Pohostinství k prodeji, Alsóörs

Přeložený text
Jedinečná příležitost v nabídce BALATONFÜRED CASANETWORK OFFICE!<br />Nabízíme k prodeji hotel ALSÓÖRS BEACH s vynikajícími funkcemi, který je v provozu téměř 20 let, a přilehlou hasičskou zbrojnici, nově postavenou na jaře 2021, tzv. Restaurace LÁNGOS MÁGUS + 7letý pronájem (prodloužení na magistrátu po roce 2029) plápolající restaurace, která vznikla samostatně v létě 2021, je na prodej s plným vybavením a spokojenou, vracející se klientelou! V současné době se buduje celoroční rozvoz jídla, který má také velký potenciál! V přízemí dvoupatrové budovy je restaurace a její další místnosti, jako je kuchyně, přípravna masa, přípravna zeleniny, sklad suchého zboží, chladírna, bílý dřez, černý dřez, sklad úklidových prostředků, sprcha pro personál, personál toalety a samostatné, samostatně fungující ohniště od restaurace. Dále jsou v přízemí 2 obytné místnosti, které lze v případě potřeby předělat na komoru. Restaurace má také vstup z promenády a dále má 3 parkovací místa. V prvním patře je byt 3+kk s invertorovou klimatizací, který byl rovněž zrekonstruován v r. léto 2021 a perfektně slouží 10- k ubytování 12 osob. V průběhu rekonstrukce byl modernizován i park vybavení, např.: 6-plotýnkový konvektomat Rational, vestavný pult na uchování tepla, vestavěný vitrínový pult na uchování chladu, 6 růžových plynových sporáků, 4 růžové plynové sporáky, vys. výkonné plynové stoličky, výkonné fritézy, plamenná trouba, hnětací stroj, lednice a mrazničky, nerezové GN nádobí, myčka atd., která je rovněž součástí kupní ceny! Hodnota kuchyňského vybavení je přibližně 10 Mft. Restaurace se nachází na pláži cca. K dispozici je také stinná terasa pro 150 osob, plně zařízená.<br />Krásně udržovaná a neustále se rozvíjející pláž Alsóörs je jedním z nejoblíbenějších plážových míst na severním pobřeží a v roce 2022 byla také oceněna 5hvězdičkové hodnocení asociace Balaton. Pláž se vyznačuje velkým počtem vracejících se hostů, kde jsou převážně bufety. <br />Restaurace má všechny potřebné licence k provozu, které lze převést na jinou společnost Díky velmi výhodným podmínkám restaurace a hasič rychle získají kupní cenu nájemního práva. Nájemní právo k nemovitosti je 39 milionů HUF + DPH.<br />Pokud máte zájem o RESTAURACE č. 2167 nabízenou KANCELÁŘEM CASANETWORK v BALATONFÜREDU, zavolejte mi prosím na uvedené telefonní číslo.<br />

Originální text
Páratlan lehetőség a BALATONFÜREDI CASANETWORK IRODA kínálatban!
Eladásra kínáljuk a kiváló adottságokkal bíró, közel 20 éve működő ALSÓÖRSI STRAND VENDÉGLŐT és a hozzá tartózó, 2021 tavaszán újonnan kiépített lángosozót, a LÁNGOS MÁGUST.Az alsóörsi strandon üzemelő, 2021 nyarán felújított önkiszolgáló étterem + a 2021 nyarán külön kialakított lángosos 7 éves (2029 után az önkormányzatnál meghosszabbítható) bérleti joga, teljes berendezéssel és elégedett, visszatérő vendégkörrel eladó! Jelenleg az egész éves ételkiszállítás kiépítése zajlik, ami szintén nagy potenciált rejteget magában! A kétszintes épület földszintjén helyezkedik el az étterem és annak egyéb helységei, mint konyha, húselőkészítő, zöldségelőkészítő, száraz áru raktár, hűtőkamra, fehér-mosogató, fekete mosogató, takarítószerraktár, személyzeti tusoló, személyzeti wc-k és az étteremtől külön, önállóan működő lángosos is. A földszinten ezenkívül még 2 lakószoba is található, melyek igény szerint raktárrá alakíthatóak. Az étterem a sétány felől is rendelkezik bejárattal, valamint tartozik hozzá 3 db parkoló hely is.Az emeleten egy inverteres klímával légkondicionált 3 hálószobás (+ nappali, konyha és fürdőszoba) lakás helyezkedik el, amely szintén 2021 nyarán került felújításra, és tökéletesen szolgál 10-12 ember elszállásolására. A felújítás során az eszközpark korszerűsítésére is sor került, mint például: 6 tálcás Rational kombisütő, beépített melegen-tartó pult, beépített vitrines hidegen-tartó pult, 6 rózsás gáztűzhely, 4 rózsás gáztűzhely, nagy teljesítményű gázzsámolyok, nagy teljesítményű fritőzök, lángossütő, dagasztógép, hűtők és fagyasztók, rozsdamentes GN edények, tálcamosó, stb., mely szintén a vételár részét képezi! A konyhai berendezések értéke körülbelül 10Mft. Az étteremhez egy a strandon lévő kb. 150 fős árnyékos terasz is tartozik, teljes bútorzattal.
A gyönyörűen karbantartott és folyamatos fejlesztés alatt álló alsóörsi strand az északi part egyik legkedveltebb strandoló helye, valamint 2022-ben a Balatoni Szövetség 5 csillagos minősítését is megkapta. A strandot rengeteg visszatérő vendég jellemzi, ahol túlnyomórészt büfék üzemelnek. 
Az étterem rendelkezik minden a működéshez szükséges engedéllyel, mely más cégre átruházható.Az igencsak kedvező feltételeknek köszönhetően az étterem és a lángosozó a bérleti jog vételárát hamar kitermeli. Az ingatlanra vonatkozó bérleti jog irányára 39Mft + ÁFA.
Amennyiben a BALATONFÜREDI CASANETWORK IRODA kínálatában lévő, 2167. számú ÉTTEREM felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon a megadott telefonszámon.