Průmyslová nemovitost k pronájmu, Budapešť XIII obvod

Přeložený text

Originální text
Kiadó fűtött, nagy belmagasságú ipari raktár (638,5 m2) és iroda (105 m2) a XIII. kerületben.

A feltűntetett bérleti díj nettó összeg, részletezése lentebb!

A raktárépület, az Árpád hídhoz közel, a Váci úti irodafolyosó mellett található.

Itt biztonságosan tárolhatja értékeit, mivel a raktár bejárata zárt udvarról közelíthető meg és a telephely 24 órás portával és biztonsági szolgálattal is rendelkezik.

A kiadó raktár 638,5 m2 össz területű a földszinten. Kialakításra került benne egy konyha, öltözők, vizesblokkok, és 3 db iroda az üzemi területen.

A raktár belmagassága 8 méter.
Teherautóval egy 3 x 4 méteres szekcionált kapun keresztül lehet megközelíteni.

A raktárban nehézállvány rendszer található, mely része a bérleti díjnak.
A raktár ablakokkal rendelkezik, biztosítva a természetes fényt.
Az ipari padló jó állapotú, műgyanta burkolatú.
A raktár fűtése melegvizes mennyezeti hősugárzókkal történik. Alkalmas összeszereléssel, csomagolással járó munkák végzéséhez.

Az emeleten található egy 2 részre osztott, 105 m2 alapterületű iroda + wc. Sok természetes fényt kap, a hűtésről split klímák gondoskodnak. A irodából lelátni a raktárra.
Igény esetén az emeleti iroda tovább bővíthető még 145 m2 irodaterülettel.

Azonnal birtokba vehető. A minimális bérleti idő: 36 hónap

A raktár bérleti díja: 6,5 EUR / m2 X 639m2 = 4150,25 EUR + ÁFA / hónap
A raktár felett elhelyezkedő iroda bérleti díja: 7,5 EUR X 105 m2= 788 EUR + ÁFA / hónap
Össz bérleti díj: 4938 EUR + ÁFA / hónap

Az üzemeltetési költség: 4,9 EUR / m2 + ÁFA / hónap (mely tartalmazza a fűtési általányt, a szemétszállítást, a víz fogyasztást, az építmény adót, a portaszolgálat díját). Ezen felül az egyedileg mért áram fogyasztást és évente 1x a fűtési tényelszámolást szükséges fizetni. Össz üzemeltetési díj: 4,9 EUR X 744 m2 = 3645 EUR + ÁFA / hónap

Közös területi szorzó nincs.
Kaució: bruttó 3 hónap bérleti és üzemeltetési díjnak megfelelő összeg.

A zárt udvarban felszíni gépkocsibeállók bérelhetők.

Ne maradjon le róla, hívjon, egyeztessünk időpontot, a személyes megtekintésre.
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)