Rekreační zařízení/letní chata k prodeji, Zalaegerszeg

Přeložený text
V klidné ulici ZALAEGERSZEG, s panoramatickým výhledem na město, uzavřený pozemek je na prodej pouhých 10 minut od centra města! Orientační cena: 16 999 000 HUF Tento čistý, 25 m2 (+ 11 m2 terasa), dobře navržený rodinný dům, který lze dále rozšířit (s plány), přístupný po asfaltové cestě, je na prodej v části Avas-hegy v Zalaegerszegu na ulici plocha 4140 m2. Nemovitost nabízí velký pokoj, prostornou kuchyň a pěkně zrekonstruovanou koupelnu vybavenou sprchovým koutem a toaletou a také terasu s krásným výhledem, která v případě potřeby může po instalaci zvětšit naši obytnou plochu o další pokoj. K pohodlí majitele slouží další cca 11 m2 terasa před vchodem, ze které je krásný výhled s panoramatem na pozemek. Pro další rozšíření má současný majitel již připraveny modrotisky, jejichž realizaci bude mít na starosti nový majitel dle vlastních potřeb a představ. O jeho zásobování teplou vodou se stará 80litrový elektrokotel, v současnosti se netopí, ale lze to bez problémů provést buď klimatizací chlazení-topení nebo topným panelem. Rekonstrukce v domě před několika lety: - Byla vyměněna celá elektrická síť, která je 16A. - Bylo vyměněno celé vodovodní potrubí a zároveň byla navržena koupelna vybavená sprchovým koutem a WC. - Interiér nemovitosti byl vymalován a vyměněna také krytina. - Jeho okna a dveře jsou plastové. Klidný, přírodě blízký dům byl postaven výhradně z cihel v 90. letech 20. století a má VNĚJŠÍ IZOLACE 10 CM. Jeho základna je izolovaná a má železobetonovou desku, střechu má pokrytou břidlicí, jejíž konstrukce a plášť jsou ve výborném stavu. Samostatná přístavba cca 2 m2 patřící k domu je dokonale vhodná pro uskladnění nářadí potřebného pro zahradní práce. Díky majiteli domu a jeho péči byly zachovány a zachovány vnější i vnitřní podmínky domu. Nepromokne, neplesniví, zaručeně bude ve stavu bez zklamání! Spodní polovina pozemku o výměře 4140 m2, ze 3 stran obklopená a uzavřená BRÁNOU KOUPÁNÍ, NEVYŽADUJE obdělávání a „údržbu“, jelikož se skládá z akátu a borovic. Tato část je samostatně oplocená. Na horním "dvoře" najdete mnoho ovocných stromů, např.: třešně, broskve, hrušky, ořešáky, jabloně, ostružiny, kaštany, rakytník a fíky. Nemovitost se nachází v části Avashegyi-hegy města Zalaegerszeg, jen pár minut od centra města, v klidné, asfaltované, OBYTNÉ ULICI, která je dobře dostupná i v zimě. Doporučeno pro: - Ty, kteří chtějí bydlet v klidné čtvrti bez hluku, ale přesto blízko města. - Ti, kteří mají rádi pěší turistiku a procházky, protože na tomto krásném místě je to snadné. - Ti, kteří chtějí koupit nemovitost o rozloze za cenu bytu (nebo spíše méně). Nemovitost má list vlastnictví bez soudních sporů, pohledávek a věcných břemen, její vlastnictví je v pořádku, lze ji v krátké době převzít do držby!

Originální text
ZALAEGERSZEG csendes utcájában, városra néző panorámával zártkerti ingatlan vált eladóvá mindössze 10 percre a város központjától!

Irányára: 16.999.000 Ft

Zalaegerszeg Avas-hegyi részén vált eladóvá ez a nettó 25 m2-es (+ 11 m2 terasz), jól kialakított, tovább bővíthető (tervrajzzal rendelkező), aszfaltozott úton megközelíthető családi ház egy 4140 m2 - es területen.

Az ingatlan helyet ad egy nagy méretű szobának, egy tágas konyhának és egy szépen felújított fürdőszobának mely zuhanyzóval és toalettel felszerelt, illetve egy gyönyörű kilátással bíró terasznak, mely igény esetén egy beépítés után plusz 1 helyiséggel képes növelni a lakható terünket.

Tulajdonosa kényelmét szolgálja még egy cca.11 m2-es terasz a bejárat előtt, melyről a kilátás gyönyörű a telekre néző panorámával.

A további bővítéshez a jelenlegi tulajdonos már készíttetett tervrajzokat, melynek megvalósítása az új tulajdonos feladata lesz saját igénye és elképzelése szerint.

Melegvízellátásáról egy 80 literes villanybojler felel, fűtése jelenleg nincs, azonban könnyen kivitelezhető akár hűtő-fűtő klíma, akár fűtőpanel segítségével.

A házban történt felújítások pár évvel ezelőtt:

- Megvalósult a teljes áramhálózat cseréje, mely 16 Amperos.

- A teljes vízvezetékek cseréje megtörtént, ezzel egyidejűleg kialakításra került a fürdőszoba, mely zuhanyzóval és toalettel felszerelt.

- Az ingatlan belső terei festésen estek át, illetve a burkolatok cseréje is megtörtént.

- Nyílászárói és ajtajai műanyagból készültek.

A nyugodt, természetközeli otthon az 1990 - es években kizárólag téglából épült, 10 CM-es KÜLSŐ SZIGETELÉSSEL rendelkezik.

Aljzata szigetelt, vasbetonfödémmel rendelkezik, tetejének fedése pala, melynek szerkezete, héjazata kiváló állapotnak örvend.

A házhoz tartozó cca 2 m2-es különálló melléképület tökéletesen alkalmas a kerti munkák elvégzéséhez szükséges szerszámok tárolásához.

Az otthon tulajdonosának és gondosságának köszönhetően mind külső, mind belső állapotát tekintve karbantartott, megkímélt. Nem vizesedik, nem penészes, garantáltan csalódásmentes állapotnak örvend!

A 4140 m2-es, 3 oldalról körbekerített, ÚSZÓKAPUVAL elzárható telek alsó fele NEM igényel művelést és "karbantartást", hiszen akácosból és fenyvesből áll. Ez a rész külön le is van kertelve.

A felő " udvar" részen rengeteg gyümölcsfával találkozhatunk, pl: meggy, barack, körte, dió, alma, szeder, gesztenye, homoktövis és füge.

Az ingatlan Zalaegerszeg Avashegyi-hegyi részén található, mindössze pár percre a városközponttól egy csendes, aszfaltozott, LAKOTT UTCÁBAN, mely télen is könnyen megközelíthető.

Ajánlom azoknak:
-Akik szeretnének egy csendes, zajtól mentes környéken élni , de mégis közel a városhoz.
- Akik szeretnek túrázni, sétálni, hisz ezen a gyönyörű helyen ez könnyen megtehető.
- Akik egy lakás árán (vagy inkább az alatt) szeretnének vásárolni egy területtel rendelkező ingatlant.

Az ingatlan per, igény -és tehermentes tulajdoni lappal rendelkezik, tulajdonviszonyai rendezettek, rövid időn belül birtokba vehető!