Rekreační zařízení/letní chata k prodeji, Zalaszentgrót

Přeložený text
Nabízím k prodeji tento rekreační dům ze smíšeného zdiva o rozloze 62 m² s celkovou rozlohou pozemku 5 828 m² v okrese Zalaudvarnok v Zalaszentgrótu, pouhých 28 km od Balatonu. Chata se nachází v krásném prostředí obklopeném lesy. Budova má kuchyň s jídelnou o rozloze 22,5 m², obývací pokoj o rozloze 8,31 m² v horním patře a obrovský vinný sklep o rozloze 30 m² v přízemí. K domu je také postaven krytý přístřešek pro auto o rozloze 13,52 m² a krytá terasa o rozloze 19,03 m². Vytápění je prozatím možné tradičním způsobem, elektřina by mohla být zajištěna solárními panely. V současné době je k dispozici cisterna na sběr dešťové vody pro zásobování vodou, ale existuje i možnost vrtání studny. V blízkosti nejsou žádné vybudované inženýrské sítě. Pozemek v oblasti je vhodný i pro pěstování plodin, část pozemku je osázena císařskými stromy. Nemovitost může být ideální volbou pro podnikatele, investory, víkendové domy a rekreační domy pro turistické účely. Rekreační dům je bez břemen a je registrován pod dvěma topografickými čísly. Nemovitost podléhá zákonu o pozemkových transakcích (kupní smlouva musí být vyvěšena), ale i přes to neexistuje žádná překážka pro okamžité, dočasné vlastnictví! V katastru nemovitostí (na mapě, na listu vlastnictví) je na pozemku uvedena i další hospodářská budova o rozloze 60 metrů čtverečních, která se ve skutečnosti již nenachází. Uvedená cena je orientační! Přijďte se podívat a pokud se vám líbí, udělejte nabídku! Zalaszentgrót je malé město ležící v Zalských vrchech, v údolí řeky Zala, s přibližně 6 200 obyvateli. Má mimo jiné zdravotní středisko poskytující komplexní služby, školský systém od mateřské školy po střední školu, hudební školu, termální lázně, okresní úřad, policejní stanici a civilní stráž. Díky centrální poloze jsou Zalaegerszeg (32 km), Keszthely (28 km), Hévíz (26 km), Sümeg (21 km) a Kehidakustány (13 km) rychle dostupné. Osada je obklopena vinicemi a lesy. Pokud se vám nemovitost líbí, zavolejte nám s důvěrou a my si s vámi domluvíme prohlídku! Mezi naše služby patří profesionální poradenství, bankovně neutrální správa úvěrů a právník s výhodnými poplatky!

Originální text
A Balatontól alig 28 km-re, Zalaszentgrót Zalaudvarnok városrészében kínálom megvételre ezt a vegyes falazatú, 62 nm-es nyaralót, melyhez összesen 5 828 nm-es telek tartozik. A házikó erdők ölelésében, csodaszép környezetben található.

Az épületben a felső szinten egy 22,5 nm-es konyha-étkező, egy 8,31 nm-es szoba helyiségek találhatóak, alul egy hatalmas, 30 nm-es borospince. A házhoz épült még egy 13,52 nm-es fedett gépkocsibeálló és egy 19,03 nm-es fedett terasz is.

A fűtés egyenlőre hagyományos módon megoldható, a villamosenergiát napelemmel lehetne biztosítani. A vízellátásra jelenleg is található esővízgyűjtő ciszterna, de kútfúrásra is van lehetőség. Kiépített közműhálózat nem található a közelben.

A területen a föld alkalmas a növénytermesztésre is, a telek egy része császárfákkal lett beültetve.
Az ingatlan tökéletes választás lehet turisztikai célból vállalkozóknak, befektetőknek, hétvégi házként, nyaralóként.

A nyaraló tehermentes, két helyrajzi számon nyilvántartott. Az ingatlan a földforgalmi törvény hatálya alá tartozik (ki kell függeszteni az adásvételi szerződést), viszont ennek ellenére az azonnali, ideiglenes birtokbavételnek nincs akadálya!
Az ingatlanon egy további, 60 négyzetméter alapterületű gazdasági épület is szerepel az ingatlannyilvántartásban (térképen, tulajdoni lapon), ami a valóságban már nem található.

Az ár irányár! Jöjjön el, nézze meg és ha tetszik, akkor tegyen rá ajánlatot!

Zalaszentgrót a Zalai-dombságban, a Zala folyó völgyében elhelyezkedő, kb. 6 200 főt számláló kisváros. Rendelkezik többek között komplex szolgáltatást nyújtó Egészségügyi Központtal, az óvodától a középiskolai képzésig iskolarendszerrel, zeneiskolával, termálfürdővel, Járási Hivatallal, Rendőrőrssel, Polgárőrséggel. Központi fekvésének köszönhetően gyorsan elérhető Zalaegerszeg (32 km), Keszthely (28 km), Hévíz (26 km), Sümeg (21 km), Kehidakustány (13 km).
A települést szőlőhegyek és erdők veszik körül.

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!