Penzion k pronájmu, Érd

Přeložený text
Výborná obchodní a investiční příležitost u DÁLnice ÉRD M7 - nemovitost PRODEJ nebo PRONÁJMU! Vnitřní plocha 5 500 m2 uvedená v 7 samostatných místopisných číslech je NA PRODEJ/PRONÁJEM! V současné době jsou v areálu 3 objekty, z nichž jeden dříve sloužil jako stravovací jednotka, penzion, vedle něj je menší objekt, který lze využít jako sklad, třetí objekt je 250 m2, vícepokojový , velkoprostorová budova s panoramatickým výhledem do údolí Fundoklia, postavená v roce 2005. , rodinný dům bytového typu, který nedávno sloužil jako penzion a ubytování pro dělníky. Nemovitosti jsou v současné době reklasifikovány do zóny Vt-2. Očekává se tedy, že jeho maximální montovatelnost bude 60 % při výšce budovy 12 metrů. Dálnice M7 je jednou z našich nejvytíženějších dálnic. Spojuje se s několika zeměmi, takže může být skvělou příležitostí pro hosty, kteří nechtějí jezdit do Budapešti autem. V plánech magistrátu je zahrnuto ještě 1 přímé sjezdy z dálnice M7 na Érd. V praxi tato off-rampa existuje, možnost off-rampy (pouze aktuálně uzavřená). Pokud byste chtěli začít podnikat nebo investovat do pohostinství, nenechte si ujít tuto příležitost! Zavolejte pro více informací a domluvte si prohlídku! Cena nemovitosti: 289 milionů HUF Nájemné: 700 000 HUF/měsíc + poplatky Je vyžadována 2 měsíční kauce! Rádi byste prodali svou nemovitost? Věř nám! Naše kancelář je k dispozici také osobně v Budapešti a Érdu! Ében Ingatlaniroda 1114 Budapešť Himfy u. 7. fsz. 1. (na Móricz Zsigmond körtér) 2030 Érd Bem tér 1. (Parkvárosi Üzletsoron)

Originální text
ÉRD M7 AUTÓPÁLYA mellett kiváló vállalkozási, befektetési lehetőség - az ingatlan ELADÓ vagy KIADÓ!


Az 5500 m2-es belterületi, 7 külön helyrajzi számon szereplő terület ELADÓ/KIADÓ!

A területen jelenleg 3 épület áll, az egyik korábban vendéglátó egységként, panzióként működött, mellette egy kisebb, raktárként használható épület, a harmadik épület egy 2005-ben épült, 250 m2-es, sok szobás, nagy terekkel rendelkező, a Fundoklia-völgyre panorámás, apartman jellegű családi ház, mely az utóbbi időben panzióként, munkásszállásként funkcionált.

Jelenleg folyamatban van az ingatlan Vt-2-es övezetbe történő átsorolása. Így a maximális beépíthetősége várhatóan 60% lesz 12 méteres építmény magassággal.


Az M7-es autópálya az egyik legnagyobb forgalmú autópályánk. Több országhoz csatlakozik, ezért nagy lehetőség lehet a Budapestre beautózni nem kívánó vendégeknek a panzió használatára.

Az Önkormányzat terveiben szerepel, hogy itt még 1 közvetlen kihajtás legyen az M7-es autópályáról Érdre. A gyakorlatban létezik ez a lehajtó, a lehajtás lehetősége (csak jelenleg le van zárva).

Ha a vendéglátás területén vállalkozna, vagy befektetne, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

További részletekért, és megtekintési időpont egyeztetéséért hívjon!

Az ingatlan irányára:
289 M Ft

Bérleti díj: 700.000 Ft/hó + rezsi

2 havi kaució szükséges!

Eladná ingatlanát? Bízza ránk!
Irodánk személyesen is elérhető Budapesten és Érden!

Ében Ingatlaniroda
1114 Budapest Himfy u. 7. fsz. 1. (Móricz Zsigmond körtérnél)
2030 Érd Bem tér 1. (Parkvárosi Üzletsoron)