Rekreační zařízení/letní chata k prodeji, Karmacs

Přeložený text
Nabízím k prodeji tuto horskou nemovitost o rozloze 9 064 m2 v klidném, tichém prostředí na viničním kopci Karmacs (Rózsa-hegy). Na pozemku je síť 26m2 cihlová budova, za kterou je několik řad vinic, ovocné stromy a louka s polními květinami. Oblast nabízí nádherné panorama západního vstupu do pánve Zalaszántói. V budově v horním patře je místnost 11,94 m2, terasa 4,87 m2, vinný sklep 11,97 m2 a samostatná komora 2,43 m2 v přízemí. Zásobování vodou by bylo možné řešit domácí vodárnou nebo vrtem studny, v současné době je k dispozici jímka na dešťovou vodu 1 m3, pro zajištění elektřiny je doporučena instalace solárního systému. V současné době není v areálu zavedena elektrorozvodná a elektrorozvodná síť. Prázdninový dům je snadno dostupný z osady po štěrkové/štěrkové cestě po celý rok a nejsou zde žádní přímí sousedé, tato nemovitost orientovaná na východ může být perfektní volbou, pokud se chcete dostat pryč od hluku světa a užívat si panorama krajiny. Rekreační dům je zdarma, registrován pod dvěma topografickými čísly. Spadá do působnosti zákona o převodech pozemků, ale i přes to neexistuje překážka okamžité, dočasné držby! Zařazení v katastru nemovitostí: - vinice a hospodářská budova (1 870 m2) - orná půda (7 194 m2) Karmacs má mimořádně výhodnou geografickou polohu, protože je v krásném prostředí, jen 10 km od města Keszthely a jezera Balaton, 8 km od Hévízu, 10 km od Kehidakustány km. Osada je obklopena vinicemi a lesy. Pokud se Vám nemovitost líbí, neváhejte nám zavolat a domluvíme si schůzku na prohlídce! Naše služby zahrnují odborné poradenství, bankově neutrální správu úvěru a právníka s výhodnými odměnami!

Originální text
Csendes, nyugodt környezetben kínálom megvételre Karmacs szőlőhegyén (Rózsa-hegy) ezt a 9 064 nm-es hegyi ingatlant. A telken egy nettó 26 nm-es, tégla falazatú épületet találunk, mögötte több sor szőlő, termő gyümölcsfák, illetve vadvirágos rét. A területről csodaszép panoráma tárul elénk a Zalaszántói-medence nyugati bejáratára.

Az épületben a felső szinten egy 11,94 nm-es szobát, 4,87 nm-es teraszt, a pinceszinten egy 11,97 nm-es borospincét és egy különnyíló 2,43 nm-es tárolót találunk.

A vízellást házi vízmű-rendszerrel vagy kútfúrással lehetne megoldani, jelenleg egy 1 m3-es esővízgyűjtő ciszterna rendelkezésre áll, a villamosenergia biztosítására napelemes rendszer telepítése javasolt. A vezetékes víz- és villanyhálózat jelenleg nincs kiépítve a területen.

A nyaraló a településről murvás/kavicsos úton egész évben jól megközelíthető, közvetlen szomszéd nem található.Tökéletes választás lehet ez a keleti tájolású ingatlan, ha szeretne kicsit elvonulni a világ zajától és gyönyörködni a táj nyújtotta panorámában.

A nyaraló tehermentes, két helyrajzi számon nyilvántartott. A földforgalmi törvény hatálya alá tartozik, viszont ennek ellenére az azonnali, ideiglenes birtokbavételnek nincs akadálya!
Telekkönyvi besorolása:
- szőlő és gazdasági épület (1 870 nm)
- szántó (7 194 nm)

Karmacsnak rendkívül kedvező a földrajzi elhelyezkedése, hiszen csodaszép környezetben, Keszthely városától és a Balatontól csupán 10 km-re, Hévíztől 8 km-re, Kehidakustánytól 10 km-re található.
A települést szőlőhegyek és erdők veszik körül.

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!