apartmánů pro hosty - 7 velkých dvoupokojových apartmánů stejného typu (pro 2-4 osoby: ložnice + obývací pokoj s kuchyní a balkonem/terasou) a 1 studio (pro 2 osoby). Všechny apartmány jsou vybaveny nábytkem, kuchyňským náčiním, klimatizací, mechanickými roletami a balkonem. V přízemí se nachází wellness (jacuzzi, sauna, relaxační místnost), masážní místnost, konferenční místnost (s kuchyňskou linkou a možností snídaní), 2 toalety pro hosty, 4 sklady (sklad), strojovna a kotelna. V 1. patře se nachází recepce, garsonka a 3 dvoupokojové apartmány. Ve 2.NP jsou 4 dvoupokojové byty. Ve dvoře je venkovní bazén s lehátky a parkoviště pro 5 aut. Rozměry bazénu: 6,3 metru * 4,6 metru (hloubka 60 cm a 135 cm). Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel Vaillant, Vaillant ecoTEC plus VU INT 656/5-5 (H-INT II) Nástěnný kondenzační plynový kotel Jmenovitý výkon: 59,00 kW Celý systém vytápění a vodoinstalace domu prošel rekonstrukcí v roce 2023. Pořizovací cena zahrnuje celé vybavení! Dům je vybaven vším, co potřebujete k pronájmu bytů. Nemovitost je k pronájmu ihned, byt má vracející se klientelu. Hévíz je známý svými světoznámými termálními vodami, proto je oblast atraktivní i z turistického hlediska, nabízí mnoho příležitostí k odpočinku a relaxaci. V okolí bytu jsou restaurace, obchody a různé služby. V případě zájmu o nemovitost mě neváhejte kontaktovat a rád zodpovím všechny vaše dotazy. Naše kancelář poskytuje našim vyhledávajícím klientům celou řadu bezplatných služeb. Poskytujeme pomoc s odborným poradenstvím, bezplatnou správou úvěru a CSOK, vypracováním energetického průkazu a právníkem s výhodnými odměnami!

Originální text
Kiváló állapotú, 8 lakásos apartmanház várja új tulajdonosát Hévíz szívében!
A 2003-ban épült ingatlan egy 823 m2-es telken helyezkedik el, a 3 szintes ház 549 m2 alapterületű, így alkalmas akár szállodai, akár lakóingatlan céljára is.

A lakásban minden szoba külön fürdőszobával ellátott, ami nagy előnyt jelent a vendégeknek vagy a nagyobb családoknak.
Az ingatlan kiváló állapotban van, fűtése gáz (cirkó), hűtése pedig klímával megoldott.
Az ingatlan panorámája csodálatos, a környék csendes és biztonságos.
A házban 8 vendégapartman található - 7 azonos típusú nagy kétszobás apartman (2-4 fő részére: hálószoba + nappali konyhával és erkély/terasz) és egy 1 studio lakás (2 fő részére).
Minden apartman felszerelt bútorokkal, konyhai eszközökkel, klímával, mechanikus redőnnyel és erkély tartozik a lakásokhoz.

A földszinten található a wellness részleg (jacuzzi, szauna, relaxációs szoba), masszázs szoba, konferenciaterem (konyhai pulttal és reggeli lebonyolítási lehetőséggel), 2 vendég WC, 4 tároló helyiség (raktár), gépészeti helyiség és kazánház.

Az 1. emeleten egy recepció, egy studio-szoba és 3 kétszobás apartman található.

A 2. emeleten 4 kétszobás lakás található.

Az udvaron szabadtéri medence található napozóágyakkal és 5 gépkocsibeálló.
A medence méretei: 6,3 méter * 4,6 méter (mélység 60 cm és 135 cm).

Fűtés és meleg víz ellátás Vaillant gázkazánnal történik, Vaillant ecoTEC plus VU INT 656/5-5 (H-INT II) Fali kondenzációs fűtő gázkazán Névleges teljesítmény: 59.00 kW
A ház teljes fűtési és vízvezetékrendszerét felújították 2023-ban.

A vételár tartalmazza a teljes berendezést!
A ház mindennel felszerelt, ami az apartmanok további bérbeadásához szükséges. Az ingatlan azonnal bérbeadható, visszatérő vendégkörrel rendelkezik az apartman.

Hévíz a világhírű termálvizeiről ismert, így a környék turisztikai szempontból is vonzó, sok lehetőséget kínál a pihenésre, kikapcsolódásra. A lakás környékén találhatóak éttermek, boltok és különböző szolgáltatások.
Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, forduljon hozzám bizalommal, és szívesen válaszolok minden kérdésére.
Irodánk teljes körű díjmentes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, ingyenes hitel és CSOK ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!