Rekreační zařízení/letní chata k prodeji, Letenye

Přeložený text
35 m2 kompletně zrekonstruovaný sklep na Júlián-hegy patřící Leteným, s pozemkem 2662 m2 NA PRODEJ! Nabízím k prodeji následující horskou usedlost klasifikovanou jako soukromá zahrada na kopci Júlián, 3 km od města Letenye. Předměstí Júlián-hegy, patří k městu Letenye, hraničí s Chorvatskem podél silnice 7, řeka Mura, těžební a rybářské rybníky, jezero Kistolmács, arboretum Budafai a prastarý buk Vétyem jsou krásné památky oblasti. Hora je mezi vinaři velmi oblíbená, protože díky své vynikající poloze a klimatu se v této oblasti vyrábí lahodná, oceňovaná vína. Z vrcholu hory se otevírá fantastické panorama, na nového majitele čeká krásné přírodní prostředí, čistý vzduch a dobře dostupná nemovitost. Vlastnosti nemovitosti, která prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2023 - postavena ve 20. letech 20. století na betonových základech s cihelným zdivem - horní patro se skládá ze 2 ložnic a balkónu - ve spodním patře je vinný sklípek a krytá terasa z borovice - rozvody elektřiny vyměněny - dveře a okna plastová - střecha pokryta středomořskými taškami - vodovod je k dispozici z ulice a voda je odebírána z cisterny vedle sklepa - k dispozici kopaná studna - vytápění je zajištěno dřevem -hořící kamna - asfaltová cesta vede až do sklepa Pozemek má 2662 m2, jehož přední část je rovinatá, zadní část je strmá, ale když se dostanete na vrchol kopce, můžete si vychutnat nádherné panorama. Na konci pozemku jsou také některé ovocné stromy: např. vlašské ořechy, broskve, divoké třešně, fíky Pokud Vás můj inzerát zaujal, těším se na Váš telefonát. Naše kancelář poskytuje našim vyhledávajícím klientům kompletní bezplatnou službu. Poskytujeme pomoc s odborným poradenstvím, správou úvěru, vypracováním energetického průkazu a právníkem s výhodnými odměnami.

Originální text
Letenyéhez tartozó Júlián-hegyen 35 m2-es teljes körűen felújított pince, 2662 m2 telekkel ELADÓ!

Letenye városától 3 km távolságra található Júlián-hegyen kínálom eladásra az alábbi zártkerti besorolású hegyi birtokot.
Júlián-hegy külterület, Letenye városához tartozik, a 7-es főút mentén Horvátországgal határos, a Mura folyó, a bánya- és horgásztavak, a Kistolmácsi tó, a Budafai arborétum, a Vétyem-i ősbükkös, mind gyönyörű látnivalói a térségnek.
A hegy nagyon népszerű a borászok körében, hiszen kiváló fekvésének és klímájának köszönhetően zamatos, díjnyertes borok készülnek ezen a vidéken.
A hegy tetejéről fantasztikus panoráma tárul elénk, gyönyörű természeti környezet, tiszta levegő, könnyen megközelíthető birtok várja az új tulajdonost.

Az ingatlan jellemzői, amely 2023-ban teljes körű felújításon esett át
- 1920-as években épült beton alapra, tégla falazattal
- a felső szint 2 hálószobából és egy erkélyből áll
- az alsó szinten boros pince és egy fenyőből készült fedett terasz került kialakításra
- villany vezetékeket cseréje megtörtént
- nyílászárók műanyag szerkezetűek
- tető mediterrán cserepes lemezzel fedett
- vezetékes víz az utcáról elérhető illetve a pince melletti ciszternából történik a vízvétel
- ásott kút rendelkezésre áll
- fűtése fa tüzelésű kályhával biztosított
- a pincéig végig aszfaltos út vezet
A telek 2662 m2 nagyságú, melynek első része sík, hátsó része meredek, de felérve a dombtetőre, csodálatos panorámában gyönyörködhetünk.
A telek végén néhány gyümölcsfa is megtalálható: pl. dió, barack, vadcseresznye, fügebokrok

Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását.

Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.