Rekreační zařízení/letní chata k prodeji, Karmacs

Přeložený text
Nabízím k prodeji tuto horskou nemovitost o rozloze 2 128 m2 na viničním vrchu Karmacs v tichém, klidném prostředí s krásným panoramatem. Na pozemku najdeme zrekonstruovanou cihlovou stavbu, areál je dobře udržovaný. V loňském roce dostala chata nová zateplená plastová okna a dveře, v objektu byla vybudována koupelna a WC. Zásobování vodou je zajištěno domácí vodárnou, z 2 nádrží 1 m3 instalovaných v suterénu. K dispozici je také jímka na sběr dešťové vody, která rovněž uchovává 2 m3 vody. Pro dodávku elektřiny byl instalován solární panelový systém o kapacitě 1,2 kW as bateriemi poskytuje 16 A na 1 fázi. V koupelně je 80litrový kotel, který lze ovládat z plynové láhve, k vytápění je k dispozici pohledový konvektor, jehož instalaci bude mít na starosti nový majitel. Chata je snadno dostupná z osady po štěrkové/oblázkové cestě po celý rok, je to poslední chata ve slepé uličce Tato nemovitost orientovaná na východ by mohla být perfektní volbou, pokud chcete uniknout hluku světa a vychutnat si panorama krajiny Ráno při kávě na balkoně můžete obdivovat slunce vycházející z Keszthely. Chata je nezatížená, má jednoho vlastníka a je zapsána pod jedním katastrálním číslem. Spadá do působnosti zákona o pozemkových úpravách, ale přesto zde není překážka okamžité, dočasné držbě! Katastrální klasifikace: - sad a hospodářská budova (942 m2) - vinice (1 186 m2) Karmacs má mimořádně výhodnou geografickou polohu, protože se nachází v krásném prostředí, pouhých 10 km od města Keszthely a jezera Balaton, 8 km od Hévízu a 10 km od Kehidakustány. Osada je obklopena vinicemi a lesy. Cena je orientační! Přijďte se podívat a pokud se vám líbí, nabídněte! Pokud se Vám nemovitost líbí, zavolejte nám a domluvíme si termín prohlídky! Naše služby zahrnují odborné poradenství, bankově neutrální správu úvěru a právníka s výhodnými odměnami!

Originální text
Csendes, nyugodt környezetben és csodaszép panorámával kínálom megvételre Karmacs szőlőhegyén ezt a 2 128 nm-es hegyi ingatlant. A telken egy felújított, tégla falazatú épületet találunk, a terület szépen gondozott.

Az elmúlt évben a házikó új, hőszigetelt műanyag nyílászárókat kapott, kialakításra került fürdőszoba-wc az épületben. A vízellást házi vízmű-rendszer biztosítja, a pincébe telepített 2 db 1 m3-es tartályból. Esővíz-gyűjtő ciszterna is rendelkezésre áll, ami szintén 2 m3-nyi vizet tárol.

A villamosenergia biztosítására napelemes rendszer lett kiépítve, 1,2 kW teljesítménnyel, az akkumulátorokkal 16 Ampert szolgáltat 1 fázison.

A fürdőszobában 80 literes bojlert találunk, mely gázpalackról üzemeltethető, a fűtéshez pedig rendelkezésre áll egy látványkonvektor, melynek beszerelése az új tulajdonos feladata lesz.

A nyaraló a településről murvás/kavicsos úton egész évben jól megközelíthető, egy zsákutca utolsó házikója.Tökéletes választás lehet ez a keleti tájolású ingatlan, ha szeretne kicsit elvonulni a világ zajától és gyönyörködni a táj nyújtotta panorámában, Reggelente az erkélyen kávézva csodálhatja, ahogy a Keszthelyi-hegység takarásából bújik elő a Nap.

A nyaraló tehermentes, egy tulajdonosa van, egy helyrajzi számon nyilvántartott. A földforgalmi törvény hatálya alá tartozik, viszont ennek ellenére az azonnali, ideiglenes birtokbavételnek nincs akadálya!
Telekkönyvi besorolása:
- gyümölcsös és gazdasági épület (942 nm)
- szőlő (1 186 nm)

Karmacsnak rendkívül kedvező a földrajzi elhelyezkedése, hiszen csodaszép környezetben, Keszthely városától és a Balatontól csupán 10 km-re, Hévíztől 8 km-re, Kehidakustánytól 10 km-re található.
A települést szőlőhegyek és erdők veszik körül.

Az ár irányár! Jöjjön el, nézze meg, és ha tetszik, tegyen rá ajánlatot!

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!