Přeložený text
Originální text
Egyedülálló fejlesztési terület termálvíz potenciállal – Debrecen közelében!
Eladó egy 165 138 m²-es sokoldalúan hasznosítható terület Debrecen Déli Ipari Parkjának szomszédságában, a Vekeri-tó és Erdőspuszták természeti környezetében, a Hosszúpályi felé vezető úton. Az ingatlan kereskedelmi és turisztikai besorolással is elérhető, így kiválóan alkalmas:
-Vendéglátásra és szálláshelyek kialakítására
- Sport- és szabadidős létesítményekre
- Mezőgazdasági vagy fenntartható fejlesztésekre
- Termálvíz potenciál – A terület alatt található termálvíz megegyezik Hajdúszoboszló híres gyógyvizével, így geotermikus fűtési megoldásokra kiválóan alkalmas (például épületek, üvegházak fűtésére).
- Meglévő infrastruktúra – A területen egy jó állapotú, 180 m²-es zárt tároló található, amely elektromos árammal és kamera-rendszerrel van ellátva.
- Közművek és fejlesztési lehetőségek – Az ingatlan 3x26A ipari árammal és fúrt kúttal rendelkezik, valamint mindössze 600 méterre van a belterületi közműhálózattól (vezetékes ivóvíz, csatorna, gázcsatlakozás).
- Elektromos kapacitás bővítési lehetőség – A telken 22 kV-os elektromos vezeték húzódik, amely lehetőséget biztosít az energiaellátás növelésére.
- Kiváló megközelíthetőség – A terület egy 4,5–5 méter széles, jól járható földúton érhető el.
Az ingatlan akár részletekben is eladó, hiszen több helyrajzi számmal rendelkezik.
Beépíthetőség: 15% (összesen 24 770 m²) | Max. építménymagasság: 7,5 m
Zónabesorolás: KÜL-1, KÜL-8
További információkért, akár megtekintés céljából bátran hívjon a hét bármely napján. Az ingatlannal kapcsolatos bármilyen kérdés esetén, közvetlen tárgyalási lehetőségekre nyitottak vagyunk. Az ár alkuképes, részbeni ingatlan beszámítás lehetséges.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)
Průměrný
Jiný
Není zadáno
165 138 Čtvereční metr
Není zadáno
Vyhledávejte jednoduše dům, byt, kancelář, garáž a pozemek nebo jakoukoli nemovitost v naší databázi!
Nemovitost.hu člen Real Estate Group.
Nemovitosti k prodeji v Maďarsku - Nemovitost.hu © 2025 Všechna práva vyhrazena