Rekreační zařízení/letní chata k prodeji, Hévíz

Přeložený text
Ve čtvrti Egregy v Hévízu nabízím k prodeji tento rekreační dům v dobrém stavu, evidovaný v katastru nemovitostí: plocha vyloučená z uzavřené zahrady, komerční objekt. Budova se vyznačuje prostornými, světlými prostory, z pokoje v prvním patře, z obývacího pokoje v suterénu az terasy je nádherné panorama ve směru na Keszthely. K nemovitosti náleží pozemek o výměře 1 672 m2 s ovocnými stromy a plochou vynikající pro pěstování. V budově je pokoj, kuchyň-jídelna, koupelna-Wc v prvním patře, 2 pokoje, velký obývací pokoj-kuchyň-jídelna, koupelna-Wc, chodba, samostatné WC-umývárna a další sprchový kout v suterénu . Z obývacího pokoje je přístup na terasu 20m2 orientovaná na východ. Dvě úrovně mají samostatné vchody, takže nemovitost může být vhodná i pro společné bydlení dvou generací. Jako samostatný objekt je dále k dispozici letní kuchyně (s vodou a elektřinou) a 22m2 sklep/sklad v přízemí. Objekt má zateplené dřevěné dveře a okna, obývací pokoj dostal v loňském roce 4 cm vnější izolace stěn a deska je rovněž zateplena v tloušťce 8 cm. Vytápění domu v současné době zajišťují keramická kamna a 2 klimatizace 3,5 kW, ale plynová přípojka je také přímo přístupná z ulice. Rekreační dům je celoročně snadno dostupný ze dvou komunikací, nachází se v ulici bez provozu, je bez provozu a je evidován pod topografickým číslem. Nespadá do působnosti zákona o převodu pozemků (kupní smlouvu není třeba vyvěšovat). Nemovitost může být perfektní volbou pro účely cestovního ruchu pro podnikatele, investory, jako víkendový dům, rekreační objekt nebo i k trvalému bydlení! Pokud se Vám nemovitost líbí, neváhejte nám zavolat a domluvíme si schůzku na prohlídce! Naše služby zahrnují odborné poradenství, bankově neutrální správu úvěru a právníka s výhodnými odměnami!

Originální text
Hévíz egregyi városrészében kínálom megvételre ezt a jó állapotú nyaralót, telekkönyvi besorolása: kivett zártkerti művelés alól kivett terület, gazdasági épület. Az épületet tágas, világos terek jellemzik, az első szinten lévő szobából, a szuterénben lévő nappaliból és a teraszról csodaszép panoráma tárul elénk a Keszthelyi-hegység irányába. 1 672 négyzetméteres telek tartozik az ingatlanhoz, gyümölcsfákkal, veteményezésre kiválóan alkalmas területtel.

Az épületben az első szinten szoba, konyha-étkező, fürdőszoba-Wc helyiségek találhatóak, a szuterénben 2 szoba, hatalmas nappali-konyha-étkező, fürdőszoba-Wc, közlekedő, külön Wc-kézmosó, illetve még egy zuhanyzó helyiség. A nappaliból egy keleti irányba néző, 20 négyzetméteres teraszra jutunk. A két szintnek külön-külön bejárata van, így akár két generáció együttélésére is alkalmas lehet az ingatlan.

Különálló épületként nyári konyha is van (vízzel, villannyal), illetve a pinceszinten egy 22 négyzetméteres pince/tároló.

Az épület hőszigetelt fa nyílászárókkal rendelkezik, a nappali az elmúlt évben 4 cm külső falszigetelést kapott, illetve a födém is szigetelve van 8 cm vastagságban.
Az otthon melegét jelenleg vízteres cserépkályha és 2 db 3,5 kW-os klíma biztosítja, de a gázközmű is közvetlenül az utcáról elérhető.

A nyaraló két útról is egész évben jól megközelíthető, forgalomtól mentes utcában található, tehermentes, egy helyrajzi számon nyilvántartott. Nem tartozik a földforgalmi törvény hatálya alá (nem kell kifüggeszteni az adásvételi szerződést).

Az ingatlan tökéletes választás lehet turisztikai célból vállalkozóknak, befektetőknek, hétvégi házként, nyaralóként vagy akár állandó lakhatásra is!

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!