Rekreační zařízení/letní chata k prodeji, Győr

Přeložený text
V Győr - Moson - Sopron County, v Győru, v rekreační oblasti Banai út kertek, vedle Průmyslového parku, zděná konstrukce (tloušťka 30 cm), postavená v roce 1986, s taškovou střechou, dřevěnými trámy, obložením a betonem trámy, zazimované v dobrém stavu s pozemkem 835 m2 prodáváno dohromady. (Šířka pozemku cca 9 metrů, délka cca 93 metrů.) Rozdělení rekreačního domu: 1 pokoj (cca 12 m2), sklep (cca 12 m2), krytá terasa (cca 4 m2) a možnost vestavby podkroví (cca 18 m2). Objekt je zazimován. Vytápění je zajištěno železnými kamny. Vaření se provádí z plynové láhve. Okno je dřevěné. Místnost je pokryta umělou podlahou. Objekt lze předělat i na trvalé bydlení. (V současné době zde není koupelna, pouze zahradní WC). Možnosti přestavby: - Kromě hlavní budovy jsou zde zděné sklady a letní kuchyně, kterou lze přestavět na kuchyň a koupelnu. Lze zřídit i sklep a půdu. - Na pozemku je vrtaná studna s dostatkem vody (hluboká cca 40 metrů), ze které vodu na povrch dopravuje kvalitní čerpadlo hlubinné studny. Pozemek je dobře a snadno dostupný v zimě i v létě po štěrkové / polní cestě. Celý pozemek je pravidelně udržován, na kterém je několik dobře produkujících ovocných stromů: 2 třešně, 2 jabloně, 1 hrušeň, 1 třešeň, 1 ořešák, 2 mandloně, 8 broskvoní a 2 borovice a několik tújí. K dispozici je více než 100 vinné révy, několik řádků a hroznů s páskou, které jsou tvořeny těmito odrůdami: Ryzlink vlašský, Grüebarat, Otello, Csemege atd. Je také možné vytvořit zeleninovou a kuchyňskou zahradu. Výborná příležitost pro milovníky přírody, kteří chtějí utéct od hluku velkoměsta, stejně jako odpočinek, relax a zahradu v klidné, spořádané čtvrti blízko města. Můžete použít např. lze jej využít pro grilování a rodinné sešlosti nebo přestavbou objektu do trvale obyvatelného stavu, takže jej lze i dlouhodobě pronajímat. Nemovitost je vyloučena z pěstitelského odvětví a je bez soudních sporů a zatížení. Po domluvě lze i ihned po koupi převzít do vlastnictví. Cena rekreačního domu a pozemku: 14 900 000 HUF (Zahrada se prodává s veškerým vybavením, které je zahrnuto v kupní ceně.) Máte-li zájem o tento UZAVŘENÝ ZAHRADNÍ DŮM nacházející se ve čtvrti GYŐR - BANAI ÚTI KERTEK, ozvěte se zdarma mi zavolejte kterýkoli den v týdnu pro prohlídky nebo dotazy. .

Originální text
Győr – Moson – Sopron megyében, Győrben, a Banai úti kertek üdülőövezetben, az Ipari Park szomszédságában egy téglaszerkezetű (30 cm vastag), 1986-ban épült, cseréptetős, fagerendás, béléstestes és beton gerendás, téliesített jó állapotú nyaraló 835 m2-es telekkel együtt eladó. (A telekrész szélessége kb. 9 méter, a hosszúsága kb. 93 méteres.)

A nyaraló elosztása: 1 szoba (kb. 12 m2), pince (kb. 12 m2), fedett terasz (kb. 4 m2) és tetőtér beépítési lehetőség (kb. 18 m2). Az épület téliesített. A fűtésről vaskályha gondoskodik. A főzés gázpalackról megoldott. A nyílászáró faablak. A szoba műpadlóval burkolt. Az épület átalakítással állandó lakhatásra is alkalmassá tehető. (Jelenleg nincsen fürdő kialakítva, csak kerti WC van).

Átalakítási lehetőségek:

- A főépület mellett téglafalazatú tárolók és nyári konyha is van, amely melléképületeket konyhára és fürdőszobára lehet átalakítani. A pince és a tetőtér is beépíthető.

- A telken bő vizű (kb. 40 méter mély) fúrt kút van, amelyből jó minőségű mélykút szivattyú szállítja a vizet a felszínre, amelyre hidrofor vagy víz áramlás szabályozó bekötése esetén a vezetékes vízellátás megoldható.

A telek télen – nyáron jól és könnyen megközelíthető kavicsos / földes úton.

Az egész telek rendszeresen gondozott, amelyen több jól termő gyümölcsfák vannak: 2 db meggyfa, 2 db almafa, 1 db körtefa, 1 db cseresznyefa, 1 db diófa, 2 db mandulafa, 8 db barackfa, valamint 2 db fenyőfa és több tuja is. Több mint 100 db tő, több soros, kordonos szőlő is rendelkezésre áll, amelyet az alábbi fajták alkotják: olasz rizling, szürkebarát, otelló, csemege stb. Veteményezési és konyhakert kialakítására is van lehetőség.

Kiváló lehetőség természetkedvelők számára, akik el akarnak menekülni a nagyváros zajától, valamint pihenni, kikapcsolódni, kertészkedni szeretnének városhoz közeli, mégis egy nyugodt, rendezett környéken. Alkalmat adhat pl. grillezésre és családi összejövetelekre, vagy az épület átalakításával állandó lakható állapotúra alakítható, ezért hosszabb távon akár bérbe is adható.

Az ingatlan művelési ág alól kivont, valamint per és tehermentes. Megvásárlását követően megegyezés szerint akár azonnal birtokba vehető.

A nyaraló és telek irányára: 14.900.000 Ft. (A kert minden felszereléssel együtt eladó, amelyet a vételár tartalmaz.)

Amennyiben ez a GYŐR – BANAI ÚTI KERTEK városrészen található ZÁRTKERTI NYARALÓ felkeltette érdeklődését, megtekintés vagy kérdés esetén hívjon bizalommal a hét bármelyik napján.