Rekreační zařízení/letní chata k prodeji, Győr

Přeložený text
Chcete odpočívat, relaxovat a zahradničit v bezprostřední blízkosti Győru v uzavřeném zahradním areálu u útulného potoka? Máte rádi rybaření nebo turistiku? Pak se přijďte podívat a udělejte si tuto uzavřenou zahradu u Győru o rozloze 1 128 m2 podle sebe, s 15 m2 cihlovým domem podsklepeným, terasou a vestavěným podkrovím KOMU TUTO NEMOVITOST DOPORUČUJI? Je pro vás, pokud - v Győru chcete zahradničit, relaxovat a odpočívat ve vhodné vzdálenosti od hluku města - máte rádi přírodu - chcete trávit volný čas na čerstvém vzduchu - preferujete blízkost nábřeží nebo rybaření - chcete koupit pro jiné účely např.: ovoce, areál je výborný i na investici, tak i na stavbu nebo montáž mobilního domu KDE SE NEMOVITOST NAJDE? - příjezd po dobře vybudované štěrkové cestě - v klidné oblasti - 7 km od Győru - Centrum - administrativně patří do Vámosszabadi VLASTNOSTI, HLAVNÍ CHARAKTERISTIKA - velikost pozemku: 1 128 m2, který je evidován pod 2 topografickými čísly (1 053 m2 + 75 m2 ) - 3 % lze instalovat - nemovitost je vyvedena z pěstební větve, není tedy třeba ji zaúčtovat - elektřina a voda z veřejných sítí je uvnitř objektu, voda je svedena do malého septiku, je zde bez plynu - vodovod a závlaha je z vrtané studny - teplá voda je z elektrického bojleru - pozemek má cca. 28 m2 malý domek podsklepený - místo domu máte: pokoj (15 m2), vestavěné podkroví (13 m2), koupelna se sprchovým koutem a WC, terasa (11,5 m2) - podkroví je zatepleno tl. skelná vata - na pozemku je i větší zděná přístavba, která je vhodná i pro chov hospodářských zvířat nebo skladování - na pozemku je několik ovocných stromů, jehličnanů a květin - pozemek je celý oplocený - je zde alarm ( aktuálně mimo provoz) - nemovitost je bez soudních sporů a věcných břemen, 1/1 vlastnictví, držba po koupi dohodou JAK MŮŽETE NEMOVITOST KOUPIT? - cena je 19,9 mil. HUF - na nemovitost si nemůžete vzít úvěr na její koupi, ale můžete získat osobní půjčku Máte rádi atmosféru nemovitosti a okolí? Máte další otázky? Zavolejte mi, prohlédněte si to osobně a udělejte nabídku!

Originální text
Pihenésre, kikapcsolódásra, kertészkedésre vágysz Győr közvetlen közelében zártkerti övezetében egy hangulatos patak mellett? Szeretsz horgászni vagy túrázni?

Akkor gyere el, nézd meg és legyen a tiéd ez a Győr mellett lévő 1.128 m2-es zártkert, 15 m2-es alápincézett téglaépítésű kisházzal, terasszal, beépített tetőtérrel

KINEK AJÁNLOM EZT AZ INGATLANT?

Neked való, ha
- Győrben szeretnél a város zajától megfelelő távolságra kertészkedni, kikapcsolódni, pihenni
- szereted a természetet
- jó levegőn szeretnéd a szabadidődet eltölteni
- előnyben részesíted a vízpart közelségét, illetve a horgászatot
- más célból szeretnél vásárolni, mint pl.: gyümölcsösnek, befektetésnek is kiváló, valamint építkezésre vagy mobilház telepítésére is adott a terület

HOL TALÁLHATÓ AZ INGATLAN?

- megközelítése jól kialakított murvás útszakaszon
- csendes környéken
- Győr – Belvárosától 7 km-re
- közigazgatásilag Vámosszabadihoz tartozik

ADOTTSÁGOK, FŐBB JELLEMZŐK

- telek mérete: 1.128 m2, amely 2 helyrajzi szám alatt nyilvántartott (1.053 m2 + 75 m2)
- 3 %-a beépíthető
- az ingatlan művelési ág alól kivett, így nincs szükség kifüggesztésre
- közművek közül áram és a víz épületen belül, a vízelvezetés kis emésztő gödörbe történik, gáz nincs
- a vízellátás és öntözés fúrt kútról megoldott
- a meleg víz villanybojlerről megoldott
- a telken egy kb. 28 m2-es nagyságú, alápincézett kisház
- a házban helyett kapott: szoba (15 m2), beépített tetőtér (13 m2), fürdőszoba zuhanyzóval és wc-vel, terasz (11,5 m2)
- a tetőtér 20 cm vastag üveggyapottal szigetelt
- a telken egy nagyobb téglaépítésű melléképület is található, amelyet állattartásra vagy tárolásra is alkalmas
- a telken több gyümölcsfa, örökzöldek és virágok
- a telek teljesen körbekerített
- riasztó rendszer adott (üzemen kívül jelenleg)
- az ingatlan per és tehermentes, 1/1 tulajdonban van, megvásárlását követően birtokba vétel megegyezés szerint

HOGYAN TUDOD MEGVÁSÁROLNI AZ INGATLANT?

- az irányára 17,9millió forint
- az ingatlanra hitelt nem tudsz igénybe venni, hogy megvásárold, viszont személyi kölcsönt igen

Tetszik az ingatlan és a környék hangulata? További kérdésed van? Hívj fel, nézd meg személyesen és tegyél rá bátran árajánlatot!