Pohostinství k prodeji, Úrkút

Přeložený text
Nemovitost se nachází v severní části Úrkútu, v upraveném vesnickém prostředí, na konci ulice Temető, z jedné strany ohraničená zalesněnou oblastí. Stavba byla zahájena v roce 1994, původně jako tábor mládeže, plány byly upraveny v roce 2009, budova navržená v roce 1994 je o něco více než cca. 1/3 byla postavena částečně s provedením fszt+tt, bylo by nutné ji dokončit dle novely z roku 2009. etapová výstavba a stavba rozhledny byla upravena tak, že zbývající části objektu ještě plánovaly II. a III. se staví rychlým tempem a stavba vyhlídkové plošiny se zpožďuje. Od té doby je v tomto stavebním stavu. Technické provedení vyjádřené v %, je cca. 65-70%, ale v části budovy postavené v roce 1994 jsou již patrná strukturální a jiná poškození. fáze I, aktuálně viditelná stávající budova. Chybějící práce strojírenství, kování, obklady, vnější omítky atd. Stavbu je možné využívat i v jiných směrech, ale je potřeba povolení. Čistá velikost stávající budovy, která je v současné době pod střechou, je 386 m2. Na pozemku je také vodní blok, který také není v katastru nemovitostí, ale nemůžeme předložit žádost o povolení ani jinou stavební dokumentaci, o velikosti 35 m2. Velký pozemek je neudržovaný, oplocený, II.-III. fáze stavby základy jsou dokončeny, neexistuje přesné datum základových prací, je třeba prověřit jeho statickou přiměřenost. Plocha pozemku je 5398 m2, nepravidelný tvar podobný obdélníku. Plné zásobování energií je samozřejmostí. Aktuálně dostupná technická dokumentace je neúplná. Prodej nemovitosti probíhá v systému výběrového řízení, platné jsou pouze nabídky podané písemně, v uzavřené obálce, osobním předáním nebo poštou, pokud je přiložený formulář zcela vyplněn. Prohlídka nemovitosti zevnitř je možná dne 8.7.2024 v době od 10 do 12 hodin. Kdykoli si ji lze prohlédnout zvenčí, z průčelí ulice. Nemovitost je uzavřena. Výhradní prodej nemovitosti provádí naše kancelář na základě příslušné objednávky. Vyhodnocení příchozích nabídek provádí majitel, pověření odborníci s odbornými znalostmi v oblasti financí a realit. Termín podání žádosti: 15. 8. 2024. Vyhodnocení žádosti 8. 8. 2024. Uskuteční se do 31., vítězný uchazeč bude v této lhůtě vyrozuměn. Pouze vítězný žadatel bude informován. Naše kontaktní údaje, poštovní adresa: Customer-friendly Real Estate Office 8500 Pápa, Fő tér 28. V souvislosti s nemovitostí a žádostí kontaktujte: Máté Henriette +36 30-224-81-91

Originální text
Az ingatlan Úrkút északi részén található, rendezett falusias környezetben, a Temető utca végén, egyik oldalról fás erdős terület határolja. 1994-ben kezdett építés, eredeti funkcióként Ifjúsági tábor, a terveket 2009-ben módosították,a 94-ben tervezett épület valamivel több mint kb. 1/3-da épült meg, részben fszt+tt.kialakítással, befejezése szükséges lenne, a 2009-es módosítás szerint a II.és III. ütemben való építés és a kilátó torony építés módosult akképpen, hogy a még tervezett hátralévő épületrészek II.és III. ütemben épülnek, a kilátó építése pedig elmarad.
Azóta az építés ebben az állapotában található. A műszaki kivitelezés %-ban kifejezve kb. 65-70%-os, de a 1994-ben megépült épületrészben már szerkezeti és egyéb károsodások láthatóak. az I. ütem, jelenleg látható meglévő épület. Hiányzó munkálatok gépészet, szerelvények, burkolatok, külső vakolat, stb. Az épület más irányú használata lehetséges, de engedély köteles.
Jelenleg már meglévő, tehát tető alatt lévő épület nettó nagysága 386 m2. A telken található még egy vizesblokk épület, ami szintén nincs ingatlan nyilvántartásba, de engedély kérelmet és egyéb építési dokumentációt sem tudunk felmutatni, 35 m2 nagysággal.
A nagyméretű telek gondozatlan, kerített, a II.-III. ütem építési alapozása megtörtént, az alapozási munkálatok idejére nincs pontos dátum, annak szerkezeti megfelelőségét vizsgálni kell. A telek területe 5398 m2, téglalaphoz hasonló szabálytalan forma. Teljes közmű ellátottsága adott.
A jelenleg fellelhető műszaki dokumentáció nem teljes.

Az ingatlan értékesítése pályázati rendszerben történik, csak írásban beadott pályázatok érvényesek, zárt borítékban , személyes úton vagy postai kézbesítéssel, a mellékelt pályázati lap teljes kitöltése esetén.
Az ingatlant belülről megtekinteni 2024. 08. 07.-én , 10 -12 óra között lehetséges. Külső, utcafrontról való megnézése bármikor. Az ingatlan zárva tartott állapotban van.

Az ingatlan kizárólagos értékesítését irodánk végzi, megfelelő megbízás alapján.
A beérkező pályázatok elbírálását a tulajdonos, a megbízott pénzügy és ingatlan szakértésben jártás szakemberek végzik.
A pályázat benyújtásának határideje: 2024. 08. 15.
A pályázat elbírálása 2024.08. 31.-ig megtörténik, a nyertes pályázó ezen időn belül értesítést kap. Csak a nyertes pályázót értesítjük.
Elérhetőségeink, postai cím:
Ügyfélbarát Ingatlan Iroda
8500 Pápa, Fő tér 28.
Az ingatlannal és a pályázattal kapcsolatosan kereshető:
Máté Henriette
+36 30-224-81-91